Novi Sad bulevar - Oglasi SveNekretnine

345 oglasa · pros. 204.392 € · med. 174.500 € · 2.839 €/m² (med. 2.897 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Stan

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Stan

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Stan

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Stan

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

216.000€ (2 958 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Stan

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom... više

144.200€ (3 433 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 37m2, 120000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133705, VPR/, lift, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican kompletno renoviran manji dvosoban stan na Bulevaru Kralja Petra... više

120.000€ (3 243 €/m²)

2 soba
37m²

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 161.000€

Stan Novo

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar - Četvorosoban stan + parking ID#1001161

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Bore Prodanovića. Predstavljamo nov, po strukturi četvorosoban stan u manjoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini... više

391.400€ (3 131 €/m²)

4.0 soba
125m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

204.392 €

Medijana: 174.500 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

70.000 – 882.970 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Subotički Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.703 €/m² Najskuplje: 3.046 €/m²

Bulevar 2.890 €/m² +7% · 43 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.890 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.807 € i površinom oko 66,5 m².

Subotički Bulevar 2.703 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.703 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.613 € i površinom oko 104,5 m².

Grbavica 3.046 €/m² +13% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.046 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.870 € i površinom oko 99,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.766 €/m² +2% · 9 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.766 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.336 € i površinom oko 69,0 m².

Nova Detelinara 2.850 €/m² +5% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.850 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.257 € i površinom oko 69,1 m².

Telep 2.730 €/m² +1% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.730 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.695 € i površinom oko 71,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 174.500 € (prosek 204.392 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.839 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²), a jeftinije od Niš (2.275 €/m²) i Kragujevac (1.512 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	188.000 €	3.274 € +13%	3.028 €	3.253
Novi Sad trenutni	174.500 €	2.897 €	2.839 €	345
Niš	156.625 €	2.275 € -21%	2.182 €	1.426
Kragujevac	105.000 €	1.512 € -48%	1.221 €	333
Subotica	99.000 €	792 € -73%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -77%	679 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 345 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.392 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 882.970 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 345 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 43% oglasa za nekretnine (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.170 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.170 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (80%), Lift (76%), Parking mesto (1%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 204.392 €, a medijana 174.500 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 882.970 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.839 €/m², medijana je 2.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.641 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 345 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 345 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 204.392 € (medijana 174.500 €), prosečna površina 76,7 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (43 oglasa, prosečno 2.890 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.890 €/m²), Subotički Bulevar (2.703 €/m²), Grbavica (3.046 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.170 €.

Bulevar ima prosečno 2.890 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.807 € i površinom oko 66,5 m². Subotički Bulevar ima prosečno 2.703 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.613 € i površinom oko 104,5 m². Grbavica ima prosečno 3.046 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.870 € i površinom oko 99,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.028 €/m², 3.253 oglasa), Novi Sad (med. 2.897 €/m², prosek 2.839 €/m², 345 oglasa), Niš (med. 2.275 €/m², prosek 2.182 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.512 €/m², prosek 1.221 €/m², 333 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).