stan trg ucitelja tase medijana Nis od 70 do 100 kvadrata (65 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

179.612 €

Medijana: 179.215 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.223 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

67.000 – 271.860 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 2.062 €/m² Najskuplje: 2.667 €/m²

Centar 2.305 €/m² +12% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.305 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.612 € i površinom oko 82,9 m².

Dom Zdravlja 2.667 €/m² +29% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.667 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.818 € i površinom oko 77,2 m².

Crveni Pevac 2.122 €/m² +3% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.122 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.742 € i površinom oko 84,5 m².

Pravni Fakultet 2.062 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.062 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.960 € i površinom oko 82,8 m².

Park Svetog Save 2.095 €/m² +2% · 3 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.095 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 77,0 m².

Duvanište 2.065 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.065 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.300 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 179.215 € (prosek 179.612 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 2.223 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +51%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +33%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Nis trenutni	179.215 €	2.171 €	2.223 €	65
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -4%	2.042 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.612 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.223 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 271.860 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 14% oglasa za stan (9 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.376 €).

Sniženih oglasa

14%

9/65

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.376 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 61 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 2.172 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.062 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.172 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.249 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.377 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.062 €/m² · 11 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.172 €/m² · 27 ogl. · 42%

Troiposoban stan 2.249 €/m² · 8 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.377 €/m² · 19 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (66%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (46%), Garaža (11%), Novogradnja (3%).

Terasa 56 od 65 ogl. · 86%

Lift 43 od 65 ogl. · 66%

Uknjiženo 42 od 65 ogl. · 65%

Parking mesto 30 od 65 ogl. · 46%

Garaža 7 od 65 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 65 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 179.612 € (medijana 179.215 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 67.000 do 271.860 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.223 €/m², a medijana 2.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.305 €/m²), Dom Zdravlja (2.667 €/m²), Crveni Pevac (2.122 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.376 €.