Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit nekretnine Beograd prodaja 45000 pronađeno 3275 oglasa

3.275 oglasa · pros. 370.855 € · med. 238.750 € · 2.356 €/m² (med. 2.431 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 45.000€
Plac Novo
  • 2

Plac 8 ari, Obrenovac, Dudovi - 45000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac ukupne površine 7.78 ari u Dudovima u Obrenovcu, približnih dimenzija 14x56 m. Lokacija: Plac se nalazi u Dudovima,... više

45.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Sremčica | Prodaja · 45.000€
Plac
  • 8

Sremčica, Beogradska 2. deo, 23 ara i 20m2 ID#1530

Sremčica, Čukarica, Beograd

Uknjižen plac na kraju Sremčice, Lipovička šuma, u blizini okretnice autobusa 511. Plac se sastoji od više parcela, u katastru pašnjak IV klase,... više

45.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 45.000€
Plac Novo
  • 3

Plac 63 ara, Mislođin, Obrenovac – 45.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 62.94 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više

45.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 45.000€
Plac
  • 5

Građevinski plac 1, 5 ha, Obrenovac, Jasenak – 45 000 €

Jasenak, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 1,48 ha u Jasenku približno dimenzije 60m x 210m • Plac se nalazi na mirnom mestu, okružen prirodom,... više

45.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Jednosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 20m² · 45.000€
Stan
  • 5

Čukarica, Žarkovo, Spasenovićeva, 0.5, 20m2, 45000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130070, V/V, stambena zgrada. Prodaje se namestena garsonjera sa terasom u centru Zarkova, 20m2. Stan u odlicnom stanju, nije... više

45.000€ (2 250 €/m²)

  • 1 soba
  • 20m²
  • 5/5 spratova
No photo
KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 3.5, 55m2, 45000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124126, 12a, prizemna, pr, izvorno stanje, u izgradnji, dvoriste/basta, cela. Ralja,lokacija je Veliko polje,Cair,oko 750 metara... više

45.000€ (818 €/m²)

  • 55m²
Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 45.000€
Plac
  • 3

Plac 65 ari, Mislođin, Obrenovac - 45.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 65.42 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više

45.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Jednosoban stan, Beograd - Železnik | Prodaja · 23m² · 45.000€
Stan
  • 4

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, 0.5, 23m2, 45000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 128705, II/II, klima, nov, novogradnja, fasada nova. Odlican stan u glavnoj ulici,blizu je autobuska stanica i marketi. Stan... više

45.000€ (1 956 €/m²)

  • 1 soba
  • 23m²
  • 2/2 spratova
No photo
Plac

Čukarica, Sremčica, Lukiceva, 20a, 45000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 129824, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

45.000€ (22 €/m²)

  • 2000m²
Kuća, Beograd - Piroman | Prodaja · 94m² · 45.000€
KUĆA
  • 10

Obrenovac, Piroman, Milutina Erakovica , 3.0, 94m2, 45000EUR

Piroman, Beograd

Agencijski ID: 116390, 10a, prizemna, struja, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking,... više

45.000€ (478 €/m²)

  • 94m²
Plac, Beograd - Progar | Prodaja · 1500m² · 45.000€
Plac
  • 2

Surčin, Progar, , 15a, 45000EUR

Progar, Beograd

Agencijski ID: 108857, uknjizen, plac. 1460m2 plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

45.000€ (30 €/m²)

  • 1500m²
Plac, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 1500m² · 45.000€
Plac
  • 3

Grocka, Grocka (mesto), Malo Ruiste, 15a, 45000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 122985, uknjizen, plac. Vikend naselje, dozvoljena gradnja. Plac u blizini Dunava, ravan. Blizina prikljucka za vodu, struju.... više

45.000€ (30 €/m²)

  • 1500m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

370.855 €

Medijana: 238.750 €

Prosečna površina

1.986,4 m²

Medijana: 132,5 m²

Prosečna cena / m²

2.356 €/m²

Medijana: 2.431 €/m²

Raspon cena

10.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Blok 62, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.106 €/m² Najskuplje: 4.877 €/m²
Centar 4.877 €/m² +341% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.877 €/m² — 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 661.667 € i površinom oko 129,0 m².

Blok 62 3.285 €/m² +197% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.285 €/m² — 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.133 € i površinom oko 62,7 m².

Banovo Brdo 3.209 €/m² +190% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.209 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.333 € i površinom oko 140,3 m².

Kaluđerica 1.795 €/m² +62% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.795 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.867 € i površinom oko 141,0 m².

Mirijevo 1.252 €/m² +13% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.252 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.565 € i površinom oko 423,3 m².

Surčin 1.106 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 1.106 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 534.000 € i površinom oko 4.894,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 238.750 € (prosek 370.855 €) i medijanu od 2.431 €/m² (prosek 2.356 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.541 €/m²), a jeftinije od Niš (1.892 €/m²) i Kragujevac (1.727 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 185.000 € 2.541 € +5% 2.474 € 2.068
Beograd trenutni 238.750 € 2.431 € 2.356 € 3.275
Niš 121.500 € 1.892 € -22% 1.599 € 1.425
Kragujevac 100.841 € 1.727 € -29% 1.371 € 335
Subotica 99.000 € 792 € -67% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -73% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.275 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.855 €, prosečna površina 1.986,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.356 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 3.275 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (17 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 114.306 €).

Sniženih oglasa

21%

17/82

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

114.306 €

U Beograd najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 16 ogl. · 20%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%
30 – 50 m² 8 ogl. · 10%
50 – 70 m² 12 ogl. · 15%
70 – 100 m² 12 ogl. · 15%
100 – 150 m² 12 ogl. · 15%
iznad 150 m² 34 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (44%), Lift (33%), Garaža (22%), Parking mesto (18%), Novogradnja (4%).

Terasa 45 od 82 ogl. · 55%
Uknjiženo 36 od 82 ogl. · 44%
Lift 27 od 82 ogl. · 33%
Garaža 18 od 82 ogl. · 22%
Parking mesto 15 od 82 ogl. · 18%
Novogradnja 3 od 82 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 370.855 €, a medijana 238.750 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 3.500.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.356 €/m², medijana je 2.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 3.275 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.986,4 m² (medijana 132,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.275 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 370.855 € (medijana 238.750 €), prosečna površina 1.986,4 m² (medijana 132,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 4.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.877 €/m²), Blok 62 (3.285 €/m²), Banovo Brdo (3.209 €/m²).

Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 114.306 €.

Centar ima prosečno 4.877 €/m² — 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 661.667 € i površinom oko 129,0 m². Blok 62 ima prosečno 3.285 €/m² — 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.133 € i površinom oko 62,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.209 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.333 € i površinom oko 140,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.541 €/m², prosek 2.474 €/m², 2.068 oglasa), Beograd (med. 2.431 €/m², prosek 2.356 €/m², 3.275 oglasa), Niš (med. 1.892 €/m², prosek 1.599 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.371 €/m², 335 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).