Beograd banovo brdo - Oglasi SveNekretnine

64 oglasa · pros. 405.738 € · med. 305.873 € · 3.047 €/m² (med. 3.250 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 57m² · 200.690€

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 57m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 57m2 (terasa 3m2), 1/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

200.690€ (3 520 €/m²)

3.0 soba
57m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 273m² · 464.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 273m2 , 464000e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Banovo brdo, Pozeska, 6.0 poslovni prostor od 273 m2, IV od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

464.000€ (1 699 €/m²)

273m²

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 53m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 53m2 (terasa 3m2), 3/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

186.760€ (3 523 €/m²)

2.0 soba
53m²
3/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 69m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 69m2 (terasa 4m2), 3/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

243.000€ (3 521 €/m²)

3.0 soba
69m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 54m² · 219.900€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 54m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.5, 54m2 (terasa će biti dodata ispred stana), PR/5, grejanje na gas, dva lifta, telefon, interfon, podrum,... više

219.900€ (4 072 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 121m² · 545.000€

Stan Novo

4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

4.0, Banovo brdo, Požeška, 121m2, LUX, 3/6, teresa, lift, garaža. Luxuriously furnished real estate, top quality of every built-in element... više

545.000€ (4 504 €/m²)

4.0 soba
121m²
3/6 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 133m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 4.0, 133m2 (terasa 31m2), 4/4, EG-podno grejanje, lift, interfon U kvalitetnoj novogradnji nalazi se trostran,... više

465.990€ (3 503 €/m²)

4.0 soba
133m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 45m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 45m2 (terasa 2m2), grejanje na gas, PR/5, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža U novogradnji... više

199.900€ (4 442 €/m²)

2.0 soba
45m²
Prizemlje/5 spratova

KUĆA

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva kuća, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića, 103m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića 4.5, 103m2 (lođa 4m2), 3/3, CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi komforan i funkcionalan... više

284.795€ (2 765 €/m²)

4.5 soba
103m²
3/3 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja, 232m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja 5.0, 232m2, terasa, 5/5, podno grejanje, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

769.990€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
232m²
5/5 spratova

KUĆA

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje), 200m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica - Banovo brdo (Golf naselje) kuća, 200m2, terasa, tehničke prostorije 25m2, SUT+PR+I+PTK, GAS/EG, telefon (tri linije), interfon,... više

540.000€ (2 700 €/m²)

200m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

405.738 €

Medijana: 305.873 €

Prosečna površina

148,4 m²

Medijana: 127,5 m²

Prosečna cena / m²

3.047 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

51.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.172 €/m² Najskuplje: 3.172 €/m²

Banovo Brdo 3.172 €/m² najjeftinije · 59 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.172 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 59 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.318 € i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 305.873 € (prosek 405.738 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.047 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.362 €/m²) i Niš (1.969 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.873 €	3.250 €	3.047 €	64
Novi Sad	170.000 €	2.362 € -27%	2.383 €	2.062
Niš	145.800 €	1.969 € -39%	1.880 €	1.430
Kragujevac	125.000 €	1.690 € -48%	1.664 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -76%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -80%	637 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.738 €, prosečna površina 148,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.047 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (12 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 215.468 €).

Sniženih oglasa

19%

12/62

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

215.468 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 13 ogl. · 21%

70 – 100 m² 7 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 26%

iznad 150 m² 21 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (61%), Lift (58%), Garaža (39%), Parking mesto (37%), Novogradnja (24%).

Terasa 48 od 62 ogl. · 77%

Uknjiženo 38 od 62 ogl. · 61%

Lift 36 od 62 ogl. · 58%

Garaža 24 od 62 ogl. · 39%

Parking mesto 23 od 62 ogl. · 37%

Novogradnja 15 od 62 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 405.738 €, a medijana 305.873 €. Raspon cena kreće se od 51.000 do 1.300.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.047 €/m², medijana je 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 156 do 4.615 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 148,4 m² (medijana 127,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 405.738 € (medijana 305.873 €), prosečna površina 148,4 m² (medijana 127,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (59 oglasa, prosečno 3.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.172 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 215.468 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.250 €/m², prosek 3.047 €/m², 64 oglasa), Novi Sad (med. 2.362 €/m², prosek 2.383 €/m², 2.062 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.880 €/m², 1.430 oglasa), Kragujevac (med. 1.690 €/m², prosek 1.664 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).