Beograd veliko polje - Oglasi SveNekretnine

120 oglasa · pros. 218.752 € · med. 158.000 € · 1.784 €/m² (med. 1.538 €/m²)

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 30.000€

Poljoprivredno zemljište 26 ari, Veliko Polje, Obrenovac - 30.000€

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 2, 72 ha, Obrenovac, Veliko Polje – 27 200 €

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 2 ha i 72 ara u Velikom Polju kod Obrenovca. Parcela poseduje prilaz sa nasutog puta, asfaltni... više

27.200€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

KUĆA 106 m², SA VELIKIM PLACEM U MIRNOM DELU VELIKOG POLJA – IDEALNA PRILIK

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Velikom Polju, na svega 4 km od Obrenovca, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodičan život,... više

120.000€ (1 132 €/m²)

106m²
.sprat

Plac

Građevinski plac 55 ari, Obrenovac, Veliko Polje – 23 000 €

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 55 ari u Velikom Polju, približno dimenzije 157m x 35m • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost... više

23.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Obrenovac, Veliko polje, Tomica polje , 320a, 320000EUR

Veliko Polje, Beograd

Agencijski ID: 119299, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi plac iz 4 parcele sa ukupno 3.2 hektara na kom se nalazi objekat sa strujom... više

320.000€ (10 €/m²)

32000m²

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 36.500€

Plac Novo

Na prodaju zemljište – Veliko Polje, Obrenovac – 2, 11 ha + šuma uz Kolub

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Prodaje se veliko i funkcionalno zemljište ukupne površine 2,11 hektara u naseljenom delu Velikog Polja (Obrenovac). ✅ 9 ari građevinsko zemljište... više

36.500€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 150m² · 155.000€

KUĆA Novo

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

Plac

Plac 3ha, Obrenovac, Veliko Polje – 250 000 € (MOGUĆNOST PARCELACIJE)

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 3 hektara u Velikom Polju kod Obrenovca, približnih dimenzija 500x60m. • Plac poseduju mogućnost... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 25 ari, Obrenovac, Veliko Polje– 25 000 €

Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 25,60 ari u Velikom Polju, približno dimenzije 54m x 47m • Plac se nalazi na mirnom mestu,... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća 226 m² + pomoćna kuća 108 m², 10 ari, Obrenovac, Veliko Polje – 350

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Velikom Polju, opština Obrenovac, neto površine 180 m2, spratnosti Pr+I, na placu od 9,79 ari. • Struktura: Prizemni deo se... više

350.000€ (1 548 €/m²)

226m²
.sprat

Plac

Obrenovac, Veliko polje, Ksenije Jovanović, 90a, 80000EUR

Veliko Polje, Beograd

Agencijski ID: 119298, uknjizen, deljiv, Suma. Plac kap kultura pripada sumi, inace se vodi kao ostalo gradjevinsko zemljiste. Po info o lokaciji... više

80.000€ (8 €/m²)

9000m²

Plac

Sopot, Ralja, Zmaj Jovina , 40a, 80000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 119678, struja, uknjizen. Prodaje se 40 ari koji je trenutno deo velike parcele. Obaveze prodavca je da uradi preparcelaciju,kako... više

80.000€ (20 €/m²)

4000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

218.752 €

Medijana: 158.000 €

Prosečna površina

913,2 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

1.784 €/m²

Medijana: 1.538 €/m²

Raspon cena

32.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Blok 67A, A Blok, Veliko Polje i dr..

Najjeftinije: 400 €/m² Najskuplje: 4.137 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.591 €/m² +298% · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok 4.137 €/m² +934% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.137 €/m² — 934% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.570 € i površinom oko 110,8 m².

Veliko Polje 931 €/m² +133% · 4 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 931 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.250 € i površinom oko 2.370,5 m².

Zvečka 735 €/m² +84% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 735 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.750 € i površinom oko 138,3 m².

Ralja 1.728 €/m² +332% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.728 €/m² — 332% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 65,7 m².

Mala Moštanica 400 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 400 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 1.744,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 158.000 € (prosek 218.752 €) i medijanu od 1.538 €/m² (prosek 1.784 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +69%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +41%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	158.000 €	1.538 €	1.784 €	120
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -32%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -49%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -58%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.752 €, prosečna površina 913,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.784 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (9 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 20.833 €).

Sniženih oglasa

17%

9/53

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

20.833 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 15 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 11 ogl. · 21%

70 – 100 m² 11 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 22 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (49%), Garaža (36%), Parking mesto (23%), Lift (17%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 27 od 53 ogl. · 51%

Terasa 26 od 53 ogl. · 49%

Garaža 19 od 53 ogl. · 36%

Parking mesto 12 od 53 ogl. · 23%

Lift 9 od 53 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 53 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 218.752 €, a medijana 158.000 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 888.000 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.784 €/m², medijana je 1.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 913,2 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 12.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 120 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 218.752 € (medijana 158.000 €), prosečna površina 913,2 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.591 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.137 €/m²), Veliko Polje (931 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 20.833 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.591 €/m² — 298% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.079 € i površinom oko 95,8 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.137 €/m² — 934% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.570 € i površinom oko 110,8 m². Veliko Polje ima prosečno 931 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.250 € i površinom oko 2.370,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.538 €/m², prosek 1.784 €/m², 120 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).