Beograd karaburma (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.258 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.621 €/m²

Medijana: 2.579 €/m²

Raspon cena

40.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.626 €/m² Najskuplje: 2.626 €/m²

Karaburma 2.626 €/m² najjeftinije · 55 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.626 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 55 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.831 € i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 173.258 €) i medijanu od 2.579 €/m² (prosek 2.621 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.856 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.856 € +11%	2.864 €	2.041
Beograd trenutni	159.900 €	2.579 €	2.621 €	57
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -31%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -51%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.258 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.621 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (20 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.342 €).

Sniženih oglasa

35%

20/57

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.342 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 25 ogl. · 44%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (61%), Parking mesto (37%), Garaža (11%), Lift (7%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 47 od 57 ogl. · 82%

Terasa 35 od 57 ogl. · 61%

Parking mesto 21 od 57 ogl. · 37%

Garaža 6 od 57 ogl. · 11%

Lift 4 od 57 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 57 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.258 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 40.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.621 €/m², a medijana 2.579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (55 oglasa, prosečno 2.626 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.626 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 35% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.342 €.