Novi Sad slana bara (392 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.025 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.700 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

15.450 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.267 €/m² Najskuplje: 3.013 €/m²

Centar 3.013 €/m² +33% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.013 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.877 € i površinom oko 101,1 m².

Telep 2.514 €/m² +11% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.514 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.356 € i površinom oko 102,8 m².

Adice 2.312 €/m² +2% · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.312 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.514 € i površinom oko 47,3 m².

Slana Bara 2.273 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.273 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.200 € i površinom oko 69,4 m².

Nova Detelinara 2.267 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.267 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.870 € i površinom oko 52,8 m².

Bulevar 2.812 €/m² +24% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.812 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.375 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 218.025 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.700 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.760 €	2.700 €	392
Beograd	211.290 €	2.703 € -2%	2.557 €	3.205
Niš	125.000 €	2.017 € -27%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -50%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 392 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.025 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.700 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 392 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.789 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.789 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (79%), Lift (52%), Novogradnja (19%), Parking mesto (14%), Garaža (12%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 218.025 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.450 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.700 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.103 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 392 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.013 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.013 €/m²), Telep (2.514 €/m²), Adice (2.312 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.789 €.