Beograd farmaceutski fakultet (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

212.158 €

Medijana: 197.250 €

Prosečna površina

172,3 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

2.336 €/m²

Medijana: 2.622 €/m²

Raspon cena

90.000 – 301.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Farmaceutski Fakultet.

Najjeftinije: 1.998 €/m² Najskuplje: 2.561 €/m²

Voždovac 1.998 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.998 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.757 € i površinom oko 240,4 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +28% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 197.250 € (prosek 212.158 €) i medijanu od 2.622 €/m² (prosek 2.336 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +9%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	197.250 €	2.622 €	2.336 €	14
Niš	147.210 €	2.153 € -18%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -34%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.158 €, prosečna površina 172,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.336 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 301.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.250 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 33%

iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (50%), Lift (25%), Novogradnja (17%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 6 od 12 ogl. · 50%

Lift 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 212.158 € (medijana 197.250 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 90.000 do 301.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.336 €/m², a medijana 2.622 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 128 do 3.684 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 172,3 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (7 oglasa, prosečno 1.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.998 €/m²), Farmaceutski Fakultet (2.561 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.250 €.