jeftini stanovi Nis poslednjih 10 dana uknjizen (221 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.478 €

Medijana: 151.000 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

1.942 €/m²

Medijana: 1.987 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.645 €/m² Najskuplje: 2.299 €/m²

Centar 2.201 €/m² +34% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.201 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.306 € i površinom oko 93,8 m².

Mokranjčeva 1.859 €/m² +13% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.859 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.753 € i površinom oko 60,6 m².

Pantelej(Niš) 1.757 €/m² +7% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.757 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.888 € i površinom oko 97,3 m².

Apelovac 1.794 €/m² +9% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.794 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.667 € i površinom oko 57,2 m².

Durlan 1.645 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.645 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.058 € i površinom oko 74,8 m².

Crveni Pevac 2.299 €/m² +40% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.299 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.520 € i površinom oko 64,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 151.000 € (prosek 158.478 €) i medijanu od 1.987 €/m² (prosek 1.942 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +86%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +35%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +5%	2.037 €	67
Niš trenutni	151.000 €	1.987 €	1.942 €	221

Za stan (Nišu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.478 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.942 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.321 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.321 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 1.971 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.915 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.910 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.176 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.180 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 1.971 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.830 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 1.823 €/m²).

Jednosoban stan 1.915 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.910 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.176 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.180 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.971 €/m² · 28 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.830 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.823 €/m² · 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Parking mesto (77%), Lift (43%), Garaža (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 158.478 € (medijana 151.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.942 €/m², a medijana 1.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 742 do 2.911 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.201 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.201 €/m²), Mokranjčeva (1.859 €/m²), Pantelej(Niš) (1.757 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.321 €.