Novi Sad dvosoban stan (425 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.549 €

Medijana: 144.600 €

Prosečna površina

49,9 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.976 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

74.999 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.940 €/m² Najskuplje: 3.379 €/m²

Telep 3.028 €/m² +56% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 3.028 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.600 € i površinom oko 45,8 m².

Centar 3.379 €/m² +74% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.379 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.685 € i površinom oko 50,0 m².

Liman 4 2.948 €/m² +52% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.948 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 140.921 € i površinom oko 48,0 m².

Nova Detelinara 2.811 €/m² +45% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.811 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.228 € i površinom oko 51,1 m².

Detelinara 3.073 €/m² +58% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.073 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 154.320 € i površinom oko 49,7 m².

Adice 1.940 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 104.144 € i površinom oko 59,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.600 € (prosek 146.549 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.976 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +10%	3.421 €	1.841
Novi Sad trenutni	144.600 €	3.000 €	2.976 €	425
Pančevo	146.359 €	2.216 € -26%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -31%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.995 €	24

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 425 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.549 €, prosečna površina 49,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.976 €/m². Raspon cena kreće se od 74.999 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 425 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.023 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.023 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (79%), Lift (67%), Novogradnja (27%), Parking mesto (22%), Garaža (11%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 146.549 € (medijana 144.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.999 do 242.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.976 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.059 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 425 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,9 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 3.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.028 €/m²), Centar (3.379 €/m²), Liman 4 (2.948 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.023 €.