Beograd hram sv. save (1.640 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

375.021 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

316,9 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

3.336 €/m²

Medijana: 3.301 €/m²

Raspon cena

12.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Đeram i dr..

Najjeftinije: 3.507 €/m² Najskuplje: 6.333 €/m²

Beograd Na Vodi 5.407 €/m² +54% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.407 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 542.778 € i površinom oko 133,8 m².

Dedinje 4.105 €/m² +17% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.105 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.023.500 € i površinom oko 270,3 m².

Đeram 3.507 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.507 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.825 € i površinom oko 111,3 m².

Dorćol 6.333 €/m² +81% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.333 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 540.000 € i površinom oko 83,5 m².

Hram Sv. Save 4.623 €/m² +32% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.623 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 649.500 € i površinom oko 138,5 m².

Dimitrija Tucovića 4.024 €/m² +15% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.024 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 375.021 €) i medijanu od 3.301 €/m² (prosek 3.336 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.870 €/m²) i Niš (2.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.301 €	3.336 €	1.640
Novi Sad	182.400 €	2.870 € -13%	2.830 €	2.077
Niš	137.704 €	2.344 € -29%	2.298 €	1.314
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -44%	1.729 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -84%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.640 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.021 €, prosečna površina 316,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.336 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 1.640 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (29 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 44.856 €).

Sniženih oglasa

32%

29/90

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

44.856 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 23%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 22 ogl. · 24%

iznad 150 m² 19 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (58%), Lift (53%), Garaža (36%), Novogradnja (36%), Parking mesto (29%).

Uknjiženo 63 od 90 ogl. · 70%

Terasa 52 od 90 ogl. · 58%

Lift 48 od 90 ogl. · 53%

Garaža 32 od 90 ogl. · 36%

Novogradnja 32 od 90 ogl. · 36%

Parking mesto 26 od 90 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 375.021 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 12.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.336 €/m², a medijana 3.301 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 101 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.640 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 316,9 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 5.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.407 €/m²), Dedinje (4.105 €/m²), Đeram (3.507 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 32% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 44.856 €.