Stan trg ucitelja tase medijana Nis od 70 do 100 kvadrata

64 oglasa · pros. 182.873 € · med. 180.875 € · 2.234 €/m² (med. 2.186 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 98m² · 219.200€

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

219.200€ (2 236 €/m²)

3.0 soba
98m²
4/8 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€

Stan Novo

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 77m² · 233.700€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

Odličan trosoban stan u kući. 93m2, 3.sprat- potkrovlje, Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju komforan, trosoban, stan u kući u izuzetno traženom delu grada u Duvaništu. Pogodan je za izdavanje i porodično stanovanje. Blizu... više

125.000€ (1 344 €/m²)

Garsonjera
93m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 95m² · 167.000€

Stan Novo

Prelep 3.0 stan, centar, 95m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, lux stan, na Nišavskom keju, u centru grada, na veoma atraktivnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje i izdavanje.... više

167.000€ (1 757 €/m²)

3 soba
95m²
6/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru, na minut hoda od Obrenovićeve, pešačke zone. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao kapitalna investicija za... više

188.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
94m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Stan

Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od... više

152.000€ (2 026 €/m²)

3 soba
75m²
6/6 spratova

Stan

Na prodaju četvorosobni stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosobni stan sa pogledom na park Čair. Stan je u novogradnji, površine 82.80m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Strukturu... više

204.900€ (2 468 €/m²)

4 soba
83m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Saborna crkva | Prodaja · 90m² · 261.000€

Stan Novo

Cetvorosoban stan kod Saborne crkve

Saborna crkva, Medijana, Niš

Na prodaju prostran četvorosoban stan u samom centru Niša, na izuzetno traženoj lokaciji kod Saborne crkve, koja pruža savršen spoj urbanog... više

261.000€ (2 900 €/m²)

4.0 soba
90m²
6/8 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 92m² · 259.400€

Stan Novo

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 92.64 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

259.400€ (2 819 €/m²)

4 soba
92m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

182.873 €

Medijana: 180.875 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.234 €/m²

Medijana: 2.186 €/m²

Raspon cena

67.000 – 271.860 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 2.058 €/m² Najskuplje: 2.585 €/m²

Centar 2.370 €/m² +15% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.370 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.052 € i površinom oko 83,5 m².

Dom Zdravlja 2.585 €/m² +26% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.585 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.844 € i površinom oko 76,9 m².

Crveni Pevac 2.124 €/m² +3% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.124 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.113 € i površinom oko 88,0 m².

Bulevar Nemanjića 2.103 €/m² +2% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.103 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.150 € i površinom oko 79,0 m².

Pravni Fakultet 2.058 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.058 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.700 € i površinom oko 84,8 m².

Park Svetog Save 2.095 €/m² +2% · 3 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.095 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 180.875 € (prosek 182.873 €) i medijanu od 2.186 €/m² (prosek 2.234 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.828 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +60%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.828 € +29%	2.741 €	1.681
Nis trenutni	180.875 €	2.186 €	2.234 €	64
Pančevo	135.000 €	2.045 € -6%	1.945 €	29
Kragujevac	117.300 €	2.016 € -8%	2.010 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.873 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.234 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 271.860 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 13% oglasa za stan (8 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.883 €).

Sniženih oglasa

13%

8/64

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.883 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (34%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 60 ogl. · 94%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.188 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.062 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.188 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.268 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.447 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.062 €/m² · 11 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.188 €/m² · 23 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.268 €/m² · 7 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.447 €/m² · 20 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (72%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (45%), Garaža (13%), Novogradnja (3%).

Terasa 56 od 64 ogl. · 88%

Lift 46 od 64 ogl. · 72%

Uknjiženo 39 od 64 ogl. · 61%

Parking mesto 29 od 64 ogl. · 45%

Garaža 8 od 64 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 64 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 182.873 €, a medijana 180.875 €. Raspon cena kreće se od 67.000 do 271.860 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.234 €/m², medijana je 2.186 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 779 do 3.070 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 182.873 € (medijana 180.875 €), prosečna površina 82,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.370 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.370 €/m²), Dom Zdravlja (2.585 €/m²), Crveni Pevac (2.124 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 2.188 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.062 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.188 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.268 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.447 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.883 €.

Centar ima prosečno 2.370 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.052 € i površinom oko 83,5 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.585 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.844 € i površinom oko 76,9 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.124 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.113 € i površinom oko 88,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.741 €/m², 1.681 oglasa), Nis (med. 2.186 €/m², prosek 2.234 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 2.010 €/m², 89 oglasa).