Beograd zvecka - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 170.417 € · med. 132.500 € · 1.511 €/m² (med. 1.117 €/m²)

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 58.000€

Plac 58 ari, Obrenovac, Zvečka – 58.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Građevinski plac na prodaju u Zvečkoj ,ukupne površine 58 ari ,koji se nalazi neposredno uz saobraćajnicu Obrenovac-Šabac. Sastoji se iz dve... više

58.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća 100m² + 76m², Zvečka, Obrenovac - 130.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

U samom centru Zvečke prodaje se kvalitetna kuća novije gradnje površine 100 m², smeštena na prelepo uređenom placu od 5 ari. Kuća je funkcionalno... više

130.000€ (1 300 €/m²)

100m²
.sprat

Plac

PRODAJA PLACA 24 ARA – ZVEČKA - 33.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 23,82 ara u Zvečkoj. Plac ima prilaz sa dve ulice, što pruža odlične mogućnosti za pristup i organizaciju... više

33.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Plac 40 ari, Obrenovac, Zvečka – 25 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac površine 39,39 ari u koji se nalazi delom u građevinskom reonu izvan centra naselja Zvečka, a delom u zonu poljoprivrednog... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 25 ari – Zvečka, Obrenovac - 14.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 25 ari u naselju Zvečka, okolina Obrenovca. Plac ima prilaz sa asfaltnog puta, dok se sa donje... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća 124 m², 7 ari, Obrenovac, Zvečka – 110.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Zvečkoj ukupne povšine 150 m2, spratnosti Pr+1+PK na građevinskom placu od 6,79 ari. • Struktura: Prizemlje se sastoji od... više

110.000€ (887 €/m²)

124m²
.sprat

KUĆA

Kuća 143 m², 15 ari, Obrenovac, Zvečka – 200.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Zvečkoj, opština Obrenovac,površine 43 m2, spratnosti Pr+1, na građevinskom placu od 15,05 ari. • Struktura: Prizemni deo... više

200.000€ (1 398 €/m²)

143m²
.sprat

KUĆA

Kuća 200m2, 10 ari placa, Zvečka, Obrenovac - 114.000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalna i prostrana porodična kuća površine 200 m², smeštena na ravnom placu od 10 ari, idealna za porodični život. U prizemlju... više

114.000€ (570 €/m²)

200m²
.sprat

Plac

Građevinski plac 30, 45 ari, Obrenovac, Zvečka – 120 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području, površine 30,45 ari u Obrenovcu, naselje Zvečka, put Obrenovac – Valjevo, približnih dimenzija 20 m... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 20 ari, Obrenovac, Zvečka – 30.000€ (MOGUĆ DOGOVOR)

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 20 ari u Zvečkoj, približno dimenzije 12m x 170m. • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost priključka... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostrana porodična kuća površine 174 m², smeštena na ravnom placu od 21 ar. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, kupatila, dnevne... više

80.000€ (459 €/m²)

174m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 50m², Obrenovac, Zvečka - 15.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Prodaje se lokal površine 50 m², u Zvečkoj, okolini Obrenovca. • Lokal se sastoji od prostorije sa šankom i magacinom, još jedne prostorije... više

15.000€ (300 €/m²)

50m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

170.417 €

Medijana: 132.500 €

Prosečna površina

127,2 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosečna cena / m²

1.511 €/m²

Medijana: 1.117 €/m²

Raspon cena

15.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.053 €/m² Najskuplje: 1.053 €/m²

Zvečka 1.053 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.053 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.200 € i površinom oko 139,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 132.500 € (prosek 170.417 €) i medijanu od 1.117 €/m² (prosek 1.511 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.528 € +126%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € +76%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € +27%	1.128 €	330
Beograd trenutni	132.500 €	1.117 €	1.511 €	26
Subotica	98.000 €	792 € -29%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -42%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.417 €, prosečna površina 127,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.511 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.333 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.333 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (25%), Garaža (17%), Lift (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Uknjiženo 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 170.417 €, a medijana 132.500 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 450.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.511 €/m², medijana je 1.117 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 300 do 4.229 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,2 m² (medijana 123,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.417 € (medijana 132.500 €), prosečna površina 127,2 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvečka (10 oglasa, prosečno 1.053 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.053 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 5.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Beograd (med. 1.117 €/m², prosek 1.511 €/m², 26 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).