Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit poslovni prostor Nis pronađeno 108 oglasa

108 oglasa · pros. 240.919 € · med. 128.500 € · 1.798 €/m² (med. 1.637 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 50m² · 73.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 5

Poslovni prostor, 50m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u tc Kalča. Lokal je površine 50m2. Nalazi se na prvom spratu,ima prirodno svetlo i sopstveni mokri čvor.Orijentisan... više

73.000€ (1 460 €/m²)

  • 50m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 29m² · 44.400€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 4

Durlan, lokal, 29 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lokal u Durlanu. Nalazi se u prizemlju Durlanske pijace. Uknjižene površine 29 m2. Sastoji se od prodajnog dela, mokrog čvora... više

44.400€ (1 531 €/m²)

  • 29m²
  • Prizemlje/1 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 240m² · 260.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Na prodaju – luksuzan, uhodan smeštajni objekat sa 7 apartmanskih jedinica,

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Ekskluzivna prilika za investitore – na prodaju funkcionalan smeštajni objekat sa 7 apartmanskih jedinica, kompletno opremljen i sa uhodanim... više

260.000€ (1 083 €/m²)

  • 240m²
  • 2/2 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Merosina | Prodaja · 326m² · 500.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Poslovni objekat u izgradnji, 326 m2, plac od 9.641 m2, Mramorsko brdo

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju poslovni objekat u izgradnji, prvenstveno planiran za savremeni tehnički pregled za vozila, sa dve linije (teretni... više

500.000€ (1 533 €/m²)

  • 326m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 51m² · 115.680€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 2

Ulični lokal 51m2 u blizini Narodnog Pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se odličan lokal u centralnom delu grada. U lokal se ulazi direktno sa ulice. Uknjižen je na 51m2. Moguće je u zavisnosti od namene... više

115.680€ (2 268 €/m²)

  • 51m²
  • Prizemlje/5 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 171m² · 196.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Odličan lokal, sa izdvojenim stambenim delom kod Dušanovog Bazara, 171m2, pri

Čair, Medijana, Niš

U ponudi odličan lokal, sa izdvojenim delom, koji je preuređen namenski u stan. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini Dušanovog Bazara, pešačke... više

196.000€ (1 146 €/m²)

  • 171m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 47m² · 85.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 7

Odličan lokal, Zona 2, 47m2, 1.sprat

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 2. Višenamenski, za različite delatnosti, predstavništva, ordinacije, kozmetičke salone, frizerske, itd....Lokal... više

85.000€ (1 808 €/m²)

  • 47m²
  • 1.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Ćele kula | Prodaja · 38m² · 66.950€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 2

Poslovni prostor, 38m2,Bulevar Nemanjića

Ćele kula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor lokal na Bulevaru Nemanjića, Zona I, površine 38 m2, na spratu. Lokal je pogodan za kancelarijski prostor, laboratoriju,... više

66.950€ (1 761 €/m²)

  • 38m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 156m² · 180.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Odličan lokal, kompletno opremljen, izdat, 156m2, centar, top ponuda

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u centru, u Dušanovom Bazaru. Pogodan za obavljanje raznih delatnosti, predstavništva, advokatske kancelarije, ordinacije,... više

180.000€ (1 153 €/m²)

  • 156m²
  • Prizemlje/5 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 9m² · 33.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal u podzemnom poslovnom centru Gorča 9,51m2, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal površine 9,51m2 u podzemnom poslovnom centru Gorča. Odličan poslovni prostor, ali i kao investicija za izdavanje. Za više informacija... više

33.000€ (3 666 €/m²)

  • 9m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Doljevac | Prodaja · 1840m² · 1.450.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Poslovni prostor 1840m2 na placu od 40 ari

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju poslovni prostor koji se sastoji od dve zgrade tehničkih usluga ukupne površine 1840m2 (veća 1200m2 i manja 640m2) kao i stražarske... više

1.450.000€ (788 €/m²)

  • 1840m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 33m² · 54.600€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 5

Zona I lokal u prizemlju, 33m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor - lokal u prizemlju, površine 33m2, TC Zona I na Bulevaru Nemanjića. Lokal je na izuzetno atraktivnoj lokaciji,... više

54.600€ (1 654 €/m²)

  • 33m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

240.919 €

Medijana: 128.500 €

Prosečna površina

226,8 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

1.798 €/m²

Medijana: 1.637 €/m²

Raspon cena

18.500 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.233 €/m² Najskuplje: 2.434 €/m²
Centar 2.234 €/m² +81% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 2.234 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 36 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 185.493 € i površinom oko 98,4 m².

Durlan 1.443 €/m² +17% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.443 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 134.909 € i površinom oko 89,3 m².

Čair 1.771 €/m² +44% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.771 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 269.240 € i površinom oko 144,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.434 €/m² +97% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.434 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 48.863 € i površinom oko 21,7 m².

Obilićev Venac 1.859 €/m² +51% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.859 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 85,7 m².

Bubanj 1.233 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.233 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 222.033 € i površinom oko 428,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 128.500 € (prosek 240.919 €) i medijanu od 1.637 €/m² (prosek 1.798 €/m²) — skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.161 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 224.000 € 2.550 € +56% 2.788 € 267
Novi Sad 270.997 € 2.161 € +32% 2.255 € 93
Kragujevac 125.000 € 1.957 € +20% 2.039 € 39
Niš trenutni 128.500 € 1.637 € 1.798 € 108
Pančevo 380.000 € 763 € -53% 906 € 7

Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.919 €, prosečna površina 226,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.798 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za poslovni prostor (12 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 79.909 €).

Sniženih oglasa

13%

12/92

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

79.909 €

U Niš najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 41 ogl. · 45%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 22 ogl. · 24%
30 – 50 m² 12 ogl. · 13%
50 – 70 m² 11 ogl. · 12%
70 – 100 m² 9 ogl. · 10%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 34 ogl. · 37%

Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Parking mesto (40%), Lift (8%), Terasa (5%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 60 od 92 ogl. · 65%
Parking mesto 37 od 92 ogl. · 40%
Lift 7 od 92 ogl. · 8%
Terasa 5 od 92 ogl. · 5%
Garaža 1 od 92 ogl. · 1%
Novogradnja 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 240.919 €, a medijana 128.500 €. Raspon cena kreće se od 18.500 do 2.000.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 1.798 €/m², medijana je 1.637 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 213 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 226,8 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.919 € (medijana 128.500 €), prosečna površina 226,8 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 2.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.234 €/m²), Durlan (1.443 €/m²), Čair (1.771 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 79.909 €.

Centar ima prosečno 2.234 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 36 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 185.493 € i površinom oko 98,4 m². Durlan ima prosečno 1.443 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 134.909 € i površinom oko 89,3 m². Čair ima prosečno 1.771 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 269.240 € i površinom oko 144,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.550 €/m², prosek 2.788 €/m², 267 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.255 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.637 €/m², prosek 1.798 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).