217 oglasa · pros. 473.979 € · med. 310.000 € · 5.037 €/m² (med. 4.706 €/m²)
Tržišni pregled ↓
PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD
Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd
Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više
379.000€ (4 621 €/m²)
PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD
Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd
Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više
187.000€ (3 400 €/m²)
PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD
Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd
Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više
279.000€ (4 500 €/m²)
PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM
Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd
Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više
259.000€ (4 046 €/m²)
Trosoban stan, 85 m², Novi Beograd, 2. sprat
Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd
Na prodaju je moderan stan od 85,18 m² u mirnom delu Novog Beograda, nadomak Beogradske Arene. Nalazi se na 2. spratu kvalitetne zgrade građene... više
399.000€ (4 694 €/m²)
Stan sa tri spavaće kod Beogradsku Arene
Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd
Renoviran stan od 94 m² u Beogradu, u naselju Novi Beograd, Blok 25 – Beogradska Arena. Nalazi se na 3. spratu zgrade od 14 spratova i predstavlja... više
362.000€ (3 851 €/m²)
Stanovanje kao u hotelskom kompleksu, grž mesto, SPA, igraonica za decu ID#155
Slavija, Vračar, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Beogradska, u kraju poznatom kao Vračar, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 120 m2, na I spratu... više
764.888€ (6 374 €/m²)
Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada
Sremčica , Čukarica, Beograd
Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više
112.900€ (1 881 €/m²)
Vračar, Pravni fakultet - Beogradska, 105m2
Pravni fakultet, Vračar, Beograd
Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 3.0, 105m2 (dve lođe 13m2), 5/6, CG, klime, lift, interfon, video nadzor, podrum U ponudi prostran, renoviran... više
419.000€ (3 990 €/m²)
Nova godina, nov početak, stan 57m2
Sremčica , Čukarica, Beograd
Stan u izgradnji 57m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojene spavaće sobe, komforan... više
122.679€ (2 152 €/m²)
Prodaja, Stan, Beograd, Novi Beograd, Stara Bežanija
Stara Bežanija, Novi Beograd, Beograd
Stambeni projekat nalazi se na Novom Beogradu, u naselju Stara Bežanija. Projekat obuhvata dve nadzemne lamele, A i B, zajedničku garažu i dvorišni... više
290.000€ (3 258 €/m²)
Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 29m2
Blok 21, Novi Beograd, Beograd
1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme... više
155.000€ (5 344 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd
Prosečna cena
473.979 €
Medijana: 310.000 €
Prosečna površina
88,1 m²
Medijana: 72,5 m²
Prosečna cena / m²
5.037 €/m²
Medijana: 4.706 €/m²
Raspon cena
82.000 – 1.660.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 21 i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 6.230 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 674.664 € i površinom oko 103,7 m².
Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.650 € i površinom oko 53,8 m².
Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².
Blok 58 ima prosečno 4.443 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.667 € i površinom oko 74,3 m².
Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².
Blok 63 ima prosečno 3.577 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.000 € i površinom oko 79,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 473.979 €) i medijanu od 4.706 €/m² (prosek 5.037 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 310.000 € | 4.706 € | 5.037 € | 217 |
| Novi Sad | 159.700 € | 3.001 € -36% | 3.016 € | 1.704 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.229 € -53% | 2.151 € | 50 |
| Niš | 129.275 € | 2.175 € -54% | 2.209 € | 646 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € -57% | 2.008 € | 24 |
Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.979 €, prosečna površina 88,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.037 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.660.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.713 €).
Sniženih oglasa
23%
23/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
28.713 €
U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).
U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 4.948 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.092 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.831 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.363 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 4.948 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.911 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.725 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 6.122 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.001 €/m²).
Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (70%), Garaža (49%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 473.979 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 1.660.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.037 €/m², a medijana 4.706 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 9.753 €/m².
Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 88,1 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (51 oglasa, prosečno 6.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.230 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.530 €/m²), Blok 21 (4.765 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 28.713 €.
Tržište - Novi Beograd, Beograd
- Prosečna cena 473.979 €
- Medijana cene 310.000 €
- Prosečna površina 88,1 m²
- Medijana površine 72,5 m²
- Cena / m² 5.037 €
- Medijana €/m² 4.706 €
- Aktivnih oglasa 217
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 6.230 €/m² · 51 ogl.
- Zemun (Novi Grad) 2.530 €/m² · 6 ogl.
- Blok 21 4.765 €/m² · 3 ogl.
- Blok 58 4.443 €/m² · 3 ogl.
- Novi Beograd 3.982 €/m² · 3 ogl.
- Blok 63 3.577 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA
- 83.000€ 34 m2
SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI
- 280.000€ 77 m2
RENOVIRAN I SPREMAN ZA USELJENJE – VAŠ KUTAK U RESAVICI!
- 27.000€ 70 m2
PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU
- 440.000€ 129 m2
LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI NA PANTELEJU
- 190.000€ 108 m2
Stan opremljen
- 30.000€ 57 m2
Savski venac, centar - Kraljice Natalije, 42m2
- 197.000€ 42 m2