Beograd surcin (95 oglasa)

Tržišni pregled - Surcin, Beograd

Prosečna cena

298.334 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

1.818,6 m²

Medijana: 199,5 m²

Prosečna cena / m²

1.344 €/m²

Medijana: 1.290 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Surčinu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Surčin, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 579 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Surčin (Mesto) 1.805 €/m² +212% · 21 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.805 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.238 € i površinom oko 959,8 m².

Surčin 1.070 €/m² +85% · 14 ogl.

Surčin ima prosečno 1.070 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.242 € i površinom oko 4.896,6 m².

Jakovo 1.255 €/m² +117% · 8 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.255 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.500 € i površinom oko 1.096,9 m².

Dobanovci 1.009 €/m² +74% · 7 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.009 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.714 € i površinom oko 965,9 m².

Bečmen 579 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bečmen ima prosečno 579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.800 € i površinom oko 443,4 m².

Ledine 2.404 €/m² +315% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.404 €/m² - 315% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 298.334 €) i medijanu od 1.290 €/m² (prosek 1.344 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.935 €/m²) i Niš (2.215 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.490 €	2.935 € +128%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € +72%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € +45%	1.805 €	64
Beograd trenutni	197.500 €	1.290 €	1.344 €	95
Zrenjanin	200.000 €	543 € -58%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -66%	403 €	6

Za nekretnine (Surčinu, Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.334 €, prosečna površina 1.818,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.344 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Surčinu, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (11 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 48.773 €).

Sniženih oglasa

17%

11/64

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

48.773 €

Raspodela po cenama

U Surčinu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 7 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Surčinu, Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (55%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 12 ogl. · 19%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 35 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Surčinu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (38%), Parking mesto (23%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 29 od 64 ogl. · 45%

Terasa 24 od 64 ogl. · 38%

Parking mesto 15 od 64 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 64 ogl. · 13%

Garaža 6 od 64 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Surčinu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Surčinu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Surčinu, Beogradu iznosi 298.334 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 25.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Surčinu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Surčinu, Beogradu iznosi oko 1.344 €/m², a medijana 1.290 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Surčinu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za nekretnine u Surčinu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Surčinu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.818,6 m² (medijana 199,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (21 oglasa, prosečno 1.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.805 €/m²), Surčin (1.070 €/m²), Jakovo (1.255 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Surčinu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 48.773 €.