Novi Sad liman 3 - Oglasi SveNekretnine

94 oglasa · pros. 199.436 € · med. 180.000 € · 3.021 €/m² (med. 3.017 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 89m² · 300.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 300000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1098895, Cena stana 300.000eu +3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman III, 89 m2, trosoban, prvi sprat. Porodična... više

300.000€ (3 370 €/m²)

3 soba
89m²
1/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 258000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102911, cena nekretnine 258.000E + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman III, 76m2, drugi sprat. Na jednoj od najtraženijih... više

258.000€ (3 394 €/m²)

3 soba
76m²
2/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 275000€

Liman 3, Novi Sad

****LIMAN , LUX, TROSOBAN. Agencijska oznaka 1100970. Cena 275000 +agencijska proviyija 3%. Retko u prodaji ovako lep trosoban stan na Limanu... više

275.000€ (3 055 €/m²)

3 soba
90m²
3/5 spratova

Stan

Renoviran jednosoban stan na prodaju Novi Sad – Liman 3, 31m², terasa, lift,

Liman 3, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Liman 3. Stan je potpuno renoviran, 31 m² + terasa, nalazi se na 11. spratu... više

113.300€ (3 654 €/m²)

1.0 soba
31m²
11/14 spratova

Stan

PREMIUM ČETVOROSOBAN STAN | 110m² + TERASA 38m² | UKUPNO 148m², III sprat |

Liman 3, Novi Sad

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, u srcu Limana 3, nalazi se ovaj izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan neto površine... više

440.000€ (2 972 €/m²)

4.0 soba
148m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 154.500€

Stan Novo

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Stan

Izdavanje stanova Novi Sad, Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten

Liman 3, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten stan površine 52–52,5 m2, u ulici Narodnog fronta 24, na 3. spratu... više

168.000€ (3 230 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Stan

Penthouse Liman 3 – renoviran četvorosoban stan, 2 kupatila, terasa, TOP pon

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je izuzetan četvorosoban stan u penthouse stilu, smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija – Liman 3. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

LIMAN 3 PARK CITY | TROSOBAN STAN 105m2 | NOVOGRADNJA | PARKING I GARAŽA | ODL

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je ekstra trosoban stan površine 105m2 u modernom kompleksu Park Citi na Limanu 3. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za porodični... više

435.000€ (4 142 €/m²)

3.0 soba
105m²
2.sprat

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 115000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102924, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman 3, 31m2, jedanaesti sprat. Odličan jednosoban... više

115.000€ (3 709 €/m²)

1 soba
31m²
11/15 spratova

Stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 144m² · 319.300€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više

319.300€ (2 217 €/m²)

4.5 soba
144m²
7.sprat

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

199.436 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.021 €/m²

Medijana: 3.017 €/m²

Raspon cena

49.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.526 €/m² Najskuplje: 3.266 €/m²

Liman 4 2.852 €/m² +13% · 44 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.852 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.660 € i površinom oko 65,0 m².

Liman 3 3.241 €/m² +28% · 20 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.241 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.960 € i površinom oko 73,7 m².

Liman 2 3.266 €/m² +29% · 15 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.266 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.786 € i površinom oko 60,8 m².

Liman 1 2.996 €/m² +19% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.996 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.350 € i površinom oko 65,9 m².

Liman Iii 3.138 €/m² +24% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.138 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.530 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 2.526 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman ima prosečno 2.526 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.750 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 199.436 €) i medijanu od 3.017 €/m² (prosek 3.021 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.555 €/m²) i Niš (1.967 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.017 €	3.021 €	94
Beograd	216.500 €	2.555 € -15%	2.482 €	3.235
Niš	119.090 €	1.967 € -35%	1.711 €	1.442
Kragujevac	106.500 €	1.742 € -42%	1.340 €	328
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -77%	679 €	10

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.436 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.021 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (21 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.603 €).

Sniženih oglasa

22%

21/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.603 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 29%

50 – 70 m² 32 ogl. · 34%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (79%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (20%), Garaža (18%), Novogradnja (16%).

Lift 88 od 94 ogl. · 94%

Terasa 74 od 94 ogl. · 79%

Uknjiženo 58 od 94 ogl. · 62%

Parking mesto 19 od 94 ogl. · 20%

Garaža 17 od 94 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 94 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 199.436 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 500.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.021 €/m², medijana je 3.017 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 94 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 199.436 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 67,7 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (44 oglasa, prosečno 2.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.852 €/m²), Liman 3 (3.241 €/m²), Liman 2 (3.266 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.603 €.

Liman 4 ima prosečno 2.852 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.660 € i površinom oko 65,0 m². Liman 3 ima prosečno 3.241 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.960 € i površinom oko 73,7 m². Liman 2 ima prosečno 3.266 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.786 € i površinom oko 60,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.017 €/m², prosek 3.021 €/m², 94 oglasa), Beograd (med. 2.555 €/m², prosek 2.482 €/m², 3.235 oglasa), Niš (med. 1.967 €/m², prosek 1.711 €/m², 1.442 oglasa), Kragujevac (med. 1.742 €/m², prosek 1.340 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).