kuća sira okolina Beograda (314 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

362.339 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

221,8 m²

Medijana: 208,0 m²

Prosečna cena / m²

1.756 €/m²

Medijana: 1.483 €/m²

Raspon cena

72.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Surčin (Mesto), Avala i dr..

Najjeftinije: 1.137 €/m² Najskuplje: 4.883 €/m²

Dedinje 4.883 €/m² +329% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.883 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.363.333 € i površinom oko 269,3 m².

Surčin (Mesto) 2.131 €/m² +87% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.131 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 127,7 m².

Avala 1.912 €/m² +68% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.912 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 336.000 € i površinom oko 187,0 m².

Jakovo 1.638 €/m² +44% · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.638 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 212,7 m².

Dobanovci 1.424 €/m² +25% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.424 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.333 € i površinom oko 131,7 m².

Sremčica 1.137 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.137 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 243,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 362.339 €) i medijanu od 1.483 €/m² (prosek 1.756 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.591 € +7%	1.912 €	153
Beograd trenutni	260.000 €	1.483 €	1.756 €	314
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -14%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -43%	959 €	15
Niš	187.500 €	836 € -44%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -51%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.339 €, prosečna površina 221,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.756 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 314 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 52.056 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

52.056 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (65%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (64%), Garaža (36%), Parking mesto (32%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 362.339 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.756 €/m², a medijana 1.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 314 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 221,8 m² (medijana 208,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 4.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.883 €/m²), Surčin (Mesto) (2.131 €/m²), Avala (1.912 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 52.056 €.