Beograd hitna prodaja 150000 - Oglasi SveNekretnine

3.272 oglasa · pros. 284.887 € · med. 220.000 € · 2.541 €/m² (med. 2.895 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 40m² · 150.000€

Rakovica, Petlovo brdo, Oplenačka, Lokal, 40m2, 150000 EUR

Petlovo Brdo, Beograd

Na prodaju lokal - poslovni prostor na Petlovom brdu u Oplenačkoj ulici na veoma atraktivnom i prometnom mestu. Lokal je pogodan za sve vrste... više

150.000€ (3 750 €/m²)

40m²

KUĆA

Voždovac, Ripanj, Natalije Cvetković , Kuća, 220m2, 150000 EUR

Ripanj, Beograd

U lepoj prirodi odlična kuća sama na placu od 15 ari. Kuća se sastoji od prizemlja, visokog prizemlja i polupotkrovlja. Prizemlje: dve velike... više

150.000€ (681 €/m²)

220m²

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 140m² · 150.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Barajevo, Kosmajskih partizana, Kuća, 140m2, 150000 EUR

Barajevo, Beograd

U lepom okruženju, sa puno zelenila, porodična kuća na dve etaže. Dvorište ograđeno. U dvorištu bunar sa pijaćom vodom i bunar sa tehničkom... više

150.000€ (1 071 €/m²)

140m²

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Stan

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Čukarica, Cerak, Prištinska, 3.0, 76m2, 150000 EUR

Cerak, Beograd

Na prodaju uknjižen stan - duplex u Prištinskoj ulici na Ceraku. Stan se nalazi u maloj stambenoj zgradi od svega 4 stana u mirnom kraju, u... više

150.000€ (1 973 €/m²)

3 soba
76m²
1/1 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 45m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 1.0, 45m2 (dve lođe 6m2), 2/4, CG U ponudi izvorno jednosoban stan u neposrednoj blizini Savskog šetališta.... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova, 45m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova 1.5, 45m2, lođa, visoko prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Prodaje se odličan jednoiposoban... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.5 soba
45m²
vp.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 60m² · 150.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka, 60m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 2.5, 60m2 (dve lođe 3m2), 5/5, CG, telefon, interfon U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

150.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
60m²
5/5 spratova

Kuća, Beograd - Stepojevac | Prodaja · 187m² · 150.000€

KUĆA Novo

Oglas

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Na prodaju višenamenska nekretnina sa 3 stambene jedinice, garažama i ograđenim placem na samo par minuta hoda od centra Stepojevca! Nekretnine... više

150.000€ (802 €/m²)

187m²
.sprat

KUĆA

Kuća 182m², 9 ari placa, IZUZETNA LOKACIJA, Barič, Obrenovac - 150.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na placu se nalazi stambena kuća sa garažom i letnjom kuhinjom, ukupne površine 182 m². Objekat je u procesu legalizacije. U prizemlju se nalaze... više

150.000€ (824 €/m²)

182m²
.sprat

KUĆA

Kuća 187 m², 40 ari, Obrenovac, Mislođin – 150 000 € (NAMEŠTENO)

Mislođin, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Mislođinu površine 187 m2, spratnosti Pr+PK na građevinskom placu od 39,73 ara. • Struktura: Prizemlje se sastoji od ulaznog... više

150.000€ (802 €/m²)

187m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

284.887 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

867,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.541 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 717 €/m² Najskuplje: 4.287 €/m²

Karaburma 2.907 €/m² +305% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.907 €/m² — 305% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 54,3 m².

Mirijevo 1.691 €/m² +136% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.691 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.250 € i površinom oko 336,8 m².

Barajevo 717 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 717 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.050 € i površinom oko 1.332,3 m².

Vukov Spomenik 4.287 €/m² +498% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.287 €/m² — 498% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.950 € i površinom oko 66,3 m².

Trošarina 3.974 €/m² +454% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.974 €/m² — 454% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.333 € i površinom oko 55,0 m².

Centar 3.969 €/m² +454% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.969 €/m² — 454% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 284.887 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 2.541 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.723 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	2.895 €	2.541 €	3.272
Novi Sad	156.000 €	2.564 € -11%	2.589 €	2.063
Niš	120.000 €	1.723 € -40%	1.515 €	1.423
Kragujevac	104.000 €	1.537 € -47%	1.232 €	337
Subotica	99.000 €	792 € -73%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.272 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.887 €, prosečna površina 867,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.541 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 3.272 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (18 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 31.322 €).

Sniženih oglasa

19%

18/93

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

31.322 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 20 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 21 ogl. · 23%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 30 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (55%), Lift (25%), Parking mesto (18%), Garaža (13%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 66 od 93 ogl. · 71%

Terasa 51 od 93 ogl. · 55%

Lift 23 od 93 ogl. · 25%

Parking mesto 17 od 93 ogl. · 18%

Garaža 12 od 93 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 93 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 284.887 €, a medijana 220.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.800.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.541 €/m², medijana je 2.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.423 €/m².

Trenutno imamo 3.272 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 867,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.272 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 284.887 € (medijana 220.000 €), prosečna površina 867,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.907 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.907 €/m²), Mirijevo (1.691 €/m²), Barajevo (717 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 31.322 €.

Karaburma ima prosečno 2.907 €/m² — 305% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 54,3 m². Mirijevo ima prosečno 1.691 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.250 € i površinom oko 336,8 m². Barajevo ima prosečno 717 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.050 € i površinom oko 1.332,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.541 €/m², 3.272 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.589 €/m², 2.063 oglasa), Niš (med. 1.723 €/m², prosek 1.515 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.232 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).