Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 7m² · 22.000€

Poslovni prostor, Bulevar despota Stefana

Novo 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bulevar Despota Stefana – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bulevar Despota Stefana – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bulevar Despota Stefana – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bulevar Despota Stefana – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bulevar Despota Stefana – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bulevar Despota Stefana – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bulevar Despota Stefana – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bulevar Despota Stefana – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

7 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 22.000€

Površina: 7 m² (3 142 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 1509995

Opis

Palilula, Bulevar despota Stefana, 7m2, prizemlje, CG, uknjižen

Odmah useljiv poslovni prostor na odličnoj lokaciji, pozicioniran je tako da je praktičan i lako dostupan za različite namene.

Zajednički mokri čvor nalazi se u neposrednoj blizini ovog prostora.

Ulaz u poslovni centar gde se nalazi navedeni poslovni prostor je iz ulice Bulevar despota Stefana.

Agencijska provizija 1000eur

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 22.000 € Prosek: 496.056 € · -96% (ispod proseka)
Medijana: 280.000 € · -92% (ispod medijane)

15.000 € Prosek · Medijana 5.000.000 €

Cena / m²: 3.143 €/m² Prosek: 2.532 €/m² · +24% (iznad proseka)
Medijana: 2.400 €/m² · +31% (iznad medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 5.580 €/m²

Prosečna cena

496.056 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

287,1 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

2.532 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

15.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Despota Stefani, Paliluli, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obrenovac (Mesto), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 5.243 €/m²

Centar 3.481 €/m² +81% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.481 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 664.200 € i površinom oko 182,2 m².

Obrenovac (Mesto) 2.052 €/m² +7% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.052 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 132.240 € i površinom oko 66,4 m².

Banovo Brdo 2.057 €/m² +7% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.057 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 462.875 € i površinom oko 229,3 m².

Lion 3.446 €/m² +80% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.446 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 114,0 m².

Zvezdara 1.919 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.123.333 € i površinom oko 913,0 m².

Knez Mihailova 5.243 €/m² +173% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.243 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 543.944 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 496.056 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.532 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (2.016 €/m²) i Niš (1.491 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	2.400 €	2.532 €	250
Novi Sad	239.900 €	2.393 € 0%	2.405 €	101
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -16%	2.085 €	8
Niš	120.340 €	1.491 € -38%	1.281 €	82
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Bulevar Despota Stefani, Paliluli, Beogradu) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 496.056 €, prosečna površina 287,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.532 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 5.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Bulevar Despota Stefani, Paliluli, Beogradu (ukupno 250 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Bulevar Despota Stefani, Paliluli, Beogradu je 23% oglasa za poslovni prostor (22 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 56.748 €).

Sniženih oglasa

23%

22/97

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

56.748 €

U Bulevar Despota Stefani, Paliluli, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Bulevar Despota Stefani, Paliluli, Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 48 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Bulevar Despota Stefani, Paliluli, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Parking mesto (22%), Terasa (18%), Lift (16%), Novogradnja (10%), Garaža (9%).

Uknjiženo 68 od 97 ogl. · 70%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Terasa 17 od 97 ogl. · 18%

Lift 16 od 97 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 97 ogl. · 10%

Garaža 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Despota Stefani, Paliluli, Beogradu

Oglas košta 22.000 € - ispod proseka tržišta (96%). Prosečna cena sličnih oglasa je 496.056 €, a medijana 280.000 €. Raspon u uzorku: od 15.000 do 5.000.000 €.

Cena po m² iznosi 3.143 €/m² - iznad proseka tržišta (+24%). Prosek za poslovni prostor u Bulevar Despota Stefani, Paliluli, Beogradu je oko 2.532 €/m², medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 5.580 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bulevar Despota Stefani, Paliluli, Beogradu iznosi 496.056 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 15.000 do 5.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bulevar Despota Stefani, Paliluli, Beogradu iznosi oko 2.532 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 5.580 €/m².

Trenutno je aktivno 250 oglasa za poslovni prostor u Bulevar Despota Stefani, Paliluli, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 287,1 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.