stan u kuci Beograd od 70000 dp 170000 (2.232 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

308.171 €

Medijana: 252.500 €

Prosečna površina

128,5 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.961 €/m²

Medijana: 2.972 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.510 €/m² Najskuplje: 3.883 €/m²

Mirijevo 2.510 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.510 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 171.900 € i površinom oko 80,6 m².

Banovo Brdo 2.958 €/m² +18% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.958 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 272.600 € i površinom oko 115,2 m².

Karaburma 2.954 €/m² +18% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.954 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 162.975 € i površinom oko 58,0 m².

Lekino Brdo 2.704 €/m² +8% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.704 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 429.725 € i površinom oko 196,8 m².

Centar 3.883 €/m² +55% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.883 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 501.667 € i površinom oko 130,7 m².

Tošin Bunar 3.168 €/m² +26% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.168 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 354.960 € i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 252.500 € (prosek 308.171 €) i medijanu od 2.972 €/m² (prosek 2.961 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.500 €	2.972 €	2.961 €	2.232
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -6%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -25%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -28%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 2.232 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.171 €, prosečna površina 128,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.961 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.232 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan / kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.180 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.180 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.208 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.679 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.665 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.362 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.208 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.721 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.729 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosek 2.398 €/m²).

Jednosoban stan 3.679 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.665 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.362 €/m² · 20 ogl. · 24%

Trosoban stan 3.208 €/m² · 23 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.721 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.729 €/m² · 14 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.398 €/m² · 15 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (78%), Lift (39%), Parking mesto (38%), Garaža (28%), Novogradnja (4%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 308.171 € (medijana 252.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 2.961 €/m², a medijana 2.972 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.232 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,5 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.510 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.510 €/m²), Banovo Brdo (2.958 €/m²), Karaburma (2.954 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.180 €.