lokal Beograd do 200000eur (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.617 €

Medijana: 101.500 €

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.585 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

2.800 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Obrenovac (Mesto), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.872 €/m² Najskuplje: 4.819 €/m²

Zvezdara 1.906 €/m² +2% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.906 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 78.083 € i površinom oko 49,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.872 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.872 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 91.640 € i površinom oko 49,2 m².

Voždovac 2.242 €/m² +20% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.242 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 66.625 € i površinom oko 65,5 m².

Dorćol 4.819 €/m² +157% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.819 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 143.167 € i površinom oko 29,3 m².

Terazije 3.195 €/m² +71% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.195 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 98.667 € i površinom oko 38,0 m².

Žarkovo 2.396 €/m² +28% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.396 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 75.217 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 101.500 € (prosek 102.617 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.585 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (2.118 €/m²) i Niš (1.517 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	101.500 €	2.400 €	2.585 €	100
Novi Sad	299.572 €	2.340 € -3%	2.366 €	99
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -12%	2.213 €	9
Niš	130.000 €	1.517 € -37%	1.345 €	81
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.617 €, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.585 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za poslovni prostor (25 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 17.922 €).

Sniženih oglasa

26%

25/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

17.922 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%).

do 100.000 € 49 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 40 ogl. · 41%

30 – 50 m² 29 ogl. · 30%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Parking mesto (20%), Terasa (9%), Lift (6%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 60 od 98 ogl. · 61%

Parking mesto 20 od 98 ogl. · 20%

Terasa 9 od 98 ogl. · 9%

Lift 6 od 98 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 98 ogl. · 6%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 102.617 € (medijana 101.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.800 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.585 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 1.906 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.906 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.872 €/m²), Voždovac (2.242 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 17.922 €.