Stan, Beograd – Atelje 212 | Prodaja · 108m² · 465.000€
Palmotićeva , Atelje 212, Stari Grad, Beograd, Srbija
465.000€
4 305 €/m²
Stari Grad, Atelje 212 - Palmotićeva 108m2
Tip
Stan
Površina
108 m²
Struktura
5+
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cena
- 465.000€
- Površina
- 108 m² (4 305 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ukup. spratova
- 4
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 1498684
Opis
5.0, 108m2 (terasa i lođa), 3/4, duplex, CG, klima, KTV, internet, interfon, LUX
Palmotićeva ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru. Jedna je od retkih ulica u centru grada koju i dalje krasi drvored. Kao epicentralna lokacija ima kompletno razvijenu infrastrukturu u svim svojim aspektima. Zbog svog položaja i lepote, ova ulica spada među najtraženije ulice na tržištu nekretnina.
U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan petosoban duplex na jednoj od najprestižnijih lokacija Starog grada, na trećem spratu održavane četvorospratne zgrade bez lifta, sa tehničkim mogućnostima za njegovu ugradnju. Stan je uređen i opremljen vrlo kvalitetno, sa velikom pažnjom posvećenom svakom detalju, nakon čega je izuzetno pedantno održavan, tako da je ostao kao nov, bez potrebe za ulaganjima. Sve prostorije su komforne, funkcionalno raspoređene i pažljivo osmišljene i organizovane. Dvostrano je orijentisan, sa puno dnevnog svetla. Donji nivo predstavlja dnevni deo sa jednom sobom, dok je gornji nivo namenjen spavaćem bloku. Poseban šarm dnevnom boravku daje kamin na drva. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu sa pogledom na drvored. Komforu dodatno doprinosi velika lođa na gornjem nivou, stvorena za odmor i uživanje. Opremljen je PVC stolarijom, sigurnosnim vratima, klima uređajima i optičkom mrežom. Podne obloge su od kvalitetnog hrastovog parketa i granitne keramike. Grejanje je centralno. U kupatilima, kuhinji, trpezariji i hodniku sprovedeno je pod
Tržišna analiza - Atelje 212, Stari Grad, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 233.215 € · +99% (iznad medijane)
Medijana: 3.265 €/m² · +32% (iznad medijane)
Prosečna cena
265.697 €
Medijana: 233.215 €
Prosečna površina
84,8 m²
Medijana: 71,5 m²
Prosečna cena / m²
3.254 €/m²
Medijana: 3.265 €/m²
Raspon cena
75.900 – 900.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Centar i dr..
Banovo Brdo ima prosečno 2.893 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.127 € i površinom oko 100,9 m².
Mirijevo ima prosečno 2.846 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.881 € i površinom oko 53,8 m².
Centar ima prosečno 4.488 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436.500 € i površinom oko 98,8 m².
Karaburma ima prosečno 2.969 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.225 € i površinom oko 51,0 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 48,8 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.135 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 780.333 € i površinom oko 153,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 233.215 € (prosek 265.697 €) i medijanu od 3.265 €/m² (prosek 3.254 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 233.215 € | 3.265 € | 3.254 € | 1.857 |
| Novi Sad | 181.700 € | 2.575 € -21% | 2.558 € | 1.698 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.223 € -32% | 2.148 € | 51 |
| Niš | 123.803 € | 2.044 € -37% | 2.046 € | 639 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.000 € -39% | 1.991 € | 23 |
Za stan (Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 1.857 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.697 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.254 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 900.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 1.857 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.585 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
27.585 €
U Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).
U Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.990 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.209 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.934 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.358 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.990 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.619 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.179 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.044 €/m²).
Među oglasima za stan u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (69%), Lift (46%), Parking mesto (25%), Garaža (18%), Novogradnja (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu
Oglas košta 465.000 € - iznad proseka tržišta (+75%). Prosečna cena sličnih oglasa je 265.697 €, a medijana 233.215 €. Raspon u uzorku: od 75.900 do 900.000 €.
Cena po m² iznosi 4.306 €/m² - iznad proseka tržišta (+32%). Prosek za stan u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu je oko 3.254 €/m², medijana 3.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.500 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu iznosi 265.697 € (medijana 233.215 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 900.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.254 €/m², a medijana 3.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.500 €/m².
Trenutno je aktivno 1.857 oglasa za stan u Atelje 212u, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
Galerija nekretnine d.o.o
- Reg. posrednika br.
- 639
- Kontakt osoba
- Mirjana Stošić
- Telefon 1
- 065233... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/ 334-... Prikaži broj
- Adresa
- Starine Novaka 7/2
- Tašmajdan
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Stari grad, centar – Balkanska
- 440.000€ 110 m2
PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU
- 440.000€ 129 m2
Stari grad, Dorćol, , 4.0, 147m2, 440000EUR
- 440.000€ 147 m2
Stari grad, Terazije - Nušićeva, 88m2
- 450.000€ 88 m2
Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2
- 448.000€ 68 m2
STARI GRAD CENTAR 68m2 , 2T , 448000e
- 448.000€ 68 m2
Stari grad, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana, 88m2
- 450.000€ 88 m2
K DISTRIKT – PREMIUM TROSOBAN STAN
- 450.000€ 75 m2
KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN
- 460.000€ 93 m2
Centar Beograda stan 81m2 vrhunskog dizajna
- 459.000€ 81 m2
STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e
- 465.000€ 108 m2