Beograd Dobanovci - Oglasi SveNekretnine

29 oglasa · pros. 458.042 € · med. 285.000 € · 495 €/m² (med. 65 €/m²)

Plac, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 581.000€

Veliki plac u Dobanovcima

Dobanovci, Surčin, Beograd

Prvi put u oglasu prodaje se veliki plac u samom centru Dobanovaca veličine od oko 83 ara (kao gradsko gradjevinsko zemljište). Do placa se... više

581.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Velika kuća u Dobanovcima

Dobanovci, Surčin, Beograd

Velika kuća u Dobanovcima površine oko 300m2 na 47 ari placa. Jednu polovinu placa čini basta i voćnjak, a drugu građevinski plac na kome se... više

350.000€ (1 166 €/m²)

300m²
.sprat

KUĆA

Nova kuća u Dobanovcima sa podrumom i garažom

Dobanovci, Surčin, Beograd

Nudimo vam novu spratnu kuću površine 165m2 sa podrumom i garažom (zidani objekti), a sve na 37 ari placa ograđenog zidom i lepom belom ogradom.... više

300.000€ (1 818 €/m²)

165m²
.sprat

KUĆA

Prodajem kucu u Dobanovcima

Surčin, Beograd

Prodajem kucu u Dobanovcima...150km..sa 7 ari placa....legalizovana...cena 170.000€...Kontakt 063295412 više

170.000€ (1 133 €/m²)

150m²

KUĆA

Spratna vertikala kuće, Dobanovci

Dobanovci, Surčin, Beograd

Spratna vertikala kuće u Dobanovcima površine 120m2. Kuća se nalazi blizu glavne ulice i autoputa, ali zaklonjena od saobraćajne buke. Uknjižena... više

120.000€ (1 000 €/m²)

120m²
.sprat

Stan

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka, 66m2

Dobanovci, Surčin, Beograd

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka 3.0, 66m2, 2/2, TA, parking U ponudi je sunčan i svetao stan u kući, u centru Dobanovaca. Po strukturi je... više

99.000€ (1 500 €/m²)

3.0 soba
66m²
2/2 spratova

Plac

Surčin - Dobanovci, industrijska zona 2.3 hektara

Dobanovci, Surčin, Beograd

Plac u industrijskoj zoni površine 229 ari sa širinom fronta 232 metra. Udaljenost do izlaza na auto put 1.5 kilometara. Dozvoljena gradnja... više

915.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Dobanovci, stara kuća sa velikim placem

Dobanovci, Surčin, Beograd

Dobanovci-seosko domaćinstvo sa starom kućom i pomoćnim objektima na 57 ari placa koji iz glavne ulice izlazi na drugu ulicu. Kuća je prizemna,... više

475.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Surčin, Dobanovci – Breg, 541.51a

Dobanovci, Surčin, Beograd

Surčin, Dobanovci – Breg plac, 541.51 ar Prodaje se zemljište u građevinskom području pored obilaznog autoputa u Dobanovcima, na prostoru... više

3.000.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Surčin, Dobanovci, Železnička, Zemljište, 6500ari, 180000 EUR

Dobanovci, Beograd

Plac se nalazi na izlazu iz Surčina ka Dobanovcima.Do samog asfalta je i obilaznice. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 52413. Agencijska provizija... više

180.000€ (27 €/m²)

6500m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja, Magacin, Beograd, Surčin, Dobanovci

Dobanovci, Surčin, Beograd

Prodaje se magacin od 6300 m2, novogradnja, visina 9,5m, sirina 30m, sleperski prilaz, industrijski pod fero beton, saobracajnica oko magacina... više

6.300.000€ (1 000 €/m²)

6300m²
.sprat

Plac

Surčin, Dobanovci, Krčevine, Zemljište, 42000ari, 1260000 EUR

Dobanovci, Beograd

Tri nezavisne parcele (prodaje se u komadu) dimenzija 100X400m. Poljoprivredno zemljište. U blizini Dobanovačke petlje. GREJANJE - CG, sprat... više

1.260.000€ (30 €/m²)

42000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

458.042 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

7.873,1 m²

Medijana: 3.009,0 m²

Prosečna cena / m²

495 €/m²

Medijana: 65 €/m²

Raspon cena

99.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dobanovci, Ugrinovci.

Najjeftinije: 51 €/m² Najskuplje: 531 €/m²

Dobanovci 531 €/m² +941% · 14 ogl.

Dobanovci ima prosečno 531 €/m² — 941% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.129 € i površinom oko 7.629,9 m².

Ugrinovci 51 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 458.042 €) i medijanu od 65 €/m² (prosek 495 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.371 €/m²) i Niš (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.220 €	2.371 € +3548%	2.487 €	2.066
Niš	130.000 €	1.837 € +2726%	1.447 €	1.425
Kragujevac	104.050 €	1.478 € +2174%	1.239 €	331
Subotica	98.000 €	792 € +1118%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € +886%	637 €	12
Beograd trenutni	285.000 €	65 €	495 €	29

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458.042 €, prosečna površina 7.873,1 m², a prosečna cena po m² oko 495 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 16%

iznad 150 m² 15 ogl. · 79%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Terasa (16%), Parking mesto (11%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 7 od 19 ogl. · 37%

Terasa 3 od 19 ogl. · 16%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 458.042 €, a medijana 285.000 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 2.000.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 495 €/m², medijana je 65 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 27 do 1.818 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.873,1 m² (medijana 3.009,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 458.042 € (medijana 285.000 €), prosečna površina 7.873,1 m² (medijana 3.009,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dobanovci (14 oglasa, prosečno 531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dobanovci (531 €/m²), Ugrinovci (51 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

Dobanovci ima prosečno 531 €/m² — 941% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.129 € i površinom oko 7.629,9 m². Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.371 €/m², prosek 2.487 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 1.837 €/m², prosek 1.447 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 1.478 €/m², prosek 1.239 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa), Beograd (med. 65 €/m², prosek 495 €/m², 29 oglasa).