stan cetverosoban cair medijana Nis novogradnja (24 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

215.074 €

Medijana: 209.750 €

Prosečna površina

94,0 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

2.329 €/m²

Medijana: 2.483 €/m²

Raspon cena

2.500 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Crveni Pevac, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.057 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Čair 2.540 €/m² +140% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.540 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.700 € i površinom oko 99,4 m².

Crveni Pevac 2.203 €/m² +108% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.203 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.170 € i površinom oko 89,4 m².

Dom Zdravlja 3.018 €/m² +186% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Marger 2.485 €/m² +135% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.485 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 90,5 m².

Centar 2.441 €/m² +131% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.441 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.310 € i površinom oko 99,0 m².

Filozofski Fakultet 1.057 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 1.057 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.250 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 209.750 € (prosek 215.074 €) i medijanu od 2.483 €/m² (prosek 2.329 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +18%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +3%	2.746 €	1.720
Nis trenutni	209.750 €	2.483 €	2.329 €	24
Pančevo	139.793 €	2.249 € -9%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -16%	2.041 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.074 €, prosečna površina 94,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.329 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 13% oglasa za stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.667 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.667 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (75%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

70 – 100 m² 18 ogl. · 75%

100 – 150 m² 5 ogl. · 21%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (81% ponude, prosečno 2.210 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.506 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.210 €/m²).

Trosoban stan 2.506 €/m² · 4 ogl. · 19%

Četverosoban stan 2.210 €/m² · 17 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (83%), Parking mesto (67%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (29%), Garaža (21%).

Terasa 23 od 24 ogl. · 96%

Lift 20 od 24 ogl. · 83%

Parking mesto 16 od 24 ogl. · 67%

Novogradnja 7 od 24 ogl. · 29%

Uknjiženo 7 od 24 ogl. · 29%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 215.074 € (medijana 209.750 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 2.500 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.329 €/m², a medijana 2.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 94,0 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 71,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (8 oglasa, prosečno 2.540 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.540 €/m²), Crveni Pevac (2.203 €/m²), Dom Zdravlja (3.018 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.667 €.