Stan cetverosoban cair medijana Nis novogradnja

25 oglasa · pros. 212.355 € · med. 202.800 € · 2.435 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 80m² · 200.000€

Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 80 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
80m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, trosoban, III sprat, 72 m2 plus 70 m2 te

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na III spratu zgrade u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je po najsavremenijim... više

243.200€ (3 377 €/m²)

3 soba
72m²
3/4 spratova

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) dvoiposoban, 67

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

167.500€ (2 500 €/m²)

3 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 71 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

177.500€ (2 500 €/m²)

3 soba
71m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 7

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade, sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

185.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
74m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 66 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

165.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
66m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) trosoban, 80 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
80m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, troiposoban, III sprat, 99 m2 plus 99 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan na III spratu zgrade u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

326.700€ (3 300 €/m²)

3.5 soba
99m²
3/4 spratova

Stan

Top ponuda, prvoklasna novogradnja, duplex, 179,5m2, treći sprat, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,..... više

332.800€ (1 859 €/m²)

4 soba
179m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju nov cetvorosoban stan kod Caira

Čair, Medijana, Niš

Prodaje se moderan, nov, neuseljavan stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini Čaira. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade sa liftom.... više

204.000€ (2 457 €/m²)

4.0 soba
83m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 181.700€

Stan Novo

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Stan

Na prodaju stan kod Margera, 102m2, 2. sprat

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan kod Margera u centru grada. Na samo par minuta hoda od pešačke zone i Čairskog parka. Zbog svoje atraktivne lokacije pruža mogućnst... više

210.000€ (2 058 €/m²)

4 soba
102m²
2/16 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

212.355 €

Medijana: 202.800 €

Prosečna površina

88,8 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.435 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

123.000 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Crveni Pevac, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.203 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Čair 2.582 €/m² +17% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 2.582 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.692 € i površinom oko 85,5 m².

Crveni Pevac 2.203 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.203 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.170 € i površinom oko 89,4 m².

Dom Zdravlja 3.018 €/m² +37% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Centar 2.340 €/m² +6% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.340 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.810 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 202.800 € (prosek 212.355 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.435 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +37%	3.607 €	1.836
Nis trenutni	202.800 €	2.500 €	2.435 €	25
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -7%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € -18%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -21%	1.966 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.355 €, prosečna površina 88,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.435 €/m². Raspon cena kreće se od 123.000 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.800 €).

Sniženih oglasa

2/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.800 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (76%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 19 ogl. · 76%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Medijana, Nis najviše je četverosoban stan (65% ponude, prosečno 2.277 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.613 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.277 €/m²).

Trosoban stan 2.613 €/m² · 8 ogl. · 35%

Četverosoban stan 2.277 €/m² · 15 ogl. · 65%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (88%), Parking mesto (60%), Garaža (20%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%).

Terasa 24 od 25 ogl. · 96%

Lift 22 od 25 ogl. · 88%

Parking mesto 15 od 25 ogl. · 60%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Uknjiženo 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 212.355 €, a medijana 202.800 €. Raspon cena kreće se od 123.000 do 332.800 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.435 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,8 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.355 € (medijana 202.800 €), prosečna površina 88,8 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (12 oglasa, prosečno 2.582 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.582 €/m²), Crveni Pevac (2.203 €/m²), Dom Zdravlja (3.018 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (65% oglasa, prosečno 2.277 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.613 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.277 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (96% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.800 €.

Čair ima prosečno 2.582 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.692 € i površinom oko 85,5 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.203 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.170 € i površinom oko 89,4 m². Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Nis (med. 2.500 €/m², prosek 2.435 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).