Novi Sad liman 3 (110 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

193.981 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.026 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

49.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.860 €/m² Najskuplje: 3.598 €/m²

Liman 4 2.860 €/m² najjeftinije · 48 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.668 € i površinom oko 63,7 m².

Liman 3 3.147 €/m² +10% · 21 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.147 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.081 € i površinom oko 73,1 m².

Liman 2 3.194 €/m² +12% · 18 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.194 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.896 € i površinom oko 59,4 m².

Liman 1 2.966 €/m² +4% · 7 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.966 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.829 € i površinom oko 67,7 m².

Liman Iii 3.598 €/m² +26% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.598 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.514 € i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 193.981 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.026 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.000 €	3.026 €	110
Beograd	205.000 €	2.610 € -13%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -38%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -40%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.981 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.138 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.138 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (80%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (20%), Garaža (15%), Novogradnja (14%).

Lift 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi 193.981 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.026 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (48 oglasa, prosečno 2.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.860 €/m²), Liman 3 (3.147 €/m²), Liman 2 (3.194 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.138 €.