stan bulevar dr zorana djindjica medijana Nis garaza (64 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

154.298 €

Medijana: 154.550 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.128 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

7.000 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 1.876 €/m² Najskuplje: 2.343 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.322 €/m² +24% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.322 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 181.467 € i površinom oko 78,4 m².

Bulevar Nemanjića 1.876 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.876 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 164.724 € i površinom oko 91,6 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.270 €/m² +21% · 7 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.270 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 137.643 € i površinom oko 62,0 m².

Crveni Pevac 1.918 €/m² +2% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.918 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 152.564 € i površinom oko 71,9 m².

Medijana 2.143 €/m² +14% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.143 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 136.750 € i površinom oko 64,6 m².

Duvanište 2.343 €/m² +25% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.343 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 136.210 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 154.550 € (prosek 154.298 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.128 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +70%	3.695 €	1.862
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +41%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +4%	2.125 €	47
Nis trenutni	154.550 €	2.137 €	2.128 €	64
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -5%	1.990 €	24

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.298 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.128 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za stan / garaža (4 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.463 €).

Sniženih oglasa

7%

4/60

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.463 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 33%

70 – 100 m² 26 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 2.274 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.228 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.082 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.048 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.217 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.274 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.845 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.040 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednosoban stan 2.228 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.082 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.048 €/m² · 8 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.217 €/m² · 10 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.274 €/m² · 22 ogl. · 37%

Troiposoban stan 1.845 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.040 €/m² · 7 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (70%), Lift (68%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Terasa 48 od 60 ogl. · 80%

Parking mesto 42 od 60 ogl. · 70%

Lift 41 od 60 ogl. · 68%

Uknjiženo 26 od 60 ogl. · 43%

Novogradnja 12 od 60 ogl. · 20%

Garaža 6 od 60 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 154.298 € (medijana 154.550 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 7.000 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.128 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (12 oglasa, prosečno 2.322 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.322 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.876 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.270 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.463 €.