Jednosoban stan, Park Svetog Save · 39m² · 350€

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

Novo 10

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 1

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 3

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 4

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 5

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 6

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 7

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 8

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 9

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 10

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 350€

Površina: 39 m² (8 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1448891

Opis

Izdaje se stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je centralno.Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Park Svetog Save, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 166.712 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 155.384 € · -100% (ispod medijane)

60.000 € Prosek · Medijana 432.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 2.157 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 2.063 €/m² · -100% (ispod medijane)

881 €/m² Prosek · Medijana 3.283 €/m²

Prosečna cena

166.712 €

Medijana: 155.384 €

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.157 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

60.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.709 €/m² Najskuplje: 3.029 €/m²

Centar 2.224 €/m² +30% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.224 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 25 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 195.345 € i površinom oko 92,1 m².

Pantelej(Niš) 1.994 €/m² +17% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.994 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 156.138 € i površinom oko 79,8 m².

Dom Zdravlja 3.029 €/m² +77% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.029 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 179.280 € i površinom oko 59,2 m².

Mokranjčeva 1.916 €/m² +12% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.916 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 119.325 € i površinom oko 62,8 m².

Durlan 1.709 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 75,3 m².

Pravni Fakultet 2.222 €/m² +30% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.222 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 151.867 € i površinom oko 76,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.384 € (prosek 166.712 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 2.157 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (2.827 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.588 €	3.188 € +55%	3.239 €	1.855
Novi Sad	164.670 €	2.827 € +37%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € +10%	2.054 €	31
Niš trenutni	155.384 €	2.063 €	2.157 €	689
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24

Za jednosoban stan, stan (Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 689 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.712 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.157 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 432.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 79 sličnih oglasa u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu (ukupno 689 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu je 14% oglasa za jednosoban stan (11 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 379.967 €).

Sniženih oglasa

14%

11/79

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

379.967 €

U Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 14%

50 – 70 m² 28 ogl. · 35%

70 – 100 m² 21 ogl. · 27%

100 – 150 m² 16 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.205 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.237 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.361 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.108 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.205 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.125 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.907 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.237 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.361 €/m² · 12 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.108 €/m² · 13 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.205 €/m² · 24 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.125 €/m² · 10 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.907 €/m² · 13 ogl. · 16%

Među oglasima za jednosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (67%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (23%), Garaža (14%).

Terasa 63 od 79 ogl. · 80%

Lift 53 od 79 ogl. · 67%

Parking mesto 49 od 79 ogl. · 62%

Uknjiženo 18 od 79 ogl. · 23%

Garaža 11 od 79 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu

Oglas košta 350 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 166.712 €, a medijana 155.384 €. Raspon u uzorku: od 60.000 do 432.000 €.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za jednosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu je oko 2.157 €/m², medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 3.283 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu iznosi 166.712 € (medijana 155.384 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 60.000 do 432.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu iznosi oko 2.157 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 3.283 €/m².

Trenutno je aktivno 689 oglasa za jednosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.