Beograd grocka - Oglasi SveNekretnine

82 oglasa · pros. 228.562 € · med. 147.000 € · 1.326 €/m² (med. 1.452 €/m²)

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 333m² · 280.000€

Grocka, odmah useljiva kuća

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više

280.000€ (840 €/m²)

333m²
.sprat

Plac

Grocka - Careva glavica, 9.74 ari

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka - Careva glavica plac, 9.74 ari, front prema ulici 25 metara Prodaje se plac od 9,74 ari u građevinskoj zoni na Carevoj glavici u Grockoj.... više

39.000€ 0 €/m²)

0m²

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 61m² · 88.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 61m2, 88500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132141, II/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

88.500€ (1 450 €/m²)

3 soba
61m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 95m² · 84.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 95m2, 84500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132139, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 58m2 + 37m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

84.500€ (889 €/m²)

4 soba
95m²

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 95m² · 99.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 95m2, 99500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132377, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 69m2 + 26m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

99.500€ (1 047 €/m²)

3 soba
95m²

Trosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 75m² · 79.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 3.0, 75m2, 79500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132142, PR/II, uknjizen, novogradnja, parking. Uknjizen na 55m2 + 20m2 pripadajuce uknjizeno dvoriste. U blizini gradskog prevoza,... više

79.500€ (1 060 €/m²)

3 soba
75m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 63m² · 91.500€

Stan Novo

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 4.0, 63m2, 91500EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 132140, I/II, uknjizen, novogradnja, parking. U blizini gradskog prevoza, pijace, opstine, skola, vrtica, doma zdravlja i poznatog... više

91.500€ (1 452 €/m²)

4 soba
63m²
1/2 spratova

KUĆA

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka

Grocka, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, korisne površine 202m2, i građevinske 247m2, na parceli površine 10 ari sa pomočnim objektom površine 15m2, uknjiženo... više

95.000€ (470 €/m²)

202m²
/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

GROCKA GROCKA 418m2 , 1000000e

Grocka, Grocka, Beograd

ODLICAN,NOV, POSLOVNO-STAMBENI OBJEKAT, NEPOSREDNO UZ PUT. SVA INFRASTRUKTURA. POSLOVNI PROSTOR - PRIZEMLJE: KANCELARIJA I RADNI PROSTOR - SPRAT:... više

1.000.000€ (2 392 €/m²)

418m²

KUĆA

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²

Kuća, Beograd - Begaljica | Prodaja · 400m² · 135.000€

KUĆA Novo

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

135.000€ (337 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

228.562 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

392,9 m²

Medijana: 120,5 m²

Prosečna cena / m²

1.326 €/m²

Medijana: 1.452 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica, Grocka i dr..

Najjeftinije: 670 €/m² Najskuplje: 1.719 €/m²

Kaluđerica 1.719 €/m² +157% · 14 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.719 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.168 € i površinom oko 146,1 m².

Kaludjerica 1.601 €/m² +139% · 10 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.601 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.725 € i površinom oko 82,4 m².

Grocka 1.169 €/m² +74% · 10 ogl.

Grocka ima prosečno 1.169 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.400 € i površinom oko 389,8 m².

Grocka (Mesto) 1.075 €/m² +60% · 8 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.075 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.688 € i površinom oko 338,6 m².

Vrčin 1.686 €/m² +152% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.686 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 112,3 m².

Ritopek 670 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ritopek ima prosečno 670 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.417 € i površinom oko 556,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 228.562 €) i medijanu od 1.452 €/m² (prosek 1.326 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²), a jeftinije od Niš (904 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +85%	2.723 €	2.061
Beograd trenutni	147.000 €	1.452 €	1.326 €	82
Niš	103.000 €	904 € -38%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -44%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -51%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -93%	881 €	297

Za nekretnine (Grocka, Beograd) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.562 €, prosečna površina 392,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.326 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

U Grocka, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (13 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 24.411 €).

Sniženih oglasa

21%

13/62

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

24.411 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 17 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 20 ogl. · 32%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 29 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (56%), Parking mesto (44%), Novogradnja (34%), Garaža (24%), Lift (10%).

Uknjiženo 41 od 62 ogl. · 66%

Terasa 35 od 62 ogl. · 56%

Parking mesto 27 od 62 ogl. · 44%

Novogradnja 21 od 62 ogl. · 34%

Garaža 15 od 62 ogl. · 24%

Lift 6 od 62 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi 228.562 €, a medijana 147.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 1.000.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi oko 1.326 €/m², medijana je 1.452 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.842 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za nekretnine u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 392,9 m² (medijana 120,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 228.562 € (medijana 147.000 €), prosečna površina 392,9 m² (medijana 120,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (14 oglasa, prosečno 1.719 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.719 €/m²), Kaludjerica (1.601 €/m²), Grocka (1.169 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 21% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 24.411 €.

Kaluđerica ima prosečno 1.719 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.168 € i površinom oko 146,1 m². Kaludjerica ima prosečno 1.601 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.725 € i površinom oko 82,4 m². Grocka ima prosečno 1.169 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.400 € i površinom oko 389,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 1.452 €/m², prosek 1.326 €/m², 82 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).