Nis medijana stanovi - Oglasi SveNekretnine

334 oglasa · pros. 175.215 € · med. 175.658 € · 2.400 €/m² (med. 2.422 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

4 soba
186m²
1.sprat

Stan

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

2.5 stan, 75m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Prodajemo 2.5 stan, ukupne površine 75m2 (67m2 + 8m2 terasa), u neposrednoj blizini kompleksa Planet Residence... više

157.000€ (2 093 €/m²)

2.5 soba
75m²
2/17 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 85m² · 192.800€

Stan Novo

Trosobni stan 85 m2, Centar, Hram Sv. Luke

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforni trosobni stan 85 m2 u blizini Hrama Sv. Luka. Stan se nalazi na drugom spratu, novije zgrade sa dva lifta. Sastoji se od... više

192.800€ (2 268 €/m²)

3 soba
85m²
2/6 spratova

Stan

Prodaje se salonski stan 140 kvm, na prvom spratu, u užem centru grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se salonski stan 140 kvm u užem centru grada, u zgradi stare, kvalitetne gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu, orjentisan severo... više

283.600€ (2 025 €/m²)

4 soba
140m²
1.sprat

Stan

Oglas

Obilićev venac, Medijana, Niš

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan... više

193.000€ (2 757 €/m²)

3.0 soba
70m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 83m² · 204.000€

Stan Novo

Na prodaju nov cetvorosoban stan kod Caira

Čair, Medijana, Niš

Prodaje se moderan, nov, neuseljavan stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini Čaira. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade sa liftom.... više

204.000€ (2 457 €/m²)

4.0 soba
83m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan, Čair, VI sprat, lift, 92 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju veoma lep i prostran trosoban stan - bez ulaganja, na VI spratu novije zgrade sa liftom , južne orijentacije.... više

220.000€ (2 391 €/m²)

3 soba
92m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 68m² · 113.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan , atelje, centar,lift, 68 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan, atelje, osmišljen kao lep poslovni prostor za kancelarije, biroe, agencije, predstavništva, a može... više

113.000€ (1 661 €/m²)

2.5 soba
68m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

175.215 €

Medijana: 175.658 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.400 €/m²

Medijana: 2.422 €/m²

Raspon cena

66.420 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.922 €/m² Najskuplje: 2.743 €/m²

Centar 2.585 €/m² +34% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 2.585 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.596 € i površinom oko 78,1 m².

Dom Zdravlja 2.743 €/m² +43% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.743 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.103 € i površinom oko 74,4 m².

Čair 2.473 €/m² +29% · 14 ogl.

Čair ima prosečno 2.473 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.234 € i površinom oko 83,5 m².

Duvanište 2.006 €/m² +4% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.006 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.642 € i površinom oko 76,2 m².

Trošarina 1.922 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.922 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.685 € i površinom oko 46,2 m².

Bulevar Nemanjića 2.188 €/m² +14% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.188 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.817 € i površinom oko 76,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 175.658 € (prosek 175.215 €) i medijanu od 2.422 €/m² (prosek 2.400 €/m²) — skuplje od Beograd (3.307 €/m²) i Novi Sad (2.620 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.500 €	3.307 € +37%	3.468 €	1.845
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +8%	2.574 €	1.697
Nis trenutni	175.658 €	2.422 €	2.400 €	334
Pančevo	135.932 €	2.044 € -16%	1.941 €	30
Kragujevac	119.400 €	2.000 € -17%	1.992 €	91

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.215 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.400 €/m². Raspon cena kreće se od 66.420 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 334 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.175 €).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.175 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.429 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.936 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.386 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.270 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.573 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 2.429 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.990 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.369 €/m²).

Garsonjera 2.936 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.386 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.270 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.573 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.429 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 1.990 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.369 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (74%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (44%), Garaža (5%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 175.215 €, a medijana 175.658 €. Raspon cena kreće se od 66.420 do 390.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.400 €/m², medijana je 2.422 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.344 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 334 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 334 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.215 € (medijana 175.658 €), prosečna površina 74,9 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 2.585 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.585 €/m²), Dom Zdravlja (2.743 €/m²), Čair (2.473 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 2.429 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.936 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.386 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.270 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.573 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 2.429 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.175 €.

Centar ima prosečno 2.585 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.596 € i površinom oko 78,1 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.743 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.103 € i površinom oko 74,4 m². Čair ima prosečno 2.473 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.234 € i površinom oko 83,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.307 €/m², prosek 3.468 €/m², 1.845 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.574 €/m², 1.697 oglasa), Nis (med. 2.422 €/m², prosek 2.400 €/m², 334 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.992 €/m², 91 oglasa).