Beograd miljakovac - Oglasi SveNekretnine

31 oglasa · pros. 203.223 € · med. 150.000 € · 1.654 €/m² (med. 1.998 €/m²)

Kuća, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 600m² · 595.000€

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, Kuća, 600m2, 595000 EUR

Miljakovac, Beograd

Na prodaju kuća novije gradnje na Miljakovcu 3, u neposrednoj blizini okretnice autobusa 505L. Kuća poseduje 2 ulaza a spratnost je P+2+PK i... više

595.000€ (991 €/m²)

600m²

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

Plac

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, Zemljište, 600ari, 90000 EUR

Miljakovac, Beograd

Gradsko građevinsko zemljište. Odlična lokacija placa u blizini okretnice linije 48. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 51516. Agencijska provizija... više

90.000€ (150 €/m²)

600m²

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa, dvorište, 2 parking mesta ID

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Miljakovačko brdo, uknjižen, kompletno namešten, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, terasa, 2... više

156.000€ (2 197 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovačke staze, 6a, 120000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 126732, uknjizen, plac. Izuzetno lepa lokacija za porodicunu, stambenu gradnju. Dobar prilaz, dobra infrastruktura. Poseduje... više

120.000€ (200 €/m²)

600m²

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 11a, 200000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 34732, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. 11 ari na odlicnoj lokaciji, uz samu sumu, plac sa obe strane izlazi na asfaltirane... više

200.000€ (181 €/m²)

1100m²

Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 7a, 100000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 28233, struja, uknjizen, plac. Asfaltiran pristupni put. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

100.000€ (142 €/m²)

700m²

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 24m² · 79.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, KTV, klima, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve do Opštine... više

79.000€ (3 291 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Stan

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

Stan

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac - Bogdana Žerajića 71m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

3.0, 71m2, PR/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Bogdana Žerajića nalazi se u mirnom i uređenom delu centralnog Miljakovca.... više

176.900€ (2 491 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Borska, 3.0, 82m2, 160000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 134006, V/V, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više

160.000€ (1 951 €/m²)

3 soba
82m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

203.223 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

346,4 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

1.654 €/m²

Medijana: 1.998 €/m²

Raspon cena

60.000 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii, Miljakovac Ii.

Najjeftinije: 862 €/m² Najskuplje: 2.749 €/m²

Miljakovac 1.833 €/m² +113% · 18 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.833 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.772 € i površinom oko 327,3 m².

Miljakovac Iii 862 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 862 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.625 € i površinom oko 557,5 m².

Miljakovac Ii 2.749 €/m² +219% · 2 ogl.

Miljakovac Ii ima prosečno 2.749 €/m² — 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 203.223 €) i medijanu od 1.998 €/m² (prosek 1.654 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.619 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.490 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.900 €	2.619 € +31%	2.500 €	2.072
Beograd trenutni	150.000 €	1.998 €	1.654 €	31
Niš	126.060 €	1.955 € -2%	1.409 €	1.425
Kragujevac	116.600 €	1.490 € -25%	1.230 €	335
Subotica	99.000 €	792 € -60%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -68%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.223 €, prosečna površina 346,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.654 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Beograd je 10% oglasa za nekretnine (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.000 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 9 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 23%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 6 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 14 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (39%), Parking mesto (29%), Lift (10%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Uknjiženo 17 od 31 ogl. · 55%

Terasa 12 od 31 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 31 ogl. · 29%

Lift 3 od 31 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 31 ogl. · 10%

Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 203.223 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 999.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.654 €/m², medijana je 1.998 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 3.291 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 346,4 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.223 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 346,4 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Miljakovac (18 oglasa, prosečno 1.833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (1.833 €/m²), Miljakovac Iii (862 €/m²), Miljakovac Ii (2.749 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.000 €.

Miljakovac ima prosečno 1.833 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.772 € i površinom oko 327,3 m². Miljakovac Iii ima prosečno 862 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.625 € i površinom oko 557,5 m². Miljakovac Ii ima prosečno 2.749 €/m² — 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 61,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.619 €/m², prosek 2.500 €/m², 2.072 oglasa), Beograd (med. 1.998 €/m², prosek 1.654 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 1.955 €/m², prosek 1.409 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 1.490 €/m², prosek 1.230 €/m², 335 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).