Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit poslovni prostor Nis pronađeno 112 oglasa

112 oglasa · pros. 255.251 € · med. 142.500 € · 1.859 €/m² (med. 1.648 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 15m² · 66.300€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Odličan lokal, 15m2, strogi centar, Obrenovićeva, novi podzemni

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru u Obrenovićevoj ulici u novom podzemnom prolazu, ispod nivoa tržnog centra Forum, na prometnom mestu.... više

66.300€ (4 420 €/m²)

  • 15m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 46m² · 53.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 5

Prodaja ulični lokal, Mokranjčeva, 46m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju ulični lokal u neposrednoj blizini okretnice u Mokranjčevoj ulici. Uknjižena površina lokala je 46m2 i sastoji se iz prostrane prostorije... više

53.000€ (1 152 €/m²)

  • 46m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 156m² · 180.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Odličan lokal, kompletno opremljen, izdat, 156m2, centar, top ponuda

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u centru, u Dušanovom Bazaru. Pogodan za obavljanje raznih delatnosti, predstavništva, advokatske kancelarije, ordinacije,... više

180.000€ (1 153 €/m²)

  • 156m²
  • Prizemlje/5 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 9m² · 33.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal u podzemnom poslovnom centru Gorča 9,51m2, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal površine 9,51m2 u podzemnom poslovnom centru Gorča. Odličan poslovni prostor, ali i kao investicija za izdavanje. Za više informacija... više

33.000€ (3 666 €/m²)

  • 9m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 24m² · 39.500€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal u TC Kalča, II sprat, 24 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na II spratu TC Kalča u centru grada, na odličnoj poziciji za poslovanje ili izdavanje za trgovinu ili... više

39.500€ (1 645 €/m²)

  • 24m²
  • 2/2 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 9m² · 18.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

Opremljen lokal u centru Niša, 9m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju opremljen lokal u centru Niša,površine 9m2. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji u Novom podzemnom prolazu, u neposrednoj blizini ulaznog/silaznog... više

18.000€ (2 000 €/m²)

  • 9m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 42m² · 125.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

Lokal 42 m2, odlična lokacija, blizu Pravnog fakulteta

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u centru Niša, u blizini pešačke zone i Pravnog fakulteta. Sastoji se iz dva nivoa u osnovi 21m2, uknjižene ukupne... više

125.000€ (2 976 €/m²)

  • 42m²
  • Prizemlje/1 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 135m² · 286.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Poslovni prostor, 135 m2, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor od 135m2, u stambeno-poslovnom objektu PO+P+3 i PO+P+6 u neposrednoj blizini Čaira. Lokacija je idealna za sve vrste... više

286.000€ (2 118 €/m²)

  • 135m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 46m² · 260.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Na prodaju lokal u Parku sv.Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Parku sv.Save, površine 46m2. Lokal poseduje mokri čvor i galeriju. Na podu su pločice i laminat. Portal je stakleni sa dve... više

260.000€ (5 652 €/m²)

  • 46m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 104m² · 350.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Fantastičan poslovni prostor 104m2,top ponuda

Čair, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor uknjižene površine 104m2 na top lokaciji u blizini OŠ Učitelj Tasa, na pet minuta hoda od Palilulske pijace, parka... više

350.000€ (3 365 €/m²)

  • 104m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Šojka | Prodaja · 75m² · 135.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Poslovna zgrada površine 75m2 na odličnoj lokaciji

Šojka, Medijana, Niš

Prodaje se funkcionalan poslovni objekat površine 75 m² na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u jednoj od najprometnijih ulica u gradu. Zbog svoje... više

135.000€ (1 800 €/m²)

  • 75m²
  • 1/1 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 18m² · 39.200€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal, Novi podzemni prolaz, 18m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Lokal je izdat i uvek se... više

39.200€ (2 177 €/m²)

  • 18m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

255.251 €

Medijana: 142.500 €

Prosečna površina

230,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

1.859 €/m²

Medijana: 1.648 €/m²

Raspon cena

18.500 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.051 €/m² Najskuplje: 2.305 €/m²
Centar 2.305 €/m² +119% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.305 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 34 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 219.305 € i površinom oko 110,3 m².

Durlan 1.443 €/m² +37% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.443 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 134.909 € i površinom oko 89,3 m².

Čair 2.037 €/m² +94% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.037 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 282.700 € i površinom oko 137,3 m².

Obilićev Venac 1.904 €/m² +81% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.904 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 195.333 € i površinom oko 110,3 m².

Bubanj 1.233 €/m² +17% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.233 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 222.033 € i površinom oko 428,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.051 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.051 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 188,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 142.500 € (prosek 255.251 €) i medijanu od 1.648 €/m² (prosek 1.859 €/m²) — skuplje od Beograd (2.633 €/m²) i Novi Sad (2.087 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 230.000 € 2.633 € +60% 2.941 € 268
Novi Sad 252.500 € 2.087 € +27% 2.148 € 95
Kragujevac 125.000 € 2.000 € +21% 2.089 € 35
Niš trenutni 142.500 € 1.648 € 1.859 € 112
Pančevo 365.000 € 681 € -59% 842 € 6

Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.251 €, prosečna površina 230,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.859 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Niš je 14% oglasa za poslovni prostor (13 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 82.608 €).

Sniženih oglasa

14%

13/92

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

82.608 €

U Niš najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 38 ogl. · 41%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 21 ogl. · 23%
30 – 50 m² 11 ogl. · 12%
50 – 70 m² 11 ogl. · 12%
70 – 100 m² 9 ogl. · 10%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 36 ogl. · 39%

Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Parking mesto (42%), Terasa (9%), Lift (7%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 61 od 92 ogl. · 66%
Parking mesto 39 od 92 ogl. · 42%
Terasa 8 od 92 ogl. · 9%
Lift 6 od 92 ogl. · 7%
Garaža 1 od 92 ogl. · 1%
Novogradnja 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 255.251 €, a medijana 142.500 €. Raspon cena kreće se od 18.500 do 2.000.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 1.859 €/m², medijana je 1.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 190 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 230,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 255.251 € (medijana 142.500 €), prosečna površina 230,9 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.305 €/m²), Durlan (1.443 €/m²), Čair (2.037 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 82.608 €.

Centar ima prosečno 2.305 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 34 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 219.305 € i površinom oko 110,3 m². Durlan ima prosečno 1.443 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 134.909 € i površinom oko 89,3 m². Čair ima prosečno 2.037 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 282.700 € i površinom oko 137,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.633 €/m², prosek 2.941 €/m², 268 oglasa), Novi Sad (med. 2.087 €/m², prosek 2.148 €/m², 95 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 2.089 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 1.648 €/m², prosek 1.859 €/m², 112 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).