Jednoiposoban stan, Beograd · 24m² · 59.900€

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Novo 6

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 1

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 2

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 3

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 4

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 5

Stan Beograd, Dimitrija Tucovića – fotografija 6

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 59.900€

Površina: 24 m² (2 495 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1502949

Opis

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića.
Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je smeštena kuhinja (5.75m2) i iz koje se ulazi u kupatilo(2.4m2).
Odlična investicija kako za izdavanje, tako i za život, u blizini svih bitnih sadržaja.
Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "SM nekretnine" Beograd
Više informacija 060/3399122... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 59.900 € Prosek: 258.954 € · -77% (ispod proseka)
Medijana: 219.950 € · -73% (ispod medijane)

1.900 € Prosek · Medijana 1.250.000 €

Cena / m²: 2.496 €/m² Prosek: 3.519 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 3.395 €/m² · -26% (ispod medijane)

47 €/m² Prosek · Medijana 8.382 €/m²

Prosečna cena

258.954 €

Medijana: 219.950 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.519 €/m²

Medijana: 3.395 €/m²

Raspon cena

1.900 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.548 €/m² Najskuplje: 4.000 €/m²

Mirijevo 2.800 €/m² +81% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.800 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.796 € i površinom oko 47,9 m².

Centar 3.999 €/m² +158% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.999 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 224.313 € i površinom oko 54,8 m².

Autokomanda 3.719 €/m² +140% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.719 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 310.580 € i površinom oko 85,8 m².

Banovo Brdo 3.419 €/m² +121% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.419 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 354.873 € i površinom oko 101,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.548 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.548 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.500 € i površinom oko 78,0 m².

Voždovačka Crkva 4.000 €/m² +158% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 4.000 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 323.333 € i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.950 € (prosek 258.954 €) i medijanu od 3.395 €/m² (prosek 3.519 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.950 €	3.395 €	3.519 €	1.865
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -15%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -34%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -41%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -41%	2.041 €	618

Za jednoiposoban stan, stan (Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 1.865 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.954 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.519 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 1.250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu (ukupno 1.865 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu je 33% oglasa za jednoiposoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.225 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.225 €

U Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.703 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.604 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.909 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.388 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.308 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.311 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 3.703 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.644 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.692 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.802 €/m²).

Garsonjera 5.604 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.909 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.388 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.308 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.311 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.703 €/m² · 33 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.644 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.692 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 4.802 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (62%), Lift (60%), Garaža (26%), Novogradnja (25%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 59.900 € - ispod proseka tržišta (77%). Prosečna cena sličnih oglasa je 258.954 €, a medijana 219.950 €. Raspon u uzorku: od 1.900 do 1.250.000 €.

Cena po m² iznosi 2.496 €/m² - ispod proseka tržišta (29%). Prosek za jednoiposoban stan u Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu je oko 3.519 €/m², medijana 3.395 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 8.382 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu iznosi 258.954 € (medijana 219.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.519 €/m², a medijana 3.395 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 8.382 €/m².

Trenutno je aktivno 1.865 oglasa za jednoiposoban stan u Dimitrija Tucovići, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.