Trosoban stan, Depo · 96m² · 325.000€

3.0, Depo, Bulevar kralja Aleksandra, 96m2

10

Tip

Stan

Površina

96 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 325.000€

Površina: 96 m² (3 385 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 1325961

Opis

3.0, Bulevar kralja Aleksandra,opština, 96m2, 4/6, TP, 2 terase, lođa, lift, renoviran.
Potpuno renovoran trosoban svetao stan sa dve terase, lođom i izuzetno prostranim dnevnim boravkom. Sastoji se od predsoblja, kuhinje opremljenom svom tehnikom pod garancijom sa ekonomskom lođom na kojoj su veš mašine, dve spavaće sobe dvorišno orijentisane, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom i terasom. Sva ugrađena oprema i nameštaj su izuzetno visokog kvaliteta, spoljna stolarija drvo-aluminijum, u kuhinji i kupatilu granitna keramika i mobilijar renomiranih proizvođača. Grejanje je na toplotne pumpe zbog čega su mesečne dažbine izuzetno male. Zgrada je očuvana, uredna, ima interfon, lift, optički internet. Neposredna blizina Đerma, opštine Zvezdara, tehničkih fakulteta, povezanost sa centrom grada uz sve predhodno navedeno čini ovaj stan izetno atraktivnim za stanovanje, izdavanje.... Dostupan kreditnim kupcima.
Uknjižen.
Provizija 2%.
Zorana Petrović
063/18-11-002... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Depo, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 325.000 € Prosek: 278.862 € · +17% (iznad proseka)
Medijana: 238.023 € · +37% (iznad medijane)

85.000 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 3.385 €/m² Prosek: 3.370 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 3.298 €/m² · +3% (blizu medijane)

1.684 €/m² Prosek · Medijana 6.500 €/m²

Prosečna cena

278.862 €

Medijana: 238.023 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.370 €/m²

Medijana: 3.298 €/m²

Raspon cena

85.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Depou, Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.469 €/m² Najskuplje: 4.366 €/m²

Karaburma 2.736 €/m² +11% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.736 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.671 € i površinom oko 62,3 m².

Banovo Brdo 2.859 €/m² +16% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.859 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.060 € i površinom oko 103,2 m².

Mirijevo 2.469 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.469 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.040 € i površinom oko 76,4 m².

Vukov Spomenik 4.366 €/m² +77% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.366 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.050 € i površinom oko 86,3 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +33% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Centar 3.263 €/m² +32% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.263 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.500 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.023 € (prosek 278.862 €) i medijanu od 3.298 €/m² (prosek 3.370 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.023 €	3.298 €	3.370 €	1.862
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -18%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -32%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -32%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -39%	1.990 €	24

Za stan (Depou, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 1.862 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.862 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.370 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Depou, Zvezdari, Beogradu (ukupno 1.862 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Depou, Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 33.485 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

33.485 €

U Depou, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Depou, Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Depou, Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.219 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.894 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.303 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.298 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.075 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.219 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.721 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.365 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.699 €/m²).

Jednosoban stan 3.894 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.303 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.298 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.075 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.219 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.721 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.365 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.699 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Depou, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (72%), Lift (48%), Parking mesto (31%), Garaža (14%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Depou, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 325.000 € - iznad proseka tržišta (+17%). Prosečna cena sličnih oglasa je 278.862 €, a medijana 238.023 €. Raspon u uzorku: od 85.000 do 950.000 €.

Cena po m² iznosi 3.385 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Depou, Zvezdari, Beogradu je oko 3.370 €/m², medijana 3.298 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.684 do 6.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Depou, Zvezdari, Beogradu iznosi 278.862 € (medijana 238.023 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Depou, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.370 €/m², a medijana 3.298 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.684 do 6.500 €/m².

Trenutno je aktivno 1.862 oglasa za stan u Depou, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.