stan cetverosoban park svetog save medijana Nis uknjizen (39 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

169.626 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.242 €/m²

Medijana: 2.173 €/m²

Raspon cena

93.000 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 2.911 €/m²

Centar 2.143 €/m² +11% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.143 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.490 € i površinom oko 83,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.384 €/m² +23% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.384 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 71,0 m².

Duvanište 1.938 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.800 € i površinom oko 82,0 m².

Medijana 2.374 €/m² +22% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.374 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.267 € i površinom oko 67,0 m².

Dom Zdravlja 2.172 €/m² +12% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.172 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.405 € i površinom oko 86,3 m².

Marger 2.911 €/m² +50% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.911 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 169.626 €) i medijanu od 2.173 €/m² (prosek 2.242 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +45%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +33%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +2%	2.147 €	51
Nis trenutni	165.000 €	2.173 €	2.242 €	39
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -8%	1.991 €	23

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.626 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.242 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za stan (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.267 €).

Sniženih oglasa

9%

3/35

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.267 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 54%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.060 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.479 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.226 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.060 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.020 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.350 €/m²).

Dvosoban stan 2.479 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.226 €/m² · 8 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.060 €/m² · 11 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.020 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.350 €/m² · 10 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (97%), Parking mesto (74%), Lift (49%), Novogradnja (14%), Garaža (6%).

Uknjiženo 35 od 35 ogl. · 100%

Terasa 34 od 35 ogl. · 97%

Parking mesto 26 od 35 ogl. · 74%

Lift 17 od 35 ogl. · 49%

Novogradnja 5 od 35 ogl. · 14%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 169.626 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 93.000 do 261.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.242 €/m², a medijana 2.173 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.583 do 3.023 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.143 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.143 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.384 €/m²), Duvanište (1.938 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.267 €.