Beograd prodaja 55000 - Oglasi SveNekretnine

3.278 oglasa · pros. 279.250 € · med. 225.000 € · 2.941 €/m² (med. 2.846 €/m²)

Barajevo - Glumčevo brdo, plac 70.92a

Glumčevo brdo, Barajevo, Beograd

Barajevo - Glumčevo brdo plac, 70.92a Zemljište u građevinskom području, okruženo šumom, u blizini Beograda. U neposrednoj blizini parcele... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Grocka, Plavinci - Careva glavica, 34.71a

Plavinci, Grocka, Beograd

Grocka, Plavinci - Careva glavica plac, 34.71a Prodaje se plac od 34.71 ari u Plavincima u Grockoj. Uknjižen kao ostalo građevinsko zemljište.... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Umka | Prodaja · 55.000€

Plac Novo

Prodaja, Plac, Beograd, Čukarica, Umka

Umka, Čukarica, Beograd

Prodaje se 37.09 ari građevinskog zemljišta na Umci, 13 minuta od Beograda i 6min od buduće početne stanice metroa. Dozvoljena gradnja P+1+Pk,... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 43 ara, Obrenovac, Zvečka – 55 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac za izgradnju u mestu Zvečka kod Obrenovca površine 43 ara. Pravougaonog oblika uz asfaltni put sa mogućnošću povezivanja na... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Stepojevac | Prodaja · 99m² · 55.000€

KUĆA Novo

LAZAREVAC STEPOJEVAC 99m2 , 55000e

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Uknjižena kuca 99m˛ na placu od 17 ari, na 400m od centra Stepojevca, blizu škole, ambulante, pijace, pošte, autobuske stanice, u blizini Ibarske... više

55.000€ (555 €/m²)

99m²

Plac

Grocka, Boleč, 22 decembra , Zemljište, 1050ari, 55000 EUR

Boleč, Beograd

Boleč, građevinska parcela od 10,5 ari. Dimenzije placa 14m x 84m, blag nagib ka ulici. Parcela izlazi direktno na asfaltiranu ulicu 22 decembra.... više

55.000€ (52 €/m²)

1050m²

KUĆA

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Terazije - Balkanska, 20m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Terazije - Balkanska lokal, 20m2, VP/2, grejanje na struju U ponudi lokal u strogom centru grada, odmah ispod Terazijske česme.... više

55.000€ (2 750 €/m²)

20m²
vp/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina, 24m2

TC Piramida, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina lokal, 24m2, 1/1, parking U ponudi za prodaju lep lokal u TC Piramida. Nalazi se na prvom spratu... više

55.000€ (2 291 €/m²)

24m²
1/1 spratova

Plac

Čukarica, Umka, Rucka, 37a, 55000EUR

Umka, Beograd

Agencijski ID: 94040, uknjizen, njiva. Plac je pravougaonog oblika. Front je oko 20m. U blizini prikljucci za vodu i struju. Vise informacija... više

55.000€ (14 €/m²)

3700m²

Stan

Palilula, Krnjača, Save Kovačevića, 1.5, 45m2, 55000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 6955, PR/II, klima, terasa, izvorno stanje, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. GREJNE POVRSINE 37 M +TERASA... više

55.000€ (1 222 €/m²)

2 soba
45m²

Plac

Barajevo, Glumčevo brdo, Vucinac, 70a, 55000EUR

Glumčevo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 110821, uknjizen, plac. Plac sa velikim frontom u gradjevinskom podruciju opstina Barajevo a mesto Vucinac. Od asfalta je udaljen... više

55.000€ (7 €/m²)

7000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

279.250 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

539,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.941 €/m²

Medijana: 2.846 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 5.508 €/m²

Dorćol 5.508 €/m² +115% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.508 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 511.667 € i površinom oko 87,0 m².

Mirijevo 2.561 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.561 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.480 € i površinom oko 95,0 m².

Banovo Brdo 3.514 €/m² +37% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.514 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.810 € i površinom oko 76,5 m².

Lekino Brdo 3.040 €/m² +19% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.040 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.125 € i površinom oko 72,0 m².

Vukov Spomenik 4.096 €/m² +60% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.096 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.117 € i površinom oko 52,7 m².

Čubura 3.901 €/m² +52% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.901 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.333 € i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 279.250 €) i medijanu od 2.846 €/m² (prosek 2.941 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	2.846 €	2.941 €	3.278
Novi Sad	188.500 €	2.564 € -10%	2.457 €	2.051
Niš	124.000 €	1.807 € -37%	1.556 €	1.418
Kragujevac	111.000 €	1.732 € -39%	1.439 €	328
Subotica	98.500 €	769 € -73%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.278 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.250 €, prosečna površina 539,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.941 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 3.278 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (28 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.339 €).

Sniženih oglasa

30%

28/93

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.339 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 26 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (55%), Lift (43%), Parking mesto (23%), Garaža (19%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 62 od 93 ogl. · 67%

Terasa 51 od 93 ogl. · 55%

Lift 40 od 93 ogl. · 43%

Parking mesto 21 od 93 ogl. · 23%

Garaža 18 od 93 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 93 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 279.250 €, a medijana 225.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.590.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.941 €/m², medijana je 2.846 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 6.489 €/m².

Trenutno imamo 3.278 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 539,0 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.278 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 279.250 € (medijana 225.000 €), prosečna površina 539,0 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 5.508 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.508 €/m²), Mirijevo (2.561 €/m²), Banovo Brdo (3.514 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 30% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.339 €.

Dorćol ima prosečno 5.508 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 511.667 € i površinom oko 87,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.561 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.480 € i površinom oko 95,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.514 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.810 € i površinom oko 76,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.846 €/m², prosek 2.941 €/m², 3.278 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.457 €/m², 2.051 oglasa), Niš (med. 1.807 €/m², prosek 1.556 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).