stan bulevar nemanjica medijana Nis terasa (42 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

173.050 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.251 €/m²

Medijana: 2.248 €/m²

Raspon cena

2.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 2.517 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.517 €/m² +40% · 17 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.517 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.003 € i površinom oko 78,1 m².

Bulevar Nemanjića 2.035 €/m² +14% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.035 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.919 € i površinom oko 95,5 m².

Medijana 1.792 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 1.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.358 € i površinom oko 64,5 m².

Duvanište 2.357 €/m² +32% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.357 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.113 € i površinom oko 62,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.116 €/m² +18% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.116 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.400 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 173.050 €) i medijanu od 2.248 €/m² (prosek 2.251 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +63%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +16%	2.696 €	1.714
Nis trenutni	155.000 €	2.248 €	2.251 €	42
Pančevo	147.267 €	2.230 € -1%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -11%	1.997 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.050 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.251 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 5% oglasa za stan (2 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.500 €).

Sniženih oglasa

5%

2/40

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.500 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 19 ogl. · 48%

70 – 100 m² 12 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 2.288 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.428 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.279 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.112 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.288 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.787 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.428 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.279 €/m² · 6 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.112 €/m² · 11 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.288 €/m² · 13 ogl. · 34%

Četverosoban stan 1.787 €/m² · 3 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Parking mesto (75%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (33%), Garaža (18%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%

Lift 33 od 40 ogl. · 83%

Parking mesto 30 od 40 ogl. · 75%

Uknjiženo 19 od 40 ogl. · 48%

Novogradnja 13 od 40 ogl. · 33%

Garaža 7 od 40 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 173.050 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 2.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.251 €/m², a medijana 2.248 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (17 oglasa, prosečno 2.517 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.517 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.035 €/m²), Medijana (1.792 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.500 €.