Beograd zvecka - Oglasi SveNekretnine

28 oglasa · pros. 145.538 € · med. 130.000 € · 1.257 €/m² (med. 940 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvečka | Prodaja · 50m² · 15.000€

Lokal 50m², Obrenovac, Zvečka - 15.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Prodaje se lokal površine 50 m², u Zvečkoj, okolini Obrenovca. • Lokal se sastoji od prostorije sa šankom i magacinom, još jedne prostorije... više

15.000€ (300 €/m²)

50m²
.sprat

KUĆA

Kuća 100m² + 76m², Zvečka, Obrenovac - 130.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

U samom centru Zvečke prodaje se kvalitetna kuća novije gradnje površine 100 m², smeštena na prelepo uređenom placu od 5 ari. Kuća je funkcionalno... više

130.000€ (1 300 €/m²)

100m²
.sprat

Plac

Plac 58 ari, Obrenovac, Zvečka – 58.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Građevinski plac na prodaju u Zvečkoj ,ukupne površine 58 ari ,koji se nalazi neposredno uz saobraćajnicu Obrenovac-Šabac. Sastoji se iz dve... više

58.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 75.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 75 ari, Obrenovac, Zvečka

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 75 ari u selu Zvečka, nedaleko od Obrenovca. Dobrog kvaliteta, pogodno za sve kulture. Postoji... više

75.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

PRODAJA PLACA 24 ARA – ZVEČKA - 33.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 23,82 ara u Zvečkoj. Plac ima prilaz sa dve ulice, što pruža odlične mogućnosti za pristup i organizaciju... više

33.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište 25 ari, Zvečka, Obrenovac – 42000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom području u Zvečkoj, opština Obrenovac, ukupne površine 25.19 ari. • Nalazi se na mirnom I lepom mestu, pogodnom... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 25 ari – Zvečka, Obrenovac - 14.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 25 ari u naselju Zvečka, okolina Obrenovca. Plac ima prilaz sa asfaltnog puta, dok se sa donje... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište, 53 ara, Obrenovac-Zvečka, 7.500€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 53 ara u Zveckoj kod Obrenovca. • Parcela poseduje ulaz sa asfaltnog puta. • Na par kilometara... više

7.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 6 ari, Zvečka, Obrenovac – 16.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 6 ari, pravilnog oblika, smešten na mirnoj i prijatnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju porodične kuće ili... više

16.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Građevinsko zemjište 12 ari, Zvečka, Obrenovac - 25 000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

* Na prodaju građevinsko zemljište u Zvečkoj, opština Obrenovac, ukupne površine 11.78 ara, dimenzija 81 x 14m2 * Do placa se moze doci industrijskom... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća 124 m², 7 ari, Obrenovac, Zvečka – 110.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Zvečkoj ukupne povšine 150 m2, spratnosti Pr+1+PK na građevinskom placu od 6,79 ari. • Struktura: Prizemlje se sastoji od... više

110.000€ (887 €/m²)

124m²
.sprat

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 120.000€

Plac Novo

Građevinski plac 30, 45 ari, Obrenovac, Zvečka – 120 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području, površine 30,45 ari u Obrenovcu, naselje Zvečka, put Obrenovac – Valjevo, približnih dimenzija 20 m... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

145.538 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

125,2 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

1.257 €/m²

Medijana: 940 €/m²

Raspon cena

15.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.080 €/m² Najskuplje: 1.080 €/m²

Zvečka 1.080 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.080 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.417 € i površinom oko 132,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 145.538 €) i medijanu od 940 €/m² (prosek 1.257 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.344 €/m²) i Niš (2.006 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (871 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	193.120 €	2.344 € +149%	2.474 €	2.066
Niš	139.950 €	2.006 € +113%	1.861 €	1.402
Kragujevac	106.500 €	1.495 € +59%	1.280 €	299
Beograd trenutni	130.000 €	940 €	1.257 €	28
Zrenjanin	169.500 €	871 € -7%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -14%	814 €	8

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.538 €, prosečna površina 125,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.257 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.333 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.333 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 31%

iznad 150 m² 4 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (23%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 145.538 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 450.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.257 €/m², medijana je 940 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 300 do 3.375 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 125,2 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.538 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 125,2 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvečka (12 oglasa, prosečno 1.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.080 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 5.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.344 €/m², prosek 2.474 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 2.006 €/m², prosek 1.861 €/m², 1.402 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.280 €/m², 299 oglasa), Beograd (med. 940 €/m², prosek 1.257 €/m², 28 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).