Stanova naselje stepa stepanovic Beograd

37 oglasa · pros. 178.559 € · med. 155.000 € · 2.186 €/m² (med. 1.913 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Stepa Stepanović | Prodaja · 46m² · 179.000€

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović, 46m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović 1.5, 46m2 (terasa 5m2), grejanje na gas, klima, dva lifta, 8/8, telefon, interfon, internet Retka prilika... više

179.000€ (3 891 €/m²)

1.5 soba
46m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije, 60m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi... više

192.000€ (3 200 €/m²)

2.0 soba
60m²
6/6 spratova

Stan

LUX opremljen stan u naselju Stepa Stepanovic

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Stan u zgradi sagradjenoj 2014 godine. Dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, tri spavace sobe (jedna je trenutno opremljena kao kancelarija... više

395.000€ (3 798 €/m²)

4 soba
104m²
8/8 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 75m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Dušana Jovanovića, 3.0, 72m2, 210000 EUR

Farmaceutski Fakultet, Beograd

U mirnom naselju Stepa Stepanović, prelep stan na šestom spratu od sedam, u kvalitetnoj zgradi sa liftom. PROSTORIJE: ulazni hodnik, veliki... više

210.000€ (2 916 €/m²)

3 soba
72m²
6/7 spratova

Stan

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića, 75m2

Kumodraž II , Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića 3.0, 75m2 (terasa 6m2), 2/4, CG, interfon, parking U ponudi trosoban stan na odličnoj lokaciji... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

VOZDOVAC KUMODRAZ 55m2 , L , 155000e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kumodraz II, Bulevar Peka Dapcevica, 2.0 (adaptabilan u 2.5), 55 m2 sa lodjom, I od IV sprata, cg, bez... više

155.000€ (2 818 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 120000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

120.000€ (1 875 €/m²)

2 soba
64m²

Stan

Jednosoban stan 58m² – Rvati, I sprat - 115.420€ (CENA SA PDV-om)

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju topao i prostran jednosoban stan površine 58m² u mirnom naselju Rvati. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade. Planirano useljenje... više

115.420€ (1 990 €/m²)

1.0 soba
58m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 95m² · 210.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

210.000€ (2 210 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 94m² · 152.500€

Stan Novo

Dupleks 94m², III sprat, Topolice, Obrenovac – 152.500€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se komforan stan površine 94m², smešten na III spratu stambene zgrade u naselju Topolice. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka... više

152.500€ (1 622 €/m²)

3.0 soba
94m²
3/3 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

178.559 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.186 €/m²

Medijana: 1.913 €/m²

Raspon cena

1.700 – 637.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Farmaceutski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.477 €/m² Najskuplje: 3.630 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.736 €/m² +18% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.736 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.322 € i površinom oko 71,0 m².

Rvati 1.477 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.477 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.824 € i površinom oko 94,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.726 €/m² +85% · 4 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.726 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.525 € i površinom oko 90,3 m².

Stepa Stepanović 3.630 €/m² +146% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.630 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.333 € i površinom oko 70,0 m².

Karaburma 2.779 €/m² +88% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.779 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.667 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 178.559 €) i medijanu od 1.913 €/m² (prosek 2.186 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +46%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +16%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +10%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +7%	1.953 €	32
Beograd trenutni	155.000 €	1.913 €	2.186 €	37

Za stan (Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.559 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.186 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 637.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za stan (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.663 €).

Sniženih oglasa

24%

9/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.663 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 16%

50 – 70 m² 12 ogl. · 32%

70 – 100 m² 11 ogl. · 30%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.358 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.510 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.358 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.157 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.188 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.771 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.547 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.510 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.358 €/m² · 8 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.157 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.188 €/m² · 8 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.771 €/m² · 3 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.547 €/m² · 6 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (38%), Novogradnja (32%), Lift (14%), Garaža (3%).

Terasa 28 od 37 ogl. · 76%

Uknjiženo 20 od 37 ogl. · 54%

Parking mesto 14 od 37 ogl. · 38%

Novogradnja 12 od 37 ogl. · 32%

Lift 5 od 37 ogl. · 14%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 178.559 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 637.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.186 €/m², medijana je 1.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 3.891 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.559 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 83,4 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (11 oglasa, prosečno 1.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.736 €/m²), Rvati (1.477 €/m²), Farmaceutski Fakultet (2.726 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (27% oglasa, prosečno 2.358 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.510 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.358 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.157 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.188 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.771 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.663 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.736 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.322 € i površinom oko 71,0 m². Rvati ima prosečno 1.477 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.824 € i površinom oko 94,0 m². Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.726 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.525 € i površinom oko 90,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Beograd (med. 1.913 €/m², prosek 2.186 €/m², 37 oglasa).