Beograd vozdovac (298 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

343.887 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

131,1 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.437 €/m² Najskuplje: 3.767 €/m²

Autokomanda 3.767 €/m² +55% · 16 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.767 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.424 € i površinom oko 86,3 m².

Lekino Brdo 3.307 €/m² +36% · 14 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.307 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.185 € i površinom oko 125,6 m².

Voždovačka Crkva 2.900 €/m² +19% · 8 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.900 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.061 € i površinom oko 84,0 m².

Banjica 3.250 €/m² +33% · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 3.250 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.750 € i površinom oko 57,5 m².

Vitanovačka 2.731 €/m² +12% · 4 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.731 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.180 € i površinom oko 87,5 m².

Braće Jerković 2.437 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.437 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.019 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 343.887 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 3.034 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.870 €/m²) i Niš (2.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	3.050 €	3.034 €	298
Novi Sad	182.400 €	2.870 € -6%	2.830 €	2.077
Niš	137.704 €	2.344 € -23%	2.298 €	1.314
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -40%	1.729 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.887 €, prosečna površina 131,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.987 €).

Sniženih oglasa

27%

26/95

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.987 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (61%), Uknjiženo (57%), Garaža (47%), Novogradnja (44%), Parking mesto (23%).

Terasa 68 od 95 ogl. · 72%

Lift 58 od 95 ogl. · 61%

Uknjiženo 54 od 95 ogl. · 57%

Garaža 45 od 95 ogl. · 47%

Novogradnja 42 od 95 ogl. · 44%

Parking mesto 22 od 95 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 343.887 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 25.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.034 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 131,1 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 850,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (16 oglasa, prosečno 3.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.767 €/m²), Lekino Brdo (3.307 €/m²), Voždovačka Crkva (2.900 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.987 €.