Beograd sremcica — 50 oglasa

50 oglasa · pros. 175.357 € · med. 140.000 € · 517 €/m² (med. 48 €/m²)

Kuća, Sremčica · 76m² · 107.000€ | SveNekretnine

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

107.000€ (1 407 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Sremčica · 95m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 95m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 95m2, dve terase, 1/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

165.000€ (1 736 €/m²)

4.0 soba
95m²
1/3 spratova

Kuća, Sremčica · 229m² · 260.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Čukarica, Sremčica - Leposavićka, 229m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Leposavićka kuća, 229m2 (dve terase 21m2), SUT+PR+I, CG, telefon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

260.000€ (1 135 €/m²)

229m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica - Moštanička, 300m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Moštanička kuća, 300m2 (terasa 60m2), PR+I, EG/gas, telefon, podrum, pomoćni objekat, parking, plac 9a, struja, voda,... više

390.000€ (1 300 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Sinise Nemanjica , 10.0, 522m2, 220000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 103225, 9a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, telefon, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada... više

220.000€ (421 €/m²)

522m²

Stan

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Stan

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 94m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 94m2, dve terase, 2/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

165.000€ (1 755 €/m²)

4.0 soba
94m²
2/3 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica, -, Kuća, 300m2, 360000 EUR

Sremčica, Beograd

Veoma komforna kuća koja se sastoji od 3 zasebna stana. Na svakom nivou nalazi se po jedna stambena jedinica od 100m2 - stan na prvom spratu... više

360.000€ (1 200 €/m²)

300m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Lukiceva, 20a, 39000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 129824, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

39.000€ (19 €/m²)

2000m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Beogradska , 105a, 900000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 112058, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Na svega 19km od Beograda nalazi se prigradsko naselje Sremcica gde se... više

900.000€ (85 €/m²)

10500m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Porodice Petrović , 7.0, 400m2, 280000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 111263, 13a, spratna, uknjizen, cela. Blizu okretnice 511 , super mikrolokacija. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

280.000€ (700 €/m²)

400m²

Stan

STAN CUKARICA SREMČICA 81m2 , 105000e

SremČica, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, SREMČICA, Sare Bernar, Uknjižen Komforan troiposoban stan u stambenoj zgradi, godina gradnje: 2010, sprat:... više

105.000€ (1 296 €/m²)

3.5 soba
81m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.357 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

2.910,3 m²

Medijana: 1.100,0 m²

Prosečna cena / m²

517 €/m²

Medijana: 48 €/m²

Raspon cena

1.995 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Železnik.

Najjeftinije: 272 €/m² Najskuplje: 523 €/m²

Sremčica 523 €/m² +92% · 44 ogl.

Sremčica ima prosečno 523 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.026 € i površinom oko 3.040,7 m².

Železnik 272 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.000 € i površinom oko 1.870,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 175.357 €) i medijanu od 48 €/m² (prosek 517 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.920 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.630 €	2.920 € +5983%	2.864 €	2.090
Niš	125.000 €	2.000 € +4067%	1.952 €	1.319
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +3719%	1.726 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € +1031%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € +817%	403 €	6
Beograd trenutni	140.000 €	48 €	517 €	50

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.357 €, prosečna površina 2.910,3 m², a prosečna cena po m² oko 517 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (6 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.865 €).

Sniženih oglasa

13%

6/48

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.865 €

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 35 ogl. · 73%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Parking mesto (35%), Terasa (35%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Uknjiženo 19 od 48 ogl. · 40%

Parking mesto 17 od 48 ogl. · 35%

Terasa 17 od 48 ogl. · 35%

Novogradnja 6 od 48 ogl. · 13%

Garaža 2 od 48 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 175.357 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 1.995 do 900.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 517 €/m², a medijana 48 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 2.184 €/m².

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.910,3 m² (medijana 1.100,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 16.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (44 oglasa, prosečno 523 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (523 €/m²), Železnik (272 €/m²).

U uzorku od 48 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.865 €.