Beograd zarkovo (61 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

257.971 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

556,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.189 €/m²

Medijana: 2.551 €/m²

Raspon cena

60.050 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.175 €/m² Najskuplje: 2.175 €/m²

Žarkovo 2.175 €/m² najjeftinije · 58 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.175 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 58 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.608 € i površinom oko 581,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 257.971 €) i medijanu od 2.551 €/m² (prosek 2.189 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.935 €/m²), a jeftinije od Niš (2.215 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.490 €	2.935 € +15%	2.874 €	2.089
Beograd trenutni	165.000 €	2.551 €	2.189 €	61
Niš	144.000 €	2.215 € -13%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -27%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -79%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.971 €, prosečna površina 556,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.189 €/m². Raspon cena kreće se od 60.050 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (16 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.071 €).

Sniženih oglasa

26%

16/61

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.071 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 23%

50 – 70 m² 11 ogl. · 18%

70 – 100 m² 9 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 18%

iznad 150 m² 13 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (41%), Lift (33%), Novogradnja (21%), Garaža (13%).

Terasa 34 od 61 ogl. · 56%

Uknjiženo 32 od 61 ogl. · 52%

Parking mesto 25 od 61 ogl. · 41%

Lift 20 od 61 ogl. · 33%

Novogradnja 13 od 61 ogl. · 21%

Garaža 8 od 61 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 257.971 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 60.050 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.189 €/m², a medijana 2.551 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 38 do 3.821 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 556,1 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 6.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (58 oglasa, prosečno 2.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.175 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 26% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.071 €.