Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad cetverosoban stan pronađeno 233 oglasa

233 oglasa · pros. 290.977 € · med. 263.515 € · 2.715 €/m² (med. 2.603 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 104m² · 250.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Podbara, Milovana Glišića, 4.0, 104m2, 250000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133613, II/V, uknjizen. Na prodaju komforan cetverosoban stan 104m2 u Milovana Glisica ulici na drugom spratu bez lifta. U blizini... više

250.000€ (2 403 €/m²)

  • 4 soba
  • 104m²
  • 2/5 spratova
Stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 70m² · 104.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

  • 5 soba
  • 70m²
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 74m² · 227.889€
Stan
  • 1

Novi Sad, Salajka, Karađorđeva, 4.0, 74m2, 227889EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 129725, IV/, u izgradnji. Na prodaju odlican cetverosoban stan73,99m2 u izgradnji. U pitanju je pouzdan i kvalitetan investitor.... više

227.889€ (3 079 €/m²)

  • 4 soba
  • 74m²
  • 4.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 74m² · 227.889€
Stan
  • 1

Novi Sad, Salajka, Karađorđeva, 4.0, 74m2, 227889EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 129725, IV/, u izgradnji. Na prodaju odlican cetverosoban stan73,99m2 u izgradnji. U pitanju je pouzdan i kvalitetan investitor.... više

227.889€ (3 079 €/m²)

  • 4 soba
  • 74m²
  • 4.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 92m² · 202.400€
Stan
  • 8

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Ćirpanova, 4.0, 92m2, 202400EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118311, I/IV, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. HITNO!!!! Na prodaju cetverosoban stan 92m2 na prvom spratu u blizini... više

202.400€ (2 200 €/m²)

  • 4 soba
  • 92m²
  • 1/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 116m² · 370.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Podbara, Kosovska, 3.5, 116m2, 370000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 129576, III/VIII, lift, uknjizen, renoviran, podrum. Na prodaju odlican cetverosoban stan na Podbari , ulica Kosovska na trecem... više

370.000€ (3 189 €/m²)

  • 4 soba
  • 116m²
  • 3/8 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 116m² · 370.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Podbara, Kosovska, 3.5, 116m2, 370000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 129576, III/VIII, lift, uknjizen, renoviran, podrum. Na prodaju odlican cetverosoban stan na Podbari , ulica Kosovska na trecem... više

370.000€ (3 189 €/m²)

  • 4 soba
  • 116m²
  • 3/8 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 82m² · 170.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Petrovaradin, Okrugićeva, 4.0, 82m2, 170000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 129299, I/, terasa(2), uknjizen. Na prodaju klasican cetverosoban stan u Petrovaradinu na prvom spratu sa liftom. Stan se sastoji... više

170.000€ (2 073 €/m²)

  • 4 soba
  • 82m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 82m² · 170.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Petrovaradin, Okrugićeva, 4.0, 82m2, 170000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 129299, I/, terasa(2), uknjizen. Na prodaju klasican cetverosoban stan u Petrovaradinu na prvom spratu sa liftom. Stan se sastoji... više

170.000€ (2 073 €/m²)

  • 4 soba
  • 82m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 120m² · 240.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 4.0, 120m2, 240000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 127834, III/, terasa, uknjizen, parking, moze zamena(). Na prodaju cetverosoban stan u tri nivoa 120m2 u Kopernikovoj ulici.... više

240.000€ (2 000 €/m²)

  • 4 soba
  • 120m²
  • 3.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 120m² · 240.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 4.0, 120m2, 240000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 127834, III/, terasa, uknjizen, parking, moze zamena(). Na prodaju cetverosoban stan u tri nivoa 120m2 u Kopernikovoj ulici.... više

240.000€ (2 000 €/m²)

  • 4 soba
  • 120m²
  • 3.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 99m² · 205.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Sajam, Rumenačka, 4.0, 99m2, 205000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 124184, III/III, klima, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju veoma funkcionalan cetverosoban stan u blizini Master centra Sajam... više

205.000€ (2 070 €/m²)

  • 4 soba
  • 99m²
  • 3/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

290.977 €

Medijana: 263.515 €

Prosečna površina

105,9 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

2.715 €/m²

Medijana: 2.603 €/m²

Raspon cena

143.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.415 €/m² Najskuplje: 4.369 €/m²
Centar 2.882 €/m² +19% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.882 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.175 € i površinom oko 109,2 m².

Telep 2.574 €/m² +7% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.574 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.900 € i površinom oko 86,3 m².

Grbavica 2.793 €/m² +16% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.793 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.037 € i površinom oko 119,0 m².

Nova Detelinara 2.415 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.415 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.254 € i površinom oko 102,0 m².

Salajka 4.369 €/m² +81% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 4.369 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.938 € i površinom oko 105,0 m².

Podbara 2.718 €/m² +13% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.718 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.895 € i površinom oko 108,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 263.515 € (prosek 290.977 €) i medijanu od 2.603 €/m² (prosek 2.715 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 320.000 € 3.416 € +31% 3.615 € 1.840
Novi Sad trenutni 263.515 € 2.603 € 2.715 € 233
Pančevo 135.000 € 2.045 € -21% 1.945 € 29
Niš 126.050 € 2.014 € -23% 2.106 € 695
Kragujevac 98.525 € 1.962 € -25% 1.998 € 89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.977 €, prosečna površina 105,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.715 €/m². Raspon cena kreće se od 143.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.268 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.268 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 56 ogl. · 56%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (96% ponude, prosečno 2.718 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.583 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.479 €/m²), četverosoban stan (95 oglasa, prosek 2.718 €/m²).

Trosoban stan 2.583 €/m² · 2 ogl. · 2%
Troiposoban stan 2.479 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 2.718 €/m² · 95 ogl. · 96%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (87%), Lift (57%), Novogradnja (7%), Garaža (5%), Parking mesto (2%).

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%
Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%
Lift 57 od 100 ogl. · 57%
Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%
Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 290.977 €, a medijana 263.515 €. Raspon cena kreće se od 143.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.715 €/m², medijana je 2.603 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,9 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 58,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 233 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 290.977 € (medijana 263.515 €), prosečna površina 105,9 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.882 €/m²), Telep (2.574 €/m²), Grbavica (2.793 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (96% oglasa, prosečno 2.718 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.583 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.479 €/m²), četverosoban stan (95 oglasa, prosek 2.718 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.268 €.

Centar ima prosečno 2.882 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.175 € i površinom oko 109,2 m². Telep ima prosečno 2.574 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.900 € i površinom oko 86,3 m². Grbavica ima prosečno 2.793 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.037 € i površinom oko 119,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.603 €/m², prosek 2.715 €/m², 233 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).