Nis medijana stanovi (345 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

178.440 €

Medijana: 172.500 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.310 €/m²

Medijana: 2.266 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.911 €/m² Najskuplje: 2.509 €/m²

Centar 2.509 €/m² +31% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.509 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.704 € i površinom oko 88,3 m².

Dom Zdravlja 2.405 €/m² +26% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.405 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.048 € i površinom oko 81,1 m².

Čair 2.279 €/m² +19% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.279 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.128 € i površinom oko 131,0 m².

Duvanište 2.265 €/m² +19% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.265 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 65,2 m².

Crveni Pevac 2.200 €/m² +15% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.200 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.200 € i površinom oko 53,3 m².

Trošarina 1.911 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.911 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.789 € i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 172.500 € (prosek 178.440 €) i medijanu od 2.266 €/m² (prosek 2.310 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +47%	3.304 €	1.858
Novi Sad	138.825 €	2.840 € +25%	2.835 €	1.701
Nis trenutni	172.500 €	2.266 €	2.310 €	345
Pančevo	146.359 €	2.229 € -2%	2.150 €	51
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -11%	2.008 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 345 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.440 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.310 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 345 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za stan (6 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 182.389 €).

Sniženih oglasa

7%

6/81

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

182.389 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 17%

50 – 70 m² 33 ogl. · 41%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je dvoiposoban stan (22% ponude, prosečno 2.453 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.319 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.240 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.246 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.453 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.391 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.127 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.229 €/m²).

Jednosoban stan 2.319 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.240 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.246 €/m² · 12 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.453 €/m² · 18 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.391 €/m² · 18 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.127 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.229 €/m² · 15 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (68%), Lift (65%), Uknjiženo (21%), Garaža (9%).

Terasa 62 od 81 ogl. · 77%

Parking mesto 55 od 81 ogl. · 68%

Lift 53 od 81 ogl. · 65%

Uknjiženo 17 od 81 ogl. · 21%

Garaža 7 od 81 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 178.440 € (medijana 172.500 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.310 €/m², a medijana 2.266 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.374 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 345 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.509 €/m²), Dom Zdravlja (2.405 €/m²), Čair (2.279 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 182.389 €.