Beograd banovo brdo - Oglasi SveNekretnine

67 oglasa · pros. 387.903 € · med. 297.500 € · 3.014 €/m² (med. 3.190 €/m²)

Kuća, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 364m² · 1.080.000€

Čukarica - Banovo brdo, 364m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo kuća, 364m2, četiri terase, PR+I+II, EG, klima, telefon, interfon, video-nadzor, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

1.080.000€ (2 967 €/m²)

364m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Lješka 106m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 106m2 plus ulazna terasa, pr/1, grejanje na gas, klima, ktv, internet, interfon. Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica,... više

269.000€ (2 537 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

CUKARICA BANOVO BRDO 273m2 , 464000e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Pozeska, 6.0 poslovni prostor od 273 m2, IV od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

464.000€ (1 699 €/m²)

273m²

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 69m² · 243.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 69m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 69m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

243.000€ (3 521 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 53m² · 186.760€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 53m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 53m2 (terasa 3m2), VPR/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

186.760€ (3 523 €/m²)

2.0 soba
53m²
vp/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 45m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 45m2 (terasa 2m2), grejanje na gas, PR/5, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža U novogradnji... više

199.900€ (4 442 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2, LUX, 3/6, teresa, lift, garaža. Luxuriously furnished real estate, top quality of every built-in element... više

545.000€ (4 504 €/m²)

4.0 soba
121m²
3/6 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića, 103m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića 4.5, 103m2 (lođa 4m2), 3/3, CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi komforan i funkcionalan... više

284.000€ (2 757 €/m²)

4.5 soba
103m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 51m² · 170.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Petra Mećave, 51m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Petra Mećave 2.0, 51m2 (lođa 2m2), CG, 1/4, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan dvosoban stan na jednoj... više

170.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 120m² · 370.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada, 120m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Slavonskih brigada 4.0, 120m2 (dve terase 8m2), 2/3, EG, telefon, interfon, dva parkinga Na prodaju izuzetno komforan... više

370.000€ (3 083 €/m²)

4.0 soba
120m²
2/3 spratova

Kuća, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 200m² · 520.000€

KUĆA Novo

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje), 200m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje) kuća, 200m2, terasa, tehničke prostorije 25m2, SUT+PR+I+PTK, GAS/EG, telefon (tri linije), interfon,... više

520.000€ (2 600 €/m²)

200m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja, 75m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja 3.0, 75m2 (lođa 3m2), CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najpoželjnijih lokacija... više

210.000€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
75m²
vp/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

387.903 €

Medijana: 297.500 €

Prosečna površina

142,8 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

3.014 €/m²

Medijana: 3.190 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.129 €/m² Najskuplje: 3.129 €/m²

Banovo Brdo 3.129 €/m² najjeftinije · 63 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.129 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 63 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.708 € i površinom oko 136,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 297.500 € (prosek 387.903 €) i medijanu od 3.190 €/m² (prosek 3.014 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (1.832 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.500 €	3.190 €	3.014 €	67
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -16%	2.577 €	2.089
Niš	129.250 €	1.832 € -43%	1.748 €	1.423
Kragujevac	87.500 €	1.269 € -60%	1.230 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -75%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -79%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.903 €, prosečna površina 142,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.014 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (13 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 201.806 €).

Sniženih oglasa

20%

13/66

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

201.806 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 17%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

100 – 150 m² 19 ogl. · 29%

iznad 150 m² 20 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (62%), Lift (50%), Parking mesto (36%), Garaža (36%), Novogradnja (23%).

Terasa 48 od 66 ogl. · 73%

Uknjiženo 41 od 66 ogl. · 62%

Lift 33 od 66 ogl. · 50%

Parking mesto 24 od 66 ogl. · 36%

Garaža 24 od 66 ogl. · 36%

Novogradnja 15 od 66 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 387.903 €, a medijana 297.500 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.300.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.014 €/m², medijana je 3.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 156 do 4.615 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 142,8 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 387.903 € (medijana 297.500 €), prosečna površina 142,8 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (63 oglasa, prosečno 3.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.129 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 201.806 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.190 €/m², prosek 3.014 €/m², 67 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.577 €/m², 2.089 oglasa), Niš (med. 1.832 €/m², prosek 1.748 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).