stana Novi Sad od vlasnika lift (644 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.627 €

Medijana: 162.216 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.911 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

73.500 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 3.168 €/m²

Telep 2.846 €/m² +14% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.846 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.393 € i površinom oko 67,8 m².

Centar 3.168 €/m² +27% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.168 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.382 € i površinom oko 60,1 m².

Nova Detelinara 2.957 €/m² +18% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.957 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.502 € i površinom oko 67,8 m².

Novo Naselje 2.500 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.500 € i površinom oko 80,1 m².

Grbavica 2.599 €/m² +4% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.599 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.855 € i površinom oko 136,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.934 €/m² +17% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.934 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.650 € i površinom oko 112,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.216 € (prosek 200.627 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.911 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +7%	3.225 €	1.844
Novi Sad trenutni	162.216 €	2.922 €	2.911 €	644
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -32%	2.066 €	626

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 644 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.627 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.911 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 644 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.994 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.994 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.972 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.509 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.152 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.516 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.972 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.068 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.866 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.781 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.224 €/m²).

Garsonjera 3.509 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.152 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.516 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.972 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.068 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.866 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.781 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.224 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (71%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (33%), Novogradnja (22%), Garaža (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 200.627 € (medijana 162.216 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.500 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.911 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.682 do 4.411 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 644 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.846 €/m²), Centar (3.168 €/m²), Nova Detelinara (2.957 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.994 €.