stan Novi Sad sa parkingom (620 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.119 €

Medijana: 172.800 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.781 €/m²

Medijana: 2.770 €/m²

Raspon cena

65.530 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.370 €/m² Najskuplje: 3.270 €/m²

Centar 3.270 €/m² +38% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.270 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.309 € i površinom oko 69,4 m².

Sajam 2.834 €/m² +20% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.834 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.253 € i površinom oko 60,8 m².

Novo Naselje 2.595 €/m² +9% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.595 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.250 € i površinom oko 79,0 m².

Telep 2.507 €/m² +6% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.507 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.953 € i površinom oko 91,8 m².

Grbavica 2.844 €/m² +20% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.844 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.600 € i površinom oko 118,8 m².

Slana Bara 2.370 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.370 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.883 € i površinom oko 39,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.800 € (prosek 196.119 €) i medijanu od 2.770 €/m² (prosek 2.781 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +17%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	172.800 €	2.770 €	2.781 €	620
Pančevo	147.267 €	2.229 € -20%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -23%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -27%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 620 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.119 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.781 €/m². Raspon cena kreće se od 65.530 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 620 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.129 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.129 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 2.560 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.058 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.420 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.974 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.734 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.845 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 2.560 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.083 €/m²).

Jednosoban stan 3.058 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.420 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.974 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.734 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.845 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.560 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.083 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Terasa (70%), Lift (55%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (31%), Garaža (24%).

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 196.119 € (medijana 172.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.530 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.781 €/m², a medijana 2.770 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 620 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.270 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.270 €/m²), Sajam (2.834 €/m²), Novo Naselje (2.595 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.129 €.