lokal Beograd uknjizen (165 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

494.945 €

Medijana: 317.500 €

Prosečna površina

260,5 m²

Medijana: 127,5 m²

Prosečna cena / m²

2.945 €/m²

Medijana: 2.863 €/m²

Raspon cena

29.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hram Sv. Save, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.057 €/m² Najskuplje: 5.606 €/m²

Centar 3.177 €/m² +54% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.177 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 649.314 € i površinom oko 199,4 m².

Hram Sv. Save 4.365 €/m² +112% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².

Banovo Brdo 2.057 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.057 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 462.875 € i površinom oko 229,3 m².

Dorćol 5.606 €/m² +173% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.606 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 212.833 € i površinom oko 37,7 m².

Botanička Bašta 3.557 €/m² +73% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.557 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 352.333 € i površinom oko 106,7 m².

Lion 3.446 €/m² +68% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.446 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 317.500 € (prosek 494.945 €) i medijanu od 2.863 €/m² (prosek 2.945 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.220 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.500 €	2.863 €	2.945 €	165
Novi Sad	270.997 €	2.220 € -22%	2.321 €	99
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -26%	2.213 €	9
Niš	120.340 €	1.500 € -48%	1.323 €	81
Pančevo	365.000 €	681 € -76%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 494.945 €, prosečna površina 260,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.945 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za poslovni prostor (27 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 50.181 €).

Sniženih oglasa

28%

27/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

50.181 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 42 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (28%), Terasa (15%), Lift (13%), Garaža (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 98 od 98 ogl. · 100%

Parking mesto 27 od 98 ogl. · 28%

Terasa 15 od 98 ogl. · 15%

Lift 13 od 98 ogl. · 13%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 494.945 € (medijana 317.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 29.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.945 €/m², a medijana 2.863 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 260,5 m² (medijana 127,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.177 €/m²), Hram Sv. Save (4.365 €/m²), Banovo Brdo (2.057 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 50.181 €.