poslovni prostor Nis (182 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.251 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

242,6 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.352 €/m²

Medijana: 1.482 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 652 €/m² Najskuplje: 2.823 €/m²

Centar 1.997 €/m² +206% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 1.997 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 19 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 206.843 € i površinom oko 157,7 m².

Čair 1.623 €/m² +149% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 1.623 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 246.960 € i površinom oko 201,0 m².

Obilićev Venac 1.398 €/m² +114% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.398 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 108.750 € i površinom oko 82,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.823 €/m² +333% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.555 €/m² +138% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.555 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 120,5 m².

Ledena Stena 652 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 19.600 € i površinom oko 313,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 143.251 €) i medijanu od 1.482 €/m² (prosek 1.352 €/m²) - skuplje od Beograd (3.083 €/m²) i Novi Sad (2.068 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.083 € +108%	2.882 €	253
Novi Sad	232.760 €	2.068 € +40%	2.360 €	108
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +29%	1.982 €	9
Niš trenutni	75.000 €	1.482 €	1.352 €	182
Pančevo	365.000 €	681 € -54%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.251 €, prosečna površina 242,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.352 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 48% oglasa za poslovni prostor (30 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 108.227 €).

Sniženih oglasa

48%

30/63

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

108.227 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 35 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 10 ogl. · 16%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 14%

iznad 150 m² 29 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (57%), Uknjiženo (46%), Lift (44%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 43 od 63 ogl. · 68%

Terasa 36 od 63 ogl. · 57%

Uknjiženo 29 od 63 ogl. · 46%

Lift 28 od 63 ogl. · 44%

Garaža 2 od 63 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 143.251 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.352 €/m², a medijana 1.482 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.420 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 242,6 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 1.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.997 €/m²), Čair (1.623 €/m²), Obilićev Venac (1.398 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 48% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 80%, odnosno oko 108.227 €.