stanova naselje stepa stepanovic Beograd (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

187.161 €

Medijana: 160.500 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.306 €/m²

Medijana: 2.084 €/m²

Raspon cena

1.750 – 637.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Stepa Stepanović i dr..

Najjeftinije: 1.371 €/m² Najskuplje: 3.473 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.784 €/m² +30% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.784 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.825 € i površinom oko 74,3 m².

Rvati 1.371 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.293 € i površinom oko 105,0 m².

Stepa Stepanović 3.473 €/m² +153% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.473 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.500 € i površinom oko 63,7 m².

Karaburma 2.602 €/m² +90% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.602 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.333 € i površinom oko 70,7 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +87% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.500 € (prosek 187.161 €) i medijanu od 2.084 €/m² (prosek 2.306 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +43%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +7%	2.149 €	50
Beograd trenutni	160.500 €	2.084 €	2.306 €	34
Niš	117.250 €	2.057 € -1%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -3%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.161 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.306 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 637.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za stan (12 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.748 €).

Sniženih oglasa

35%

12/34

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.748 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 21%

50 – 70 m² 11 ogl. · 32%

70 – 100 m² 8 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.429 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.238 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.429 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.906 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.928 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.297 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.044 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.238 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.429 €/m² · 9 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.906 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.928 €/m² · 8 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.297 €/m² · 5 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.044 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (44%), Novogradnja (24%), Lift (12%), Garaža (6%).

Terasa 26 od 34 ogl. · 76%

Uknjiženo 22 od 34 ogl. · 65%

Parking mesto 15 od 34 ogl. · 44%

Novogradnja 8 od 34 ogl. · 24%

Lift 4 od 34 ogl. · 12%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 187.161 € (medijana 160.500 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 1.750 do 637.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.306 €/m², a medijana 2.084 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.784 €/m²), Rvati (1.371 €/m²), Stepa Stepanović (3.473 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 35% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.748 €.