kuća sa dva ulaza Beograd poslednjih 30 dana (212 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

377.434 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

269,5 m²

Medijana: 232,5 m²

Prosečna cena / m²

1.586 €/m²

Medijana: 1.284 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Zemun (Novi Grad), Sremčica i dr..

Najjeftinije: 665 €/m² Najskuplje: 2.212 €/m²

Zvezdara 2.212 €/m² +233% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.212 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 384.000 € i površinom oko 221,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.737 €/m² +161% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.737 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.000 € i površinom oko 248,4 m².

Sremčica 945 €/m² +42% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 945 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 244.780 € i površinom oko 262,0 m².

Kaluđerica 665 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 665 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.325 € i površinom oko 361,3 m².

Borča Iii 1.568 €/m² +136% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.568 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 348.667 € i površinom oko 222,0 m².

Ralja 1.524 €/m² +129% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.524 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 155,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 377.434 €) i medijanu od 1.284 €/m² (prosek 1.586 €/m²) - jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Niš (795 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	279.050 €	1.328 € +3%	1.805 €	155
Beograd trenutni	300.000 €	1.284 €	1.586 €	212
Kragujevac	180.000 €	1.281 € 0%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -34%	959 €	15
Niš	134.500 €	795 € -38%	816 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -44%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.434 €, prosečna površina 269,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.586 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 53.333 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

53.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (52%), Garaža (23%), Novogradnja (1%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 377.434 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 1.370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.586 €/m², a medijana 1.284 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 3.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 269,5 m² (medijana 232,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 2.212 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.212 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.737 €/m²), Sremčica (945 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 53.333 €.