Nis medijana stanovi (326 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

178.432 €

Medijana: 178.858 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.391 €/m²

Medijana: 2.382 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.024 €/m² Najskuplje: 2.644 €/m²

Centar 2.605 €/m² +29% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 2.605 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.167 € i površinom oko 78,5 m².

Dom Zdravlja 2.644 €/m² +31% · 17 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.644 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.936 € i površinom oko 78,6 m².

Čair 2.407 €/m² +19% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 2.407 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.980 € i površinom oko 90,9 m².

Duvanište 2.141 €/m² +6% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.141 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.037 € i površinom oko 71,1 m².

Crveni Pevac 2.331 €/m² +15% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.331 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.650 € i površinom oko 61,8 m².

Pravni Fakultet 2.024 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.024 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.675 € i površinom oko 79,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 178.858 € (prosek 178.432 €) i medijanu od 2.382 €/m² (prosek 2.391 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +55%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +13%	2.842 €	1.732
Nis trenutni	178.858 €	2.382 €	2.391 €	326
Pančevo	139.293 €	2.235 € -6%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -12%	2.037 €	67

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.432 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.391 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 326 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.053 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.053 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.412 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.116 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.453 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.253 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.587 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.412 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.153 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.320 €/m²).

Jednosoban stan 2.116 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.453 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.587 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.412 €/m² · 32 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.153 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.320 €/m² · 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (73%), Lift (72%), Uknjiženo (45%), Garaža (5%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 178.432 € (medijana 178.858 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.391 €/m², a medijana 2.382 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.344 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 326 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 2.605 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.605 €/m²), Dom Zdravlja (2.644 €/m²), Čair (2.407 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.053 €.