stanova Beograd ofmah useljivi djakuzi (220 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

287.607 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.599 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 3.315 €/m² Najskuplje: 7.657 €/m²

Beograd Na Vodi 5.978 €/m² +80% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.978 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 493.750 € i površinom oko 82,5 m².

Dorćol 4.573 €/m² +38% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.573 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.500 € i površinom oko 65,8 m².

Višnjička Banja 3.315 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.315 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.250 € i površinom oko 64,0 m².

Centar 7.657 €/m² +131% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 7.657 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.333 € i površinom oko 50,3 m².

Stari Grad 5.792 €/m² +75% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.792 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.667 € i površinom oko 104,3 m².

Dorcol 4.050 €/m² +22% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.050 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 287.607 €) i medijanu od 3.409 €/m² (prosek 3.599 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.409 €	3.599 €	220
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -18%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -39%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -41%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.607 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.599 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.233 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.233 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.556 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.645 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.125 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.778 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.487 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.556 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.431 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.501 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.883 €/m²).

Jednosoban stan 4.645 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.125 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.778 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.487 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.556 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.431 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.501 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.883 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (66%), Lift (49%), Parking mesto (29%), Novogradnja (19%), Garaža (8%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 287.607 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.181.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.599 €/m², a medijana 3.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 5.978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.978 €/m²), Dorćol (4.573 €/m²), Višnjička Banja (3.315 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.233 €.