Novi Sad slana bara (389 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

216.956 €

Medijana: 178.000 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.801 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

59.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.239 €/m² Najskuplje: 3.162 €/m²

Centar 3.076 €/m² +37% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.076 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.118 € i površinom oko 101,9 m².

Podbara 3.102 €/m² +39% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 3.102 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.165 € i površinom oko 56,2 m².

Telep 2.701 €/m² +21% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.701 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.225 € i površinom oko 88,9 m².

Nova Detelinara 2.445 €/m² +9% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.445 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.612 € i površinom oko 71,3 m².

Adice 2.239 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.239 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.625 € i površinom oko 64,3 m².

Bulevar 3.162 €/m² +41% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.162 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.583 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.000 € (prosek 216.956 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 2.801 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	178.000 €	2.879 €	2.801 €	389
Beograd	288.000 €	2.621 € -9%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -37%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -75%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 389 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.956 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.801 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 389 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 44% oglasa za nekretnine (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.543 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.543 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (85%), Lift (64%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 216.956 € (medijana 178.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.801 €/m², a medijana 2.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 389 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.076 €/m²), Podbara (3.102 €/m²), Telep (2.701 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.543 €.