Stan bulevar nemanjica medijana Nis terasa

40 oglasa · pros. 164.847 € · med. 149.100 € · 2.197 €/m² (med. 2.136 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Stan Novo

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 159.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

159.000€ (2 120 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

223.000€ (2 973 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 140.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Stan

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 200m² · 230.000€

Stan Novo

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 63m² · 132.250€

Stan Novo

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 79m² · 190.000€

Stan Novo

Lux stan Bulevar Nemanjića, 79m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Stan se nalazi na 13-om spratu, površine 79m2. U blizini je Dom Zdravlja, vrtić, škola, park, fakultet, banka, pošta, taxi stajalište, marketi,... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

164.847 €

Medijana: 149.100 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.197 €/m²

Medijana: 2.136 €/m²

Raspon cena

2.280 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.530 €/m² +29% · 14 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.530 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.832 € i površinom oko 79,2 m².

Bulevar Nemanjića 1.995 €/m² +2% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.995 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.050 € i površinom oko 96,9 m².

Duvanište 1.960 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.960 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.770 € i površinom oko 52,0 m².

Medijana 2.079 €/m² +6% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.079 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.730 € i površinom oko 67,8 m².

Park Svetog Save 2.082 €/m² +6% · 2 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.082 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 68,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 149.100 € (prosek 164.847 €) i medijanu od 2.136 €/m² (prosek 2.197 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +60%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +33%	2.826 €	1.682
Nis trenutni	149.100 €	2.136 €	2.197 €	40
Pančevo	135.000 €	2.045 € -4%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -8%	1.998 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.847 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.197 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 15% oglasa za stan (6 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.303 €).

Sniženih oglasa

15%

6/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.303 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 18%

50 – 70 m² 13 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.209 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.385 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.902 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.142 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.209 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.340 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.663 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.385 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.902 €/m² · 7 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.142 €/m² · 7 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.209 €/m² · 13 ogl. · 36%

Troiposoban stan 2.340 €/m² · 4 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.663 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (90%), Parking mesto (80%), Uknjiženo (68%), Novogradnja (40%), Garaža (28%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%

Lift 36 od 40 ogl. · 90%

Parking mesto 32 od 40 ogl. · 80%

Uknjiženo 27 od 40 ogl. · 68%

Novogradnja 16 od 40 ogl. · 40%

Garaža 11 od 40 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 164.847 €, a medijana 149.100 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 435.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.197 €/m², medijana je 2.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 164.847 € (medijana 149.100 €), prosečna površina 75,4 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (14 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.530 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.995 €/m²), Duvanište (1.960 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 2.209 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.385 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.902 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.142 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.209 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.340 €/m²).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (90% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.303 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.530 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.832 € i površinom oko 79,2 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.995 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.050 € i površinom oko 96,9 m². Duvanište ima prosečno 1.960 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.770 € i površinom oko 52,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.136 €/m², prosek 2.197 €/m², 40 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).