stan centar Novi Sad garaza (651 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

199.659 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.040 €/m²

Medijana: 3.068 €/m²

Raspon cena

74.900 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.646 €/m² Najskuplje: 3.771 €/m²

Centar 3.132 €/m² +18% · 51 ogl.

Centar ima prosečno 3.132 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 51 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 218.936 € i površinom oko 73,1 m².

Nova Detelinara 2.650 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.650 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 169.942 € i površinom oko 68,5 m².

Podbara 2.646 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 180.040 € i površinom oko 73,7 m².

Rotkvarija 3.771 €/m² +43% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.771 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 221.552 € i površinom oko 58,8 m².

Liman 3 3.229 €/m² +22% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.229 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 172.100 € i površinom oko 54,7 m².

Bulevar 3.150 €/m² +19% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.150 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 214.707 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 199.659 €) i medijanu od 3.068 €/m² (prosek 3.040 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +17%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	175.000 €	3.068 €	3.040 €	651
Niš	124.500 €	2.237 € -27%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -28%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -33%	1.998 €	25

Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 651 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.659 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.040 €/m². Raspon cena kreće se od 74.900 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 651 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan / garaža (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.945 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.945 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.973 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.765 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.356 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.382 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.108 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.803 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.973 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.332 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.755 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.189 €/m²).

Garsonjera 3.765 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.356 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.382 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.108 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.803 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.973 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 3.332 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.755 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.189 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (76%), Lift (62%), Novogradnja (19%), Parking mesto (16%), Garaža (11%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 199.659 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.900 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 3.040 €/m², a medijana 3.068 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.496 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 651 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (51 oglasa, prosečno 3.132 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.132 €/m²), Nova Detelinara (2.650 €/m²), Podbara (2.646 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.945 €.