Novi Sad Liman 3 - Oglasi SveNekretnine

82 oglasa · pros. 192.849 € · med. 180.000 € · 2.996 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 78m² · 226.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 56m² · 172.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 172000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099033 -CENA 172000 + agencijska provizija *** Uknjižen dvosoban stan na atrakivnoj lokaciji na Limanu 3 blizu Dunava.... više

172.000€ (3 071 €/m²)

2 soba
56m²
3/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 275000€

Liman 3, Novi Sad

****LIMAN , LUX, TROSOBAN. Agencijska oznaka 1100970. Cena 275000 +agencijska proviyija 3%. Retko u prodaji ovako lep trosoban stan na Limanu... više

275.000€ (3 055 €/m²)

3 soba
90m²
3/5 spratova

Stan

PREMIUM ČETVOROSOBAN STAN | 110m² + TERASA 38m² | UKUPNO 148m², III sprat |

Liman 3, Novi Sad

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, u srcu Limana 3, nalazi se ovaj izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan neto površine... više

440.000€ (2 972 €/m²)

4.0 soba
148m²
3.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan 78m² Liman 3, odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

231.000€ (2 961 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 105m² · 435.000€

Stan Novo

LIMAN 3 PARK CITY | TROSOBAN STAN 105m2 | NOVOGRADNJA | PARKING I GARAŽA | ODL

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je ekstra trosoban stan površine 105m2 u modernom kompleksu Park Citi na Limanu 3. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za porodični... više

435.000€ (4 142 €/m²)

3.0 soba
105m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan 78 m² Liman 3 | Lift | Terasa | Odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

230.500€ (2 955 €/m²)

3.0 soba
78m²
4.sprat

Stan

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 330000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 330.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

330.000€ (3 510 €/m²)

4 soba
94m²
4/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 330000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 110205 - CENA 330000 + 3% agencijska provizija. POTPUNO renoviran stan na Limanu 4. Poseduje četiri spavaće sobe, dnevni boravak... više

330.000€ (2 291 €/m²)

4 soba
144m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

192.849 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

65,2 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.996 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

49.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.596 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Liman 4 2.816 €/m² +8% · 39 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.816 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.283 € i površinom oko 59,3 m².

Liman 3 3.140 €/m² +21% · 14 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.140 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.343 € i površinom oko 80,9 m².

Liman 2 3.267 €/m² +26% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.267 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.983 € i površinom oko 58,5 m².

Liman 1 3.161 €/m² +22% · 9 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.161 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.311 € i površinom oko 59,4 m².

Liman Iii 3.263 €/m² +26% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.263 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.487 € i površinom oko 88,3 m².

Liman 2.596 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman ima prosečno 2.596 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.750 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 192.849 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.996 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.739 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.000 €	2.996 €	82
Beograd	210.000 €	2.300 € -23%	2.220 €	3.228
Niš	106.775 €	1.739 € -42%	1.503 €	1.430
Kragujevac	113.987 €	1.432 € -52%	1.312 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -79%	637 €	12

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.849 €, prosečna površina 65,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.996 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (19 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.351 €).

Sniženih oglasa

24%

19/80

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.351 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 26%

50 – 70 m² 30 ogl. · 38%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (78%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (25%), Garaža (21%), Novogradnja (19%).

Lift 76 od 80 ogl. · 95%

Terasa 62 od 80 ogl. · 78%

Uknjiženo 50 od 80 ogl. · 63%

Parking mesto 20 od 80 ogl. · 25%

Garaža 17 od 80 ogl. · 21%

Novogradnja 15 od 80 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 192.849 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 448.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 2.996 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,2 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.849 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 65,2 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (39 oglasa, prosečno 2.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.816 €/m²), Liman 3 (3.140 €/m²), Liman 2 (3.267 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 24% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.351 €.

Liman 4 ima prosečno 2.816 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.283 € i površinom oko 59,3 m². Liman 3 ima prosečno 3.140 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.343 € i površinom oko 80,9 m². Liman 2 ima prosečno 3.267 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.983 € i površinom oko 58,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 2.996 €/m², 82 oglasa), Beograd (med. 2.300 €/m², prosek 2.220 €/m², 3.228 oglasa), Niš (med. 1.739 €/m², prosek 1.503 €/m², 1.430 oglasa), Kragujevac (med. 1.432 €/m², prosek 1.312 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).