Kuća, Mala Moštanica · 300m² · 180.000€

Kuća 300m2, 7 ari placa, Mala Mostanica, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 180 000€

10

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 1

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 3

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 4

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 5

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 6

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 7

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 8

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 9

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 10

Kuća Beograd, Mala Moštanica – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

300 m²

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura

Cena: 180.000€

Površina: 300 m² (600 €/m²)

Površina placa: 7

Sprat

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.09.2026

ID: 1397777

Opis

Prodaje se kvalitetno građena prostrana porodična kuća površine 300 m², smeštena na uređenom placu od 7 ari, u naselju koje nudi mir, prirodu i odličnu povezanost sa gradom.
Kuća se prostire na tri etaže. Suteren čine dve prostorije pogodna za ostavu, radionicu, teretanu ili druge namene, uz manje kupatilo. Prizemlje čine velika, svetla dnevna soba, prostrana kuhinja sa trpezarijom, dodatna soba i izlaz na veliku uređenu terasu – idealnu za odmor i porodična okupljanja. Sprat se sastoji od četiri komforne spavaće sobe, kupatila, a dve sobe imaju izlaz na terasu sa lepim pogledom. Kuća je vrlo kvalitetno građena, sa očuvanom drvenom stolarijom, kombinacijom parketa i keramike u enterijeru i poseduje sve uslove za udoban porodični život.
Grejanje je etažno –struja i čvrsta goriva.
Dvorište je uređeno, puno zelenila i pruža mir i privatnost.
Kuća se nalazi na 20 km od Beograda, 10 km od Obrenovca ,6 km od autoputa Miloš Veliki.
U neposrednoj blizini (50 m) nalaze se pošta, ambulanta, prodavnica i autobusko stajalište – sve što je potrebno za svakodnevni život.
Cena za nameštenu kuću je 215 000€
Vlasništvo uredno, nekretnina uknjižena.

Više informacija na tel. 064/4714-636... Prikaži broj
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da p

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180.000 € Prosek: 455.827 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 300.000 € · -40% (ispod medijane)

41.000 € Prosek · Medijana 2.500.000 €

Cena / m²: 600 €/m² Prosek: 1.893 €/m² · -68% (ispod proseka)
Medijana: 1.465 €/m² · -59% (ispod medijane)

360 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

455.827 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

264,9 m²

Medijana: 236,5 m²

Prosečna cena / m²

1.893 €/m²

Medijana: 1.465 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 4.744 €/m²

Dedinje 4.499 €/m² +317% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.499 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.510.000 € i površinom oko 341,7 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Karaburma 1.621 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +27% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Senjak 4.744 €/m² +340% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Plavi Horizonti 2.402 €/m² +123% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 455.827 €) i medijanu od 1.465 €/m² (prosek 1.893 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	355.785 €	1.692 € +15%	2.032 €	156
Beograd trenutni	300.000 €	1.465 €	1.893 €	462
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -18%	1.244 €	13
Niš	212.500 €	913 € -38%	980 €	188
Pančevo	125.950 €	889 € -39%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -51%	646 €	5

Za kuća (Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 462 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.827 €, prosečna površina 264,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.893 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 462 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 67.000 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

67.000 €

U Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (73%), Garaža (45%), Parking mesto (24%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu

Oglas košta 180.000 € - ispod proseka tržišta (61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 455.827 €, a medijana 300.000 €. Raspon u uzorku: od 41.000 do 2.500.000 €.

Cena po m² iznosi 600 €/m² - ispod proseka tržišta (68%). Prosek za kuća u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu je oko 1.893 €/m², medijana 1.465 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu iznosi 455.827 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 1.893 €/m², a medijana 1.465 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Trenutno je aktivno 462 oglasa za kuća u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 264,9 m² (medijana 236,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.