Beograd rvati - Oglasi SveNekretnine

77 oglasa · pros. 303.946 € · med. 214.000 € · 2.996 €/m² (med. 1.990 €/m²)

Plac, Beograd - Rvati | Prodaja · 110.000€

Plac 25 ari, Obrenovac, Rvati – 110 000 €

Rvati, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 25,56 ari u Rvatima u Obrenovcu, približnih dimenzija 30x85m. • Lokacija: Plac se nalazi na prometnom... više

110.000€ 0 €/m²)

0m²

Dvosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 50m² · 95.000€

Stan Novo

Na prodaju stan, 50m2, PK, Rvati, Obrenovac - 95.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se komforan dvosoban stan površine 50m2, na III spratu novoizgrađene stambene zgrade sa liftom u naselju Rvati. Struktura stana: •... više

95.000€ (1 900 €/m²)

2.0 soba
50m²
Potkrovlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 62m² · 111.960€

Stan Novo

Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

111.960€ (1 805 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/3 spratova

Stan

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 88.596€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

88.596€ (1 808 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više

110.000€ (1 864 €/m²)

3.0 soba
59m²
3.sprat

Stan

Troiposoban stan 78.58m², III sprat, Rvati, Obrenovac – 141.400€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

141.400€ (1 812 €/m²)

3.5 soba
78m²
3/3 spratova

Stan

AKCIJA!!! Trosoban stan 141 m², Obrenovac, Rvati – 239.700e (GARAŽNO MESTO)

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude izuzetan triplex stan u novoj gradnji, sa zasebnim ulazom i prostranom terasom. Stan je površine 141 m2 i nalazi se u sklopu... više

239.700€ (1 700 €/m²)

3.0 soba
141m²
.sprat

Stan

Trosoban stan u izgradnji, 70 m2, I sprat, Rvati, Obrenovac - 112.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 70m², smešten na I spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

112.000€ (1 600 €/m²)

3.0 soba
70m²
1.sprat

Stan

Jednosoban stan 58m² – Rvati, I sprat - 115.420€ (CENA SA PDV-om)

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju topao i prostran jednosoban stan površine 58m² u mirnom naselju Rvati. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade. Planirano useljenje... više

115.420€ (1 990 €/m²)

1.0 soba
58m²
1.sprat

Stan

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

KUĆA

Kuća 97m2, 7 ari placa, Rvati, Obrenovac - 103.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća na lepom placu od 7 ari u mirnom naselju Rvati. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnoj I tihoj ulici koja se nalazi u... više

103.000€ (1 061 €/m²)

97m²
.sprat

Stan

✨ Garsonjera 35 m² – naselje Rvati ✨ 69.650€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Zamišljate svoj kutak mira ili pametnu investiciju? Garsonjera od 35 m² u prizemlju, sa francuskim balkonom, čeka na Vas. Useljenje planirano... više

69.650€ (1 990 €/m²)

soba
35m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

303.946 €

Medijana: 214.000 €

Prosečna površina

109,6 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.996 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

1.700 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Zemun (Kalvarija), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.216 €/m² Najskuplje: 4.766 €/m²

Rvati 2.216 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Rvati ima prosečno 2.216 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.965 € i površinom oko 94,1 m².

Zemun (Kalvarija) 3.398 €/m² +53% · 7 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.398 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.653 € i površinom oko 61,3 m².

Centar 4.766 €/m² +115% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.766 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.800 € i površinom oko 93,4 m².

Stari Grad 4.342 €/m² +96% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.342 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.500 € i površinom oko 116,0 m².

Banovo Brdo 4.055 €/m² +83% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.055 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.313 € i površinom oko 62,0 m².

Lion 3.419 €/m² +54% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.419 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 214.000 € (prosek 303.946 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 2.996 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.754 €/m²) i Niš (2.135 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.037 €/m²) i Zrenjanin (871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.000 €	2.754 € +38%	2.868 €	2.072
Niš	124.828 €	2.135 € +7%	1.863 €	1.397
Beograd trenutni	214.000 €	1.990 €	2.996 €	77
Kragujevac	92.700 €	1.037 € -48%	1.069 €	301
Zrenjanin	169.500 €	871 € -56%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -59%	814 €	8

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.946 €, prosečna površina 109,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.996 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (15 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 34.110 €).

Sniženih oglasa

20%

15/75

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

34.110 €

U Beograd najviše oglasa (19%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 13 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 19%

50 – 70 m² 11 ogl. · 15%

70 – 100 m² 11 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 17%

iznad 150 m² 20 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (51%), Lift (32%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Garaža (17%).

Uknjiženo 50 od 75 ogl. · 67%

Terasa 38 od 75 ogl. · 51%

Lift 24 od 75 ogl. · 32%

Novogradnja 17 od 75 ogl. · 23%

Parking mesto 15 od 75 ogl. · 20%

Garaža 13 od 75 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 303.946 €, a medijana 214.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 2.111.014 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.996 €/m², medijana je 1.990 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,6 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 77 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 303.946 € (medijana 214.000 €), prosečna površina 109,6 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (24 oglasa, prosečno 2.216 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (2.216 €/m²), Zemun (Kalvarija) (3.398 €/m²), Centar (4.766 €/m²).

Najveći udeo oglasa (19%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 34.110 €.

Rvati ima prosečno 2.216 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.965 € i površinom oko 94,1 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.398 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.653 € i površinom oko 61,3 m². Centar ima prosečno 4.766 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.800 € i površinom oko 93,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.754 €/m², prosek 2.868 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 2.135 €/m², prosek 1.863 €/m², 1.397 oglasa), Beograd (med. 1.990 €/m², prosek 2.996 €/m², 77 oglasa), Kragujevac (med. 1.037 €/m², prosek 1.069 €/m², 301 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).