Beograd miljakovac (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

234.414 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

382,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.538 €/m²

Medijana: 1.951 €/m²

Raspon cena

75.000 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii.

Najjeftinije: 801 €/m² Najskuplje: 1.895 €/m²

Miljakovac 1.895 €/m² +137% · 17 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.895 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.000 € i površinom oko 293,2 m².

Miljakovac Iii 801 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 801 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.667 € i površinom oko 643,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 234.414 €) i medijanu od 1.951 €/m² (prosek 1.538 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +46%	3.097 €	2.048
Beograd trenutni	160.000 €	1.951 €	1.538 €	30
Niš	123.606 €	1.925 € -1%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -8%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -60%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.414 €, prosečna površina 382,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.538 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 6 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 5 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 16 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (34%), Lift (10%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Terasa 14 od 29 ogl. · 48%

Uknjiženo 14 od 29 ogl. · 48%

Parking mesto 10 od 29 ogl. · 34%

Lift 3 od 29 ogl. · 10%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 234.414 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 75.000 do 999.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.538 €/m², a medijana 1.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 3.264 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 382,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Miljakovac (17 oglasa, prosečno 1.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (1.895 €/m²), Miljakovac Iii (801 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 16.000 €.