Novi Sad trosoban stan (383 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.288 €

Medijana: 199.192 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.838 €/m²

Medijana: 2.838 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.455 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Centar 3.075 €/m² +25% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.075 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 248.357 € i površinom oko 80,4 m².

Telep 2.736 €/m² +11% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.736 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 195.119 € i površinom oko 72,6 m².

Podbara 2.890 €/m² +18% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.890 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.314 € i površinom oko 67,0 m².

Bulevar 2.890 €/m² +18% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.890 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 75,0 m².

Nova Detelinara 2.455 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.455 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.858 € i površinom oko 79,0 m².

Liman 3 3.254 €/m² +33% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.254 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 267.180 € i površinom oko 82,2 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.192 € (prosek 208.288 €) i medijanu od 2.838 €/m² (prosek 2.838 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +27%	3.633 €	1.838
Novi Sad trenutni	199.192 €	2.838 €	2.838 €	383
Pančevo	146.359 €	2.223 € -22%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -26%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -30%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.288 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.838 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 383 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za trosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.594 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.594 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (80%), Lift (66%), Novogradnja (11%), Parking mesto (9%), Garaža (9%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 208.288 € (medijana 199.192 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.838 €/m², a medijana 2.838 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 383 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.075 €/m²), Telep (2.736 €/m²), Podbara (2.890 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.594 €.