Beograd vozdovac (278 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

354.728 €

Medijana: 238.500 €

Prosečna površina

426,2 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

41.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.495 €/m² Najskuplje: 3.807 €/m²

Autokomanda 3.807 €/m² +53% · 13 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.807 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.437 € i površinom oko 82,2 m².

Lekino Brdo 3.734 €/m² +50% · 11 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.734 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.713 € i površinom oko 134,5 m².

Vozdovac 2.560 €/m² +3% · 9 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.560 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.544 € i površinom oko 156,8 m².

Voždovačka Crkva 3.146 €/m² +26% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.146 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.200 € i površinom oko 85,2 m².

Brace Jerkovic 2.602 €/m² +4% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.602 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.280 € i površinom oko 89,6 m².

Braće Jerković 2.495 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.495 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.407 € i površinom oko 101,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.500 € (prosek 354.728 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.949 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.500 €	3.000 €	2.949 €	278
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -16%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -38%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -40%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.728 €, prosečna površina 426,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (33 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 39.765 €).

Sniženih oglasa

34%

33/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

39.765 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (55%), Lift (52%), Garaža (43%), Novogradnja (37%), Parking mesto (10%).

Terasa 67 od 98 ogl. · 68%

Uknjiženo 54 od 98 ogl. · 55%

Lift 51 od 98 ogl. · 52%

Garaža 42 od 98 ogl. · 43%

Novogradnja 36 od 98 ogl. · 37%

Parking mesto 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 354.728 € (medijana 238.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 41.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.949 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 426,2 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (13 oglasa, prosečno 3.807 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.807 €/m²), Lekino Brdo (3.734 €/m²), Vozdovac (2.560 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 34% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 39.765 €.