Jednosoban stan, Park Svetog Save · 39m² · 350€

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

9

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 1

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 3

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 4

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 5

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 6

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 7

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 8

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 9

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 10

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 350€

Površina: 39 m² (8 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.11.2026

ID: 1448891

Opis

Izdaje se stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je centralno.Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Park Svetog Save, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 147.308 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 139.144 € · -100% (ispod medijane)

2.030 € Prosek · Medijana 435.000 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 2.195 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 2.193 €/m² · -100% (ispod medijane)

37 €/m² Prosek · Medijana 3.346 €/m²

Prosečna cena

147.308 €

Medijana: 139.144 €

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.195 €/m²

Medijana: 2.193 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.771 €/m²

Durlan 2.335 €/m² +22% · 11 ogl.

Durlan ima prosečno 2.335 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 144.050 € i površinom oko 61,8 m².

Mokranjčeva 1.908 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 111.475 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 2.366 €/m² +24% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.366 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 177.253 € i površinom oko 75,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.771 €/m² +45% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.771 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 248.429 € i površinom oko 88,6 m².

Somborska 2.072 €/m² +9% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 2.072 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 125.671 € i površinom oko 67,1 m².

Palilula 2.309 €/m² +21% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.309 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 126.433 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.144 € (prosek 147.308 €) i medijanu od 2.193 €/m² (prosek 2.195 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +54%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +33%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +1%	2.134 €	51
Niš trenutni	139.144 €	2.193 €	2.195 €	726
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -8%	2.016 €	26

Za jednosoban stan, stan (Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.308 €, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.195 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu (ukupno 726 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu je 5% oglasa za jednosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.180 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.180 €

U Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.296 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.624 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.217 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.998 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.080 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.296 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.381 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.840 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 2.624 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.217 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.998 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.080 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.296 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.381 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.840 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (77%), Parking mesto (71%), Novogradnja (61%), Garaža (34%), Uknjiženo (25%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu

Oglas košta 350 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 147.308 €, a medijana 139.144 €. Raspon u uzorku: od 2.030 do 435.000 €.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za jednosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu je oko 2.195 €/m², medijana 2.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu iznosi 147.308 € (medijana 139.144 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu iznosi oko 2.195 €/m², a medijana 2.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Trenutno je aktivno 726 oglasa za jednosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.