Beograd stepa stepanovic (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

301.100 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

1.156,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.411 €/m²

Medijana: 2.818 €/m²

Raspon cena

110.000 – 795.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stepa Stepanović, Kumodraz.

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 3.349 €/m²

Stepa Stepanović 3.349 €/m² +122% · 5 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.349 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.100 € i površinom oko 118,2 m².

Kumodraz 1.509 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kumodraz ima prosečno 1.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.800 € i površinom oko 1.904,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 301.100 €) i medijanu od 2.818 €/m² (prosek 2.411 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +1%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	186.000 €	2.818 €	2.411 €	11
Niš	147.210 €	2.153 € -24%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -39%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.100 €, prosečna površina 1.156,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.411 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 795.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 45% oglasa za nekretnine (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 81.700 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

81.700 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 36%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Parking mesto (45%), Terasa (45%), Lift (27%).

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Parking mesto 5 od 11 ogl. · 45%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Lift 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 301.100 € (medijana 186.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 110.000 do 795.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.411 €/m², a medijana 2.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.798 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.156,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stepa Stepanović (5 oglasa, prosečno 3.349 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stepa Stepanović (3.349 €/m²), Kumodraz (1.509 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 81.700 €.