Beograd veliko polje - Oglasi SveNekretnine

130 oglasa · pros. 248.589 € · med. 152.500 € · 1.839 €/m² (med. 1.542 €/m²)

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 30.000€

Poljoprivredno zemljište 26 ari, Veliko Polje, Obrenovac - 30.000€ (MOGUĆA

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 2, 72 ha, Obrenovac, Veliko Polje – 27 200 €

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 2 ha i 72 ara u Velikom Polju kod Obrenovca. Parcela poseduje prilaz sa nasutog puta, asfaltni... više

27.200€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

KUĆA 106 m², SA VELIKIM PLACEM U MIRNOM DELU VELIKOG POLJA – IDEALNA PRILIK

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Velikom Polju, na svega 4 km od Obrenovca, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodičan život,... više

120.000€ (1 132 €/m²)

106m²
.sprat

Plac

Građevinski plac 55 ari, Obrenovac, Veliko Polje – 23 000 €

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 55 ari u Velikom Polju, približno dimenzije 157m x 35m • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost... više

23.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 250.000€

Plac Novo

Plac 3ha, Obrenovac, Veliko Polje – 250 000 € (MOGUĆNOST PARCELACIJE)

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 3 hektara u Velikom Polju kod Obrenovca, približnih dimenzija 500x60m. • Plac poseduju mogućnost... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Obrenovac, Veliko polje, Tomica polje , 320a, 320000EUR

Veliko Polje, Beograd

Agencijski ID: 119299, struja, uknjizen, deljiv, njiva. U ponudi plac iz 4 parcele sa ukupno 3.2 hektara na kom se nalazi objekat sa strujom... više

320.000€ (10 €/m²)

32000m²

Plac

Na prodaju zemljište – Veliko Polje, Obrenovac – 2, 11 ha + šuma uz Kolub

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Prodaje se veliko i funkcionalno zemljište ukupne površine 2,11 hektara u naseljenom delu Velikog Polja (Obrenovac). ✅ 9 ari građevinsko zemljište... više

36.500€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

KUĆA

Kuća 226 m² + pomoćna kuća 108 m², 10 ari, Obrenovac, Veliko Polje – 350

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Velikom Polju, opština Obrenovac, neto površine 180 m2, spratnosti Pr+I, na placu od 9,79 ari. • Struktura: Prizemni deo se... više

350.000€ (1 548 €/m²)

226m²
.sprat

Plac

Obrenovac, Veliko polje, Ksenije Jovanović, 90a, 80000EUR

Veliko Polje, Beograd

Agencijski ID: 119298, uknjizen, deljiv, Suma. Plac kap kultura pripada sumi, inace se vodi kao ostalo gradjevinsko zemljiste. Po info o lokaciji... više

80.000€ (8 €/m²)

9000m²

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 67m² · 67.000€

KUĆA Novo

Oglas

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju dve kuće na građevinskom placu površine 1.23ha, koje predstavljaju odličnu priliku za život, adaptaciju ili investiciju. Kuća površine... više

67.000€ (1 000 €/m²)

67m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun polje | Prodaja · 100m² · 169.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića, 100m2

Zemun polje, Zemun, Beograd

Zemun, Zemun polje - Pere Kosorića 4.0, 100m2 (lođa 8m2), 2/2, EG, interfon, podrum U ponudi komforan, renoviran četvorosoban stan u mirnoj... više

169.000€ (1 690 €/m²)

4.0 soba
100m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

248.589 €

Medijana: 152.500 €

Prosečna površina

1.511,9 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

1.839 €/m²

Medijana: 1.542 €/m²

Raspon cena

35.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Veliko Polje, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 725 €/m² Najskuplje: 4.732 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.744 €/m² +141% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.744 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.513 € i površinom oko 79,9 m².

Veliko Polje 789 €/m² +9% · 6 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 789 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 6.924,8 m².

Blok 67A, A Blok 4.732 €/m² +553% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.732 €/m² — 553% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.770 € i površinom oko 80,4 m².

Zvečka 725 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 725 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.400 € i površinom oko 132,4 m².

Rvati 1.712 €/m² +136% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.712 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.848 € i površinom oko 70,0 m².

Zemun Polje 1.402 €/m² +93% · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.402 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.667 € i površinom oko 124,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 152.500 € (prosek 248.589 €) i medijanu od 1.542 €/m² (prosek 1.839 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +82%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +42%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	152.500 €	1.542 €	1.839 €	130
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -34%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -48%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -54%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.589 €, prosečna površina 1.511,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.839 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

U Beograd je 26% oglasa za nekretnine (15 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 27.743 €).

Sniženih oglasa

26%

15/57

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

27.743 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 11 ogl. · 19%

70 – 100 m² 13 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 19 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Uknjiženo (49%), Garaža (23%), Novogradnja (19%), Parking mesto (16%), Lift (16%).

Terasa 28 od 57 ogl. · 49%

Uknjiženo 28 od 57 ogl. · 49%

Garaža 13 od 57 ogl. · 23%

Novogradnja 11 od 57 ogl. · 19%

Parking mesto 9 od 57 ogl. · 16%

Lift 9 od 57 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 248.589 €, a medijana 152.500 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 2.900.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.839 €/m², medijana je 1.542 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.511,9 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 32.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 130 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 248.589 € (medijana 152.500 €), prosečna površina 1.511,9 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.744 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.744 €/m²), Veliko Polje (789 €/m²), Blok 67A, A Blok (4.732 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 26% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 27.743 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.744 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.513 € i površinom oko 79,9 m². Veliko Polje ima prosečno 789 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 6.924,8 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.732 €/m² — 553% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.770 € i površinom oko 80,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.542 €/m², prosek 1.839 €/m², 130 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).