Beograd rvati (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

300.393 €

Medijana: 262.000 €

Prosečna površina

112,3 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.960 €/m²

Medijana: 2.977 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Centar, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.527 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Rvati 1.527 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Rvati ima prosečno 1.527 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.859 € i površinom oko 99,4 m².

Centar 3.985 €/m² +161% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.985 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 411.583 € i površinom oko 103,8 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +207% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Stari Grad 4.134 €/m² +171% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.134 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.000 € i površinom oko 116,0 m².

Banovo Brdo 3.812 €/m² +150% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.812 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.313 € i površinom oko 62,0 m².

Zeleni Venac 3.575 €/m² +134% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.575 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 262.000 € (prosek 300.393 €) i medijanu od 2.977 €/m² (prosek 2.960 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Kragujevac (1.692 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	262.000 €	2.977 €	2.960 €	69
Novi Sad	166.200 €	2.788 € -6%	2.854 €	2.045
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -43%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.393 €, prosečna površina 112,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.960 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (21 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.234 €).

Sniženih oglasa

31%

21/67

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.234 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 10 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 21%

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 11 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 19%

iznad 150 m² 18 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (45%), Lift (36%), Parking mesto (24%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Uknjiženo 51 od 67 ogl. · 76%

Terasa 30 od 67 ogl. · 45%

Lift 24 od 67 ogl. · 36%

Parking mesto 16 od 67 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 67 ogl. · 16%

Garaža 8 od 67 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 300.393 € (medijana 262.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 1.750 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.960 €/m², a medijana 2.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,3 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (17 oglasa, prosečno 1.527 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.527 €/m²), Centar (3.985 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 31% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.234 €.