Novi Sad bulevar (321 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

205.967 €

Medijana: 173.300 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.914 €/m²

Medijana: 2.858 €/m²

Raspon cena

60.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.711 €/m² Najskuplje: 3.155 €/m²

Bulevar 3.058 €/m² +13% · 31 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.058 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.742 € i površinom oko 59,1 m².

Telep 2.711 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.711 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.655 € i površinom oko 90,6 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +4% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.906 €/m² +7% · 7 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.906 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.486 € i površinom oko 66,3 m².

Subotički Bulevar 2.744 €/m² +1% · 7 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.744 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.500 € i površinom oko 131,4 m².

Grbavica 3.155 €/m² +16% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.155 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.300 € (prosek 205.967 €) i medijanu od 2.858 €/m² (prosek 2.914 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.300 €	2.858 €	2.914 €	321
Beograd	205.150 €	2.530 € -11%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -35%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -39%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.967 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.914 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 321 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.954 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.954 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (77%), Lift (69%), Novogradnja (29%), Parking mesto (25%), Garaža (20%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 205.967 € (medijana 173.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.914 €/m², a medijana 2.858 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.741 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 321 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 349,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (31 oglasa, prosečno 3.058 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.058 €/m²), Telep (2.711 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.954 €.