stan medijana Nis uknjizen (171 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

173.547 €

Medijana: 162.450 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.219 €/m²

Medijana: 2.176 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Marger, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.951 €/m² Najskuplje: 2.569 €/m²

Centar 2.276 €/m² +17% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.276 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.707 € i površinom oko 85,3 m².

Marger 2.569 €/m² +32% · 6 ogl.

Marger ima prosečno 2.569 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.783 € i površinom oko 67,7 m².

Pravni Fakultet 2.018 €/m² +3% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.018 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.633 € i površinom oko 83,7 m².

Duvanište 1.951 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.951 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.250 € i površinom oko 75,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.532 €/m² +30% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.532 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.500 € i površinom oko 74,8 m².

Čair 2.237 €/m² +15% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.237 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.980 € i površinom oko 124,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 162.450 € (prosek 173.547 €) i medijanu od 2.176 €/m² (prosek 2.219 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +35%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +29%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Nis trenutni	162.450 €	2.176 €	2.219 €	171
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -4%	2.061 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.547 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.219 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.297 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.297 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 2.203 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.440 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.679 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.099 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.174 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 2.203 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.113 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.170 €/m²).

Jednosoban stan 2.440 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.679 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.099 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.174 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.203 €/m² · 37 ogl. · 37%

Troiposoban stan 2.113 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.170 €/m² · 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Parking mesto (66%), Lift (56%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 173.547 € (medijana 162.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.219 €/m², a medijana 2.176 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.344 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.276 €/m²), Marger (2.569 €/m²), Pravni Fakultet (2.018 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.297 €.