Beograd Surcin - Oglasi SveNekretnine

91 oglasa · pros. 271.860 € · med. 187.500 € · 1.432 €/m² (med. 1.381 €/m²)

Surčin, Petrovčić, Surčinski put, Zemljište, 59000ari, 324500 EUR

Petrovčić, Beograd

Odlična parcela u građevinskoj zoni, oivičena sa dva asfaltirana puta., 10ak km od auto puta, nadomak Šimanovaca, na putu Petrovčić - Karlovčić.... više

324.500€ (5 €/m²)

59000m²

Plac

Surčin, Surčin, -, Zemljište, 8700ari, 280000 EUR

Surčin, Beograd

Plac se nalazi u Surčinu, dužinom uz kanal Galovica, na ivici šume. Dimenzije placa su 24 x 30 x 380m. Zemljište je pogodno za poljoprivredu... više

280.000€ (32 €/m²)

8700m²

KUĆA

Surčin, Surčin, Šekspirova , Kuća, 345m2, 450000 EUR

Surčin, Beograd

Luksuzna kuća, nova, neuseljavana,uknjizena, sa kompletnom dokumentacijom, dva zasebna ulaza,devet soba ,sedam spavaćih soba i dva dnevna boravka,... više

450.000€ (1 304 €/m²)

345m²

Poslovni prostor / Lokal

Surčin, Surčin, Mite Binjiša, Poslovni objekat, 2000m2, 1500000 EUR

Surčin, Beograd

Odličan poslovni objekat, široke namene, na 70 ari građevinskog zemljišta, izuzetna lokacija, kilometar i po od centra Surčina i 200 metara... više

1.500.000€ (750 €/m²)

2000m²

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 190m² · 1.500.000€

KUĆA Novo

Najlepša kuća sa poslovnim prostorom u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća-najlepša u Surčinu, u Vojvođanskoj ulici, na brdu, sa izlaskom na dve ulice, na placu od 20 ari. Uknjižena, čista i uredna, ograđena ogradom... više

1.500.000€ (7 894 €/m²)

190m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 281m² · 280.000€

KUĆA Novo

Nova porodična kuća u novom delu Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Predstavljamo vam kuću u novom delu Surčina, u Prominskoj ulici, 280,7m2, savršenu za porodični život. U prizemlju kuće je veliki dnevni boravak... više

280.000€ (996 €/m²)

281m²
.sprat

Plac, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 100.000€

Plac Novo

Plac u gornjem Surčinu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Nudimo vam građevinski plac u Surčinu, na brdu u blizini stadiona, sa izlazom na dve ulice. Plac ima struju, vodu, prilaz asfaltom. Površine... više

100.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Surčin - kod Aerodroma Nikola Tesla, plac 214 ara

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Surčin - kod Aerodroma Nikola Tesla Parcela u građevinskoj zoni od 2 ha i 14 ara. Namena: za komercijalne sadržaje. Ima informaciju o lokaciji.... više

9.630.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 465m² · 765.000€

KUĆA Novo

Surčin, tri spratne kuće u nizu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Tri spratne kuće na 6 ari placa u Surčinu u mirnoj, tihoj ulici i sve na dohvat ruke (prodavnice, gradski prevoz, pekare, kafici, škole). Kuće... više

765.000€ (1 645 €/m²)

465m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 218m² · 270.000€

KUĆA Novo

Surčin - uknjižena kuća na 8 ari placa, novogradnja

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kucica u cvecu trava oko nje, prodaje se u gornjem delu Surcina. Kuca je spratna, uknjizena, komplet sa novim stvarima. Na vecem placu oko 8... više

270.000€ (1 238 €/m²)

218m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Surcin, Beograd

Prosečna cena

271.860 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

1.457,0 m²

Medijana: 141,5 m²

Prosečna cena / m²

1.432 €/m²

Medijana: 1.381 €/m²

Raspon cena

9.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surcin, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Surčin, Ledine i dr..

Najjeftinije: 809 €/m² Najskuplje: 2.025 €/m²

Surčin (Mesto) 1.826 €/m² +126% · 22 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.826 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.591 € i površinom oko 899,1 m².

Surčin 809 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Surčin ima prosečno 809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.773 € i površinom oko 5.325,2 m².

Ledine 2.025 €/m² +150% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.025 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.433 € i površinom oko 48,7 m².

Dobanovci 1.388 €/m² +72% · 5 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.388 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.800 € i površinom oko 152,2 m².

Jakovo 1.224 €/m² +51% · 5 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.224 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.800 € i površinom oko 189,2 m².

Boljevci 1.468 €/m² +81% · 3 ogl.

Boljevci ima prosečno 1.468 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 145,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 271.860 €) i medijanu od 1.381 €/m² (prosek 1.432 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Niš (1.884 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (641 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.000 €	2.750 € +99%	2.796 €	2.065
Niš	127.265 €	1.884 € +36%	1.726 €	1.428
Kragujevac	105.730 €	1.727 € +25%	1.410 €	330
Beograd trenutni	187.500 €	1.381 €	1.432 €	91
Subotica	98.000 €	792 € -43%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -54%	637 €	12

Za nekretnine (Surcin, Beograd) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.860 €, prosečna površina 1.457,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.432 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

U Surcin, Beograd je 25% oglasa za nekretnine (15 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 42.033 €).

Sniženih oglasa

25%

15/60

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

42.033 €

U Surcin, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 11 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Surcin, Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 11 ogl. · 18%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 9 ogl. · 15%

iznad 150 m² 28 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Surcin, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (45%), Parking mesto (20%), Novogradnja (17%), Garaža (7%), Lift (5%).

Uknjiženo 28 od 60 ogl. · 47%

Terasa 27 od 60 ogl. · 45%

Parking mesto 12 od 60 ogl. · 20%

Novogradnja 10 od 60 ogl. · 17%

Garaža 4 od 60 ogl. · 7%

Lift 3 od 60 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Surcin, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Surcin, Beograd iznosi 271.860 €, a medijana 187.500 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 1.500.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Surcin, Beograd iznosi oko 1.432 €/m², medijana je 1.381 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 20 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za nekretnine u Surcin, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.457,0 m² (medijana 141,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Surcin, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 271.860 € (medijana 187.500 €), prosečna površina 1.457,0 m² (medijana 141,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (Mesto) (22 oglasa, prosečno 1.826 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.826 €/m²), Surčin (809 €/m²), Ledine (2.025 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 42.033 €.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.826 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.591 € i površinom oko 899,1 m². Surčin ima prosečno 809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.773 € i površinom oko 5.325,2 m². Ledine ima prosečno 2.025 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.433 € i površinom oko 48,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.796 €/m², 2.065 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.726 €/m², 1.428 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.410 €/m², 330 oglasa), Beograd (med. 1.381 €/m², prosek 1.432 €/m², 91 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).